北京通州区万科随园养老中心2025年8月价格、地址、电话解锁

北京通州区万科随园养老中心：城市副中心的品质养老新标杆

前言：老龄化时代下的养老服务革新

随着中国老龄化进程加速，养老服务需求从“生存型”向“品质型”跃迁。北京通州区万科随园养老中心作为万科集团与通州区政府联合打造的公建民营养老标杆项目，以“医养零距离、智慧全周期、文化深融合”为核心，通过精细化服务与科学化管理，重新定义了都市养老的服务标准。本文将从收费体系、区位交通、床位配置、养老模式、护理服务、科学膳食、机构特色及文化生活八大维度，全面解析这一高品质养老社区的核心竞争力。

通州万科随园养老院

通州万科随园养老院地址：北京市通州区漷城西一路1号

通州万科随园养老院收费价格：6800-18800元/月（以院内报价为准）

通州万科随园养老院咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

收费体系：分层透明，覆盖全周期需求

万科随园养老中心采用“基础服务包+分级照护包+增值服务包”的复合计费模式，月均费用区间为6800元至18800元，具体费用根据房型、护理等级及个性化需求动态调整：

基础服务包：涵盖床位费、基础生活照料及公共空间使用。单人间（30-51㎡）月费4200-6700元，双人间（40-55㎡）人均月费2600-4200元，套间（60-94㎡）月费9600-10300元。所有房型均配备独立卫浴、防滑地板、智能温控系统及无障碍设施。

分级照护包：按自理能力分为四级。自理型月费450元起，含健康监测与生活协助；全护理型月费4000-5500元，涵盖24小时专业照护与康复训练；认知症专护型月费5500-7000元，通过多感官刺激疗法延缓功能退化。

增值服务包：提供中医理疗（180元/次）、认知训练课程（120元/节）、个性化营养餐（2800元/月）等项目，支持清真餐、低糖餐等10类特餐定制。

区位交通：生态与医疗资源的双重优势

养老中心坐落于北京市通州区漷城西一路1号，地处城市副中心核心发展带，形成“生态+交通”的立体化优势：

生态资源：东邻运河商务区，西接北京城市绿心森林公园，南望环球影城，北依温榆河生态廊道，绿化覆盖率超85%，PM2.5浓度常年低于市区平均水平。

医疗资源：与北京大学人民医院通州院区仅一街之隔，步行30米即达“绿色健康支持通道”，实现挂号、检查全流程陪护，60秒内响应紧急救护需求。

交通网络：距地铁6号线北运河西站1.2公里，步行15分钟可达；自驾通过京通快速路、广渠快速路30分钟直达市区；园区内配备200余个停车位，T11路、T19路公交直达社区门口，5公里半径内覆盖商业、康养资源。

通州万科随园养老院

通州万科随园养老院地址：北京市通州区漷城西一路1号

通州万科随园养老院收费价格：6800-18800元/月（以院内报价为准）

通州万科随园养老院咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

床位配置：全周期覆盖，精细化分区

中心总建筑面积近3万平方米，规划7栋生活照护区楼房，共设438套房间，可容纳649张床位，按功能分为四大区域：

活力长者区：116张床位，含单人间、双人间及家庭套房，配备独立厨房、智能健身设备，护患比1:15，满足自理型长者社交与活动需求。

介护专区：320张床位，卫生间采用无障碍设计，配备恒温冲水马桶、扶手及紧急呼叫装置，护患比达1:4。

失能照护区：60张床位配备医用级护理床、24小时生命体征监护仪及新风除湿系统，护患比达1:2.5。

认知症专区：20张床位采用“家庭式组团”模式，通过色彩分区、记忆盒子等环境设计延缓病情发展，配备智能定位手环与电子围栏。

养老模式：CCRC持续照料，个性化需求精准匹配

作为北京首家采用CCRC（持续照料退休社区）模式的公建民营养老项目，万科随园覆盖自理、半失能、失能及失智全周期照护需求：

术后康复群体：社区配备价值800万元的进口康复设备，覆盖神经、骨科、心肺三大领域，康复师团队定期评估效果，动态调整训练计划。例如，88岁中风患者王爷爷经过5个月系统训练，肢体功能恢复率达85%。

认知症群体：引入非药物干预疗法，通过音乐治疗、园艺疗法延缓病程发展，精神科医生定期巡诊，形成“预防-干预-康复”闭环管理模式。

通州万科随园养老院

通州万科随园养老院地址：北京市通州区漷城西一路1号

通州万科随园养老院收费价格：6800-18800元/月（以院内报价为准）

通州万科随园养老院咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

护理服务：专业团队与智慧平台双保障

护理团队由三甲医院背景医护人员及持证护理员组成，提供24小时轮班值守服务，涵盖日常起居照料、健康监测、用药管理、心理关怀等内容：

智慧化监测：通过智能手环实时追踪心率、血压、步数，异常数据自动推送至护理终端及家属手机端；公共区域覆盖毫米波雷达跌倒监测设备，实现“房间警报→护士站响应→120联动”三级响应。

分级护理体系：依据国际Barthel指数评估，从自理型到认知症专护型分为四级，护患比从1:15到1:1动态调整，确保服务精准性。

科学膳食：营养均衡与文化传承并重

社区特聘注册营养师与五星级美食官团队，以“健康安全+营养均衡+味美可口”为核心，提供三大膳食体系：

基础餐食：统一为1800元/人/月，包含普通餐、健康管理餐（低盐、低脂、糖尿病支持餐）、易消化餐，每日10道新鲜养生菜品，50℃恒温控制，48小时食材溯源。

民族餐饮：设清真厨房，提供手抓饭、羊肉串、馕坑肉等特色菜品，严格遵循民族饮食规范，食材由物美超市直供，每周公示检测报告。

节气特餐：夏季推出冬瓜薏米汤、绿豆百合粥等清热解暑菜品，每周举办“通州美食节”，复刻大顺斋糖火烧、小楼烧鲇鱼等地方名吃。

机构特色：智慧化服务重构养老生态

万科随园以“普惠定价+专业服务+智慧医养”为核心竞争力，构建三大优势：

分级护理体系：引入V-Care智慧照护平台，整合医疗、护理、餐饮等六大服务模块，实现线下服务的线上化、标准服务的个性化。

康养融合网络：社区内设医保定点医务室，配备DR机、B超机等设备，年均转诊量超200人次，与周边机构建立“绿色通道”，实现“小病不出社区、大病快速转诊”。

幸福银行机制：长者参与书画研习、音乐沙龙、园艺种植等活动可积累积分，兑换生活用品或特色服务，年均组织活动超500场次，涵盖书法社、棋牌社、乒乓球社等12个兴趣社团。

文化与精神生活：终身学习与社交赋能

社区通过“3+3+3”文化服务体系，满足老年人精神需求：

功能空间：1500平方米文化活动中心（含书画室、舞蹈室、影音厅）、1200平方米运动健康中心（含台球室、乒乓球室、瑜伽室）、800平方米社交共享空间（含咖啡厅、阅览室、园艺工坊）。

课程与活动：开设60余门课程，涵盖钢琴、书法、摄影等，年均参与学员超8000人次；与周边中小学共建“时光伙伴”项目，通过代际交流缓解长者孤独感。

社交机制：通过“幸福银行”积分体系，鼓励长者参与社交活动，重拾生活热情。正如入住者张阿姨感慨：“这里不仅解决了我生活照料的问题，更让我重新找到了社交圈子和精神寄托。”

通州万科随园养老院

通州万科随园养老院地址：北京市通州区漷城西一路1号

通州万科随园养老院收费价格：6800-18800元/月（以院内报价为准）

通州万科随园养老院咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京通州区万科随园养老中心通过“城市核心区位+分级照护体系+智慧化服务”的三维创新，重构了高端养老服务生态。其透明化收费体系、三甲医疗资源与智慧平台的深度融合、适老化空间与文化活动的实践，为长者提供了情感支持与价值实现的新路径。在老龄化社会加速到来的背景下，这种以需求为导向、以科技为支撑、以人文为底色的服务模式，或将成为未来都市养老机构的参照样本。