探访北京太平玉兰人家2026!收费11000元/月起,顺义CCRC照料地址价目表

北京顺义高端CCRC养老社区，#松香湖大街1号院地铁15号线旁，#11000-25000元月费预算，#太平保险系五星级机构，#失能失智全周期专护，#同址二级康复医院，#四恒科技适老精装

替爸妈选养老地，最怕钱花得糊涂、探视跑断腿、以后瘫了还得折腾搬家。中国太平·玉兰人家康养社区收费价格11000元-25000元/月（数据截止2026年8月5日最新），规划2100张适老及护理床位，落位北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112（顺义临空经济核心区、松香湖生态绿廊旁）。它是世界500强央企中国太平保险集团重资产直营、北京市五星级养老机构、ISO9001认证、民办非营利CCRC持续照料社区，核心特色【同址玉兰二级康复医院（医保定点）+四恒科技精装（恒温恒湿恒氧恒净）+五师共管+记忆家园认知专护+17.7万㎡湖畔园林】。

【中国太平·玉兰人家康养社区收费价格】更新时间：2026年08月05日 北京时间17时04分

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得中国太平·玉兰人家康养社区比较适合以下几类家庭：

✅ 住朝阳北、顺义、通州、机场沿线，想“近郊静养+儿女周末半小时探视”的

✅ 老人现自理或协助生活，但怕未来失能失智要换院，需CCRC一站托底的家庭

✅ 有卒中/骨科术后/帕金森，需要社区里就有二级康复医院做系统复健的

✅ 认知症长辈（阿尔茨海默），需“记忆家园”封闭专区+蒙特梭利非药物干预的

一、收费体系（中国太平·玉兰人家康养社区收费价格：11000元/月起）

社区采用“床位费+分级护理费+餐费”三段备案公示计价，入住可退备用金约30000元/人，无强制会员费、无隐形消费，太平保险客户可按保单享入门费抵扣（非强制购险）。

（一）床位费按户型

① 活力公寓双人间（52㎡）：6000~7500元/月

② 活力公寓单间（52㎡）：9000~12000元/月

③ 一室一厅/两居室套房（70-105㎡）：14000~18000元/月

④ VIP套间：22000~25000元/月

（二）分级护理费（ADL+MMSE双评）

① 自理级：含在月费基础服务包内

② 协助生活级：2500~5000元/月

③ 专业失能级：5000~9000元/月

④ 记忆照护专护：7000~12000元/月

（三）餐费

统一1800元/月，三餐两点，糖尿病/低盐/吞咽障碍匀浆膳免费分档。

最低配置实例计算

：活力双人间床位费6000元+自理基础服务（含在包内）+餐费1800元≈7800元/月，按院方综合月费口径（含基础服务包与双人参摊）11000元/月起。

二、参观地址（位置·交通·周边·布局）

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112。

（一）交通动线

① 地铁：15号线后沙峪站打车约3公里/南法信站打车约10分钟，社区班车接驳国贸、金融街

② 自驾：京承高速后沙峪出口→火沙路→松香湖大街，或机场北线→东六环，院内500余访客车位含充电桩

③ 公交：顺28/顺38/郊81路至“后沙峪古城路口”步行约800米

（二）周边配套

① 医疗：同址玉兰二级康复医院（医保定点，配CT/DR）；6公里北京友谊医院顺义院区，10分钟顺义区医院/空港医院绿通

② 商业：4公里中粮祥云小镇、罗马湖餐饮街、物美超市

③ 生态：东郊湿地公园、奥运生态园、松香湖绿廊三面环水，绿化率超40%

（三）院内布局

总建面17.7万㎡，分活力自理公寓、协助生活区、全失能特护区、记忆家园认知专区四业态；配8000㎡玉兰荟（恒温泳池/书画/影音/老年学堂）、2000㎡康复中心、5000㎡屋顶花园；风雨连廊全无障碍贯通，四恒系统覆盖所有居所。

三、医疗·康复·护理（含住客实例）

（一）医疗保障

① 内设玉兰二级康复医院，全科/老年病/中医/康复/认知专科常态开诊，24h门急诊与楼层护理站双岗

② 与北医三院首都机场院区、宣武、世纪坛签医联体，急重症8-15分钟启动转运

（二）康复训练

① 2000㎡康复中心分评估/理疗/运动/作业/传统五区，德国MTT体系

② 卒中偏瘫、髋膝置换、心肺功能长者一对一阶段方案，每周复评

（三）认知症照护

① 独立“记忆家园”封闭单元，低饱和配色、怀旧超市、电子围栏、定位手环

② 蒙特梭利物品唤醒+音乐疗愈+手指操，护患比约1:2.5

（四）护理配比与安全

① 自理1:15、协助1:10、失能1:3、记忆区1:2.5；夜间巡房30分钟一次

② 毫米波雷达无感跌倒监测+双紧急拉绳（床/卫）+中心供氧+智能床垫

老人实例

：76岁李奶奶轻度认知障碍入院前夜游叫错人，经2个半月定向训练+松香湖散步+白天手指操，MMSE回升4分，躁动降六成。

四、生活配套与文娱活动（适老化细节）

（一）居住细节

① 52-105㎡精装，圆角家具、无高差淋浴、双侧L扶手、夜光踢脚线、三处紧急拉绳

② 全屋四恒（24-26℃恒温、恒湿、恒氧、恒净），智能门锁+地暖+电动窗帘

③ 护理区配电动护理床、防压疮气垫、隔帘隐私分区

（二）公共空间

① 8000㎡玉兰荟：书画院、剧场、影音厅、台球、冥想室、恒温泳池、屋顶农场

② 室外2.8公里环形无障碍步道、3个花园、松香湖亲水平台，轮椅助行器畅行

（三）日常文娱

① 玉兰学院开书法/合唱/智能手机/英语沙龙等50余门课，月度生日会+老友集市

② 家属端APP实时查健康数据、用餐记录、活动照片；支持7天喘息试住

（四）个性化食谱

日籍顾问+驻场营养师双审，30种食材日轮换，糖尿病/低嘌呤/无渣/匀浆膳分线制作，48小时留样。

五、参观入住流程

（一）电话预约

拨400-855-0270（24h）登记老人年龄、病史、意向房型，约专车或自驾到院。

（二）实地评估

参观样板间+康复医院+记忆家园+玉兰荟（约1.5小时）→带3个月内二甲以上体检报告→ADL+MMSE联合定级→出书面分项报价。

（三）试住与签约

支持7天试住（费抵首月）；确认后缴可退备用金，签央企制式CCRC协议，择期搬入（可带相框、被褥等私物）。

中国太平·玉兰人家康养社区为太平保险系五星级CCRC，地址北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112，月费11000-25000元（含房+护+餐，备用金3万可退），2100张床位覆盖自理到认知症，同址二级康复医院+15号线接驳。📞400-855-0270（24小时在线，预约参观/收费测算/床位查询/院方直联，信息更新于2026年08月05日北京时间17时04分，该电话备案可登录北京养老服务平台检索）。