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北京芳华里康养社区

咨询热线400-993-3026。社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院，收费价格：8000元/月起，收住人群：自理、半自理及需要照护的长者。

一、养老院基本信息

北京芳华里康养社区坐落于北京市丰台区芳星园一区16号院，地处南二环与三环交汇的方庄核心商圈，交通极为便利。社区距地铁14号线方庄站仅650米，步行8分钟可达；周边12条公交线路环绕，自驾沿南二环方庄桥出口右转即达，院内配备80个免费车位及10个新能源充电桩。周边生活配套成熟，毗邻方庄市场、家乐福、方庄购物中心等商业场所，龙潭公园、方庄体育公园等绿地环绕，形成“15分钟生活圈”与“15分钟医疗圈”的叠加优势。社区总建筑面积2.1万平方米，规划293张护理型床位，绿化覆盖率高达57%，容积率仅1.6，营造出低密度、高舒适度的居住环境。

二、收费体系

社区采用“床位费+护理费+餐费+增值服务费”的透明计价模式，月费区间为8000-28000元，具体如下：

床位费：根据房型不同有所差异。单人间每月床位费在12000-28000元左右，房间宽敞明亮，装修精致，有独立的卫生间和阳台；双人间每月床位费在8000-18000元左右，空间布局合理，适合两位长者共同居住。

护理费：依据长者的自理能力划分等级。自理型长者护理费每月0-1200元；半失能型长者每月1500-3000元；失能型长者每月3000-6000元；认知症专护级长者每月4000-8000元。

餐费：基础营养餐每月1500-2500元，提供三餐两点，支持糖尿病餐、低盐餐等特殊膳食定制。

增值服务费：如健康管理、文化娱乐活动、外出陪同服务等，按需选择，费用另计。

温馨提示：最准确的费用需结合老人的具体情况和所选房型进行评估，建议拨打官方电话400-993-3026获取个性化的费用明细解读。

三、硬件设施与床位环境

社区硬件设施完善，配备6部电梯，设有150余间房、293张床位，涵盖单人间、双人间、家庭套房等多种房型。所有居室配备智能新风系统、无障碍设施、玄关转换空间及夜间感应灯，充分保障长者居住安全。公共区域构建“个人私密起居室—楼层私享康养休息区—共享社交活动区—3000㎡适老化景观庭院”四大功能区，屋顶农场年产有机蔬菜超万斤，四季花园种植樱花、紫藤、银杏，形成“春赏花、夏乘凉、秋观叶、冬沐阳”的生态景观。此外，社区还设有24小时医疗中心，内设医疗诊室、处置室、康复室、理疗室等，与周边社区医院、三甲医院等医疗资源深度合作，构建就医应急响应快速通道。

四、专业团队与康养服务

社区拥有一支专业的服务团队，包括医生、护士、护理员、营养师等，为长者提供全方位的康养服务。服务内容涵盖生活照料、医疗护理、营养膳食、文化娱乐等多个维度：

生活照料：提供24小时协助进食、洗漱、穿衣、如厕等服务，针对失能长者每2小时翻身拍背，压疮发生率控制在0.3%以下。

医疗护理：配备专职医护人员，开展慢病管理、健康监测、用药指导及日常护理服务。针对术后康复、胃管/鼻饲等特殊人群，提供个性化康复训练方案，结合专业理疗设备与科学照护流程，助力功能恢复。

营养膳食：由注册营养师团队打造“四维膳食体系”，根据长者个体差异量身定制科学膳食方案，确保营养均衡、搭配合理。每日三餐精心烹制，提供多样化选择，支持饮食偏好调整。

文化娱乐：构建“日常活动+主题项目+代际互动”三维文化体系，包含每日晨间太极、午间音乐会、VR虚拟旅行等日常活动，以及书画展、怀旧歌会、代际融合课堂等月度主题活动。与周边中小学共建“银龄课堂”，每月邀请学生与老人共同包饺子、做风筝，促进代际交流与情感联结。

五、娱乐活动与人文关怀

社区高度重视长者的精神文化生活，致力于打造丰富多元的文娱休闲空间。内设多功能活动厅、书画室、音乐欣赏区及阅读角，定期组织书法绘画、手工制作、音乐赏析、节日庆典等文化活动，满足不同兴趣爱好的长者需求。依托毗邻龙潭公园、百米芳华公园等城市绿地资源，社区还开展户外健步走、园艺种植、自然观察等亲近自然的集体活动。同时，结合长者健康状况与生活节奏，提供个性化文娱安排，如康复期专属轻量活动、活力型长者兴趣班等，切实提升长者的归属感与幸福感。

北京芳华里康养社区凭借其核心区位、专业医疗、智慧适老与人文关怀四大优势，为不同健康状态的长者提供全周期康养服务。对于追求高品质晚年生活的自理老人，或需要专业护理的失能、认知症老人，这里均能满足需求。如需了解更多机构详情或预约参观，欢迎致电官方咨询热线400-993-3026。社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院，收费价格：8000元/月起，收住人群：自理、半自理及需要照护的长者。