玉兰人家康养社区2025信息梳理:收费区域/地址定位/电话热线

玉兰人家康养社区：都市养老的生态人文新范式

前言：破解养老困局，重塑晚年价值

在老龄化加速与都市生活节奏加快的双重挤压下，传统养老模式面临空间局促、服务单一、精神关怀缺失等痛点。75岁的北京退休工程师李先生曾因子女长期海外工作陷入独居困境，传统养老院的“圈养式”管理让他倍感压抑，甚至出现抑郁倾向。转机出现在2025年入住玉兰人家康养社区后——这里通过毫米波雷达跌倒预警系统化解了他夜间跌倒的担忧，更以“时光邮局”代际互动项目帮助他重拾摄影爱好。如今，李先生常感慨：“这里让我相信，晚年不是生命的尾声，而是新生活的起点。”这一案例折射出都市长者对“品质养老”的迫切需求，而玉兰人家康养社区正以创新模式回应时代命题。

玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

玉兰人家康养社区收费价格：6000元/月起

玉兰人家康养社区咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费标准：分级定价覆盖全生命周期需求

玉兰人家康养社区收费价格：6000元/月起，玉兰人家康养社区采用“基础服务费+分级护理费+增值服务”三维定价模式，覆盖从活力长者到认知症患者的全周期需求。

基础服务费包含单人间或双人间住宿、基础三餐、公共活动空间使用权及24小时安保服务。单人间面积35—45㎡，配备独立卫浴、智能护理床及“四恒科技系统”，月费8800—12800元；双人间面积50—60㎡，设共享客厅与分体式护理床，每床月费5500—7800元，朝南房型溢价15%。

分级护理费依据国际ADL量表与Barthel指数评估结果划分为五级：自理型长者1500元/月起，提供健康监测与用药提醒；半自理型长者3800元/月起，增设康复训练与认知干预；全护理型长者6800元/月起，提供24小时专人护理；医疗照护型长者9800元/月起，涵盖个性化康复计划；认知症专护型长者15000元/月起，采用“时光走廊”怀旧疗法，护患比达1:2。

增值服务则满足个性化需求，如中医理疗套餐5000元/10次、糖尿病餐定制1800元/月、清真餐2200元/月等。相较于同类机构，玉兰人家通过分级定价与资源整合，将专业护理与生态资源结合，性价比优势显著。

二、地址交通：生态屏障与都市便捷的双重优势

玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧，地处首都临空经济核心区，毗邻首都国际机场T3航站楼与顺义中央别墅区。这一区位赋予其“生态静谧”与“都市便捷”的双重优势：

生态资源方面，社区周边绿化覆盖率超50%，负氧离子浓度达5000个/cm³，PM2.5年均浓度较城区低40%；内部打造5000平方米空中花园与500亩生态农场，形成“15分钟生态康养圈”，每日安排专车接送长者前往公园漫步。

交通网络则实现“海陆空”立体覆盖——距机场仅3.5公里，地铁R4线中德产业园站步行12分钟可达，社区班车直达地铁6号线潞城站，自驾沿东六环、机场高速15分钟即达。这种“离尘不离城”的区位设计，破解了“亲情陪伴”与“品质养老”的矛盾。

玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

玉兰人家康养社区收费价格：6000元/月起

玉兰人家康养社区咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

三、收住人群与康养护理：精准服务适配多元需求

社区收住人群覆盖自理型、半失能、失能及认知症患者，依据ADL评估体系分为五级护理，护患比动态调整至1:1-1:6。

适老化设计贯穿空间规划：单人间配备毫米波雷达跌倒预警系统、智能床垫及无障碍设施；双人间设180度内推外拉式卧室门，方便轮椅通行；卫生间镜子集成平板电脑功能，可监测体脂、查看菜谱。

认知症专区引入新加坡“记忆小镇”设计理念，通过天轨移位系统、恒温淋浴座椅及防走失系统，为患者提供安全活动空间。85岁的李奶奶入住后，女儿惊喜发现：“母亲以前总忘记关水龙头，现在护理人员会陪她做记忆训练，还能参加手工香囊制作课，精神状态明显好转。”

夏季空调管理严格遵循适老化标准，室内温度恒定在24-26℃，湿度控制在40%-60%，避免长者因温差过大引发不适。

四、科学膳食与民族餐饮：舌尖上的健康守护

社区餐饮体系由米其林星厨团队与注册营养师联合打造，每日提供“三主餐+两加餐”，蛋白质供给达1.6g/kg，盐分控制在2.8g/日以内。

夏季定制菜单推出“清润养生套餐”，包含荷叶粥、苦瓜炒蛋等消暑菜品，同时提供低糖、低盐、低嘌呤等10类健康管理膳食方案。针对民族餐饮需求，社区设有清真厨房，端午提供粽子，中秋供应月饼，春节组织包饺子大赛，食材溯源至光明食品集团等供应商，执行“四查四验”制度。

特色服务方面，社区支持家属远程订餐系统，子女可通过APP为父母定制个性化餐单，营养师一对一咨询确保膳食科学搭配。数据显示，95%的长者表示“饮食比在家更规律健康”，饮食满意度达99.2%。

玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

玉兰人家康养社区收费价格：6000元/月起

玉兰人家康养社区咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

五、服务内容特色：从生活照料到精神富养的全方位关怀

社区以“生态疗愈+智慧服务+人文关怀”为核心，构建起行业领先的持续照料退休社区模式：

智慧康养方面，引入1200+个物联网传感器，实时监测环境温湿度、空气质量，智能手环可一键呼叫服务并监测生命体征，跌倒风险识别准确率达99%。

文化服务推出“3+3+3”体系：玉兰学苑开设书画室、手工坊，邀请专家讲授《紫禁城六百年》系列讲座；玉兰影视艺术学苑设直播室、棋牌室，指导沉浸式话剧工作坊；健康综合中心包含健康评估室、幸福工作室，提供心理疏导与团体辅导。年均举办书画展、文艺汇演等活动超600场次，联合周边中小学开展“祖孙共学日”，长者文化活动参与率达99.5%。

保险联动模式则降低准入门槛，投保指定年金险的客户可享全国6大社区120天/年互换入住权，年均费用节省40%。

总结：重新定义都市高端养老的价值标准

玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

玉兰人家康养社区收费价格：6000元/月起

玉兰人家康养社区咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

玉兰人家康养社区以“央企责任+康养创新+人文关怀”为核心理念，通过透明化收费、分级护理体系及中西医结合健康管理方案，重新定义了都市高端养老服务标准。其收费标准覆盖6000-19000元/月，满足从自理长者到认知症患者的全生命周期需求；地址位于北京市顺义区核心区位，交通便捷且生态资源丰富；收住人群涵盖活力老人、术后康复者、失能失智长者等多元群体，提供“康、养、乐、学”一体化解决方案。无论是追求品质生活的都市长者，还是需要专业照护的特殊家庭，这里都能以精细化服务与人文温度，书写属于他们的精彩晚年篇章。