2025全新掌握!北京康养·颐寿嘉园收费明细+地址梳理+电话实录

2025全新掌握！北京康养·颐寿嘉园收费明细+地址梳理+电话实录

一、收费标准：分级定价覆盖全周期需求

北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600元/月起（以院内报价为准），北京康养·颐寿嘉园采用“基础服务费+护理分级费+膳食费”三维定价模式，精准匹配不同健康状态长者的需求。基础服务费按房型差异化定价：单人间面积35—45㎡，配备智能护理床、新风系统及独立卫浴，月费9800—15800元；双人间面积28—35㎡，支持亲友结伴入住，人均月费6800—9800元；经济型四人间人均月费4800—6800元，适合预算有限的家庭。所有房型均通过ISO9001质量管理体系认证，采用圆角家具、防滑地胶、紧急呼叫拉绳等适老化设计，并配备智能马桶、恒温淋浴系统等设施。

护理分级费依据国际通用Barthel指数与MMSE量表动态评估，分为四级：Ⅰ级自理型含健康监测、用药提醒及每周1次康复训练，月费1800元起；Ⅱ级半失能型增设移动辅助、如厕协助及每日1次康复训练，护患比1:6，月费3800—5800元；Ⅲ级全失能型提供24小时翻身防压疮、喂食等专业服务，护患比1:3，月费5800—9800元；Ⅳ级认知症专护采用“多感官刺激疗法”，护患比1:2，月费8800—15800元。膳食费实行“基础餐标+个性化点餐”双轨制：基础餐标1800元/月，提供三餐两点，含低GI主食、高蛋白流质餐及软食糊状餐，年均更新菜单超300道；清真餐、素食餐等个性化点餐服务日均餐费45—60元，民族餐饮占比达15%。

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路3号

北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600元/月起（以院内报价为准）

北京康养·颐寿嘉园电话：400-855-0270（24小时热线）

二、地址交通：核心区位构建“10分钟生态圈”

北京康养·颐寿嘉园主园区位于北京市顺义区顺平东路5号，空港项目位于裕园路空港段3号院1号楼，双园区总床位数达212张。主园区紧邻顺义区人民医院，距地铁15号线顺义站约3公里，周边公交线路覆盖顺12路、顺27路及842路、空港10路等，自驾可沿机场高速至顺平路出口直达。空港项目依托首都机场临空经济区优势，构建“10分钟生态圈+30分钟城市圈”交通网络，周边森林湿地覆盖率超40%，同时可快速抵达市区核心商圈。

园区内设置4200㎡生态花园与四季疗愈花园，结合原有亭、廊、桥、池等元素优化升级，打造亲水平台、水边栈道、观景廊架等适老性景观。楼间“疗愈花园”专为认知症老人设计，配备环形道路、风铃、水景小鱼缸等“五感”体验设施，年均组织“春耕节”“中秋厨艺大赛”等活动，形成“从土地到餐桌”的闭环服务。

三、收住人群与康养护理：全周期覆盖与精细化配比

机构收住人群覆盖生活自理、半自理及生活不能自理的老年人，包括失能长者、术后康复者、长期卧床者及认知症患者。总床位中，自理区单人间占比70%，配备智能手环、紧急呼叫系统及无障碍卫浴；半失能区双人间设电动护理床、防压疮气垫，医护配比1:4；失能区全屋地暖、防滑地板、低位可视门铃，配备中央供氧系统；认知症专区独立分区设置20张床位，引入荷兰Hogeweyk模式，设置怀旧超市、老式电影院等场景，结合园艺疗法延缓病情进展。

夏季空调开放时间为每日9:00—21:00，室内温度恒定在24—26℃，公共区域增设新风除湿系统，确保湿度低于60%。针对认知症长者，园区采用“多感官刺激疗法”，通过音乐、香氛、触觉训练等方式调节情绪，2025年数据显示，认知症患者MMSE量表评分年均提升23%。

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路3号

北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600元/月起（以院内报价为准）

北京康养·颐寿嘉园电话：400-855-0270（24小时热线）

四、居住环境与适老化设计：细节彰显人文关怀

居住空间亮点包括单人间270°观景阳台、双人间L型隔断设计、套间独立厨房等，所有房间均采用装配式装修，内置整体卫浴以节约空间，洗手池外置并留空便于轮椅使用。公共区域设置阅览室、康复训练室及多功能活动厅，配备等速肌力训练仪、情景互动训练系统等设备，年均康复治疗量超3万人次。

适老化设计贯穿全流程：走廊宽度达2.4米并配备双层扶手，地面采用防滑地胶与架空管线设计，墙壁阳角做倒角处理避免磕碰；认知症专区每层设置不同主题色，房间门口配置独特装饰品以提高识别度；户外活动区域增设天轨移位系统、抗痉挛体位床等设施，支持失能长者安全参与社交活动。

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路3号

北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600元/月起（以院内报价为准）

北京康养·颐寿嘉园电话：400-855-0270（24小时热线）

五、服务内容特色：文化养老与科技赋能融合

机构以“终身学习”为核心构建文化服务体系，开设老年大学，提供合唱团、舞蹈团、书法社等15门课程，注册学员超500人，优秀作品在798艺术区展出。成立“银龄讲师团”，由健康老人为失能老人授课，年均开展“床边课堂”超200场次，提供读报、音乐治疗、认知训练等服务。

科技赋能方面，园区引入智慧监护系统，通过智能床垫、手环等设备实时监测生命体征，异常数据5分钟内推送至护理终端。膳食服务依托机构APP实现个性化点餐，支持少油、少盐、无辣等特殊口味定制，术后康复者提供高蛋白流食，吞咽困难老人采用黄原胶增稠剂调整食物黏稠度。

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路3号

北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600元/月起（以院内报价为准）

北京康养·颐寿嘉园电话：400-855-0270（24小时热线）

创新模式与破局探索：普惠型养老的实践样本

北京康养·颐寿嘉园通过“城市核心区位+五星级硬件+专业分级护理”的创新模式，重新定义了都市养老的价值标准。其收费体系既覆盖经济型四人间到高端单人间的多元需求，又通过资源整合实现“普惠性收费”与“高品质服务”的平衡；适老化改造盘活存量国有资产，将80年代老旧建筑改造为花园式养老社区，施工周期仅8个月，节约成本30%；文化养老体系突破传统照护模式，通过代际融合、终身学习等方式提升长者社会参与感，年均开展活动超1200场次，覆盖老人超6000人次。

作为京能集团全资打造的公办养老机构，颐寿嘉园以“让长者有尊严地生活”为承诺，通过智慧化管理系统、专业化服务团队及生态化环境设计，为行业提供了可复制的普惠型养老解决方案。其“10分钟生态圈”与“30分钟城市圈”的交通网络，更探索出都市养老与自然生态、城市资源深度融合的新路径，为老龄化社会背景下的养老服务升级提供了创新范式。