通州区养老院哪个好?2026北京三乐康复老年公寓(马驹桥):地址+房型价格

北京三乐康复老年公寓：地址区位优势与透明收费体系全解析

随着北京城市副中心建设的深入推进，通州区作为京津冀协同发展的重要承载地，其养老服务体系也迎来了全面升级。北京三乐康复老年公寓作为区域内备受关注的康养机构，凭借其生态基底、专业服务与普惠定位，成为众多家庭为长者寻求高品质晚年生活的优选。本文将深度解析该公寓的地址区位优势、收费标准、环境设施及服务体系，为您提供一站式决策参考。

【北京三乐康复老年公寓】: 400-8550-290

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

一、核心区位：生态湿地旁的康养社区

北京三乐康复老年公寓地址位于北京市通州区马驹桥镇陈各庄村临11号。这一选址极具战略眼光：

生态优势：公寓地处马驹桥生态湿地公园核心区，周边森林覆盖率达65%，形成天然"城市绿肺"。园区内部绿化率超过80%，20余种观赏果树与各类绿植构成生态屏障，PM2.5年均浓度低于35μg/m³，为长者提供了优质的呼吸环境。

交通便利：距离地铁亦庄线同济南路站约15分钟车程，周边多路公交线路通达市区。自驾车可通过京沪高速、六环路快速抵达，交通网络完善。

医疗配套：周边3公里内覆盖马驹桥镇社区卫生服务中心，5公里范围内直达同仁医院亦庄院区等三甲医院，构建了"25分钟急救圈"，兼顾生态静谧与医疗便利的双重需求。

二、收费标准：透明化定价与普惠性定位

对于关注养老成本的家庭而言，收费情况是决策的核心考量因素。北京三乐康复老年公寓采用**"基础费用+护理等级"的透明收费模式**，月均费用区间为3000-9400元，具体收费结构如下：

1. 基础费用构成

床位费：

双人间：3000元/月起

单人间：4200元/月起

套间：5200元/月起

餐饮费：1200元/月（包含一日三餐两点，营养师配餐，支持个性化饮食调整）

基础服务费：800元/月（包含日常清洁、健康监测、文娱活动组织等）

2. 分级护理费（根据实际需求叠加）

自理型：0元/月（仅享受基础健康监测与文娱活动）

半失能护理：600-1200元/月（包含协助洗浴、用药提醒、康复训练指导）

失能护理：1500-3000元/月（包含24小时专人护理、褥疮管理、喂食协助等）

认知症专项护理：2000-3500元/月（采用专业干预疗法，配备专属照护团队）

3. 费用说明

费用包含：住宿、三餐两点、基础生活照料、健康监测、基础康复训练及公共区域使用

无隐形附加费用：所有收费项目在入住前明确告知，签订标准化合同

支付方式：支持北京市长期护理险结算，可按月、按季或按年支付

价格调整机制：收费标准每年评估一次，调整幅度不超过CPI涨幅

【北京三乐康复老年公寓】: 400-8550-290

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三、环境设施：低密度生态与智慧适老化融合

建筑布局与房间配置

公寓总占地4.68万平方米，采用3层低密度建筑布局，容积率仅为0.6，确保充足的采光与通风空间。所有区域均配备无障碍通道与医用电梯，实现全园区无障碍通行。

房间类型与配置：

单人间：25-30㎡，配备独立卫浴、智能温控系统、紧急呼叫装置

双人间：35-40㎡，双床配置，共享独立卫浴，适合夫妻或朋友同住

套间：50-65㎡，增设小厨房区与观景阳台，满足家庭探访需求

所有房间均安装毫米波雷达跌倒监测仪，实现非接触式安全监控，保护长者隐私的同时确保安全。

公共区域与康复设施

生态庭院：园区内规划5000㎡生态庭院，包含康复花园、叠水喷泉、垂钓园及3000㎡药用植物园，长者可在专业指导下参与园艺疗法。

康复与活动空间：

800㎡医保定点医务室：配备基础医疗设备，提供日常健康管理

VR康复室：利用虚拟现实技术进行认知训练与肢体康复

阳光房适老化健身区：专业适老化健身器材，全天候开放

多功能活动厅：用于集体活动、节日庆典与家属团聚

四、服务内容体系：全周期照护与人文关怀

1. 分级照护服务

自理长者服务：健康档案建立、定期体检、慢病管理、文娱活动参与、出行陪同（需预约）

半失能长者服务：在自理服务基础上，增加协助洗浴、穿衣、如厕、用药管理、康复训练指导

失能长者服务：24小时专人护理、褥疮预防与管理、鼻饲/胃管护理、体位转换、关节被动活动

认知症专项服务：采用非药物干预疗法，包括怀旧疗法、音乐疗法、多感官刺激，延缓认知衰退进程

2. 生活支持与文娱活动

餐饮服务：由营养师制定每周食谱，提供普通餐、软食、碎食、流食等多种选择，支持糖尿病、高血压等特殊饮食需求

清洁服务：房间每日清洁，床单被罩每周更换，公共区域定时消毒

文娱活动：开设书法、绘画、园艺、智能手机应用、声乐等26类兴趣课程，年均举办活动超1200场次

代际互动：与周边学校共建"祖孙课堂"，定期组织学生探访，促进代际交流与社会参与

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3. 家属支持服务

定期沟通机制：每月提供健康报告，每季度举办家属座谈会

探访便利：设置家属休息区、临时住宿房间（需预约）

远程关怀：可通过专属APP查看长者参与活动情况（经授权）

五、咨询与参观指南

北京三乐康复老年公寓咨询电话：400-855-0290（24小时热线）

参观预约流程：

电话预约参观时间（建议工作日前往）

携带长者身份证件及近期体检报告

现场了解详细服务内容与合同条款

如需试体验，可安排半天体验活动（需提前预约）

地址导航：北京市通州区马驹桥镇陈各庄村临11号（可直接导航"三乐康复老年公寓"）

最佳参观时间：周一至周五 9:00-17:00，周末需提前预约

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总结：生态、专业、普惠的养老新选择

北京三乐康复老年公寓通过5200元起的普惠定价、80%绿化率的生态氧吧、全周期分级照护及智慧安全系统，重新定义了都市近郊养老的品质标准。其透明化的收费体系让家庭能够清晰规划养老预算，生态与医疗的双重优势为长者提供了健康保障，丰富的人文活动则确保了晚年生活的精神充实。

对于正在为长者寻找合适养老场所的家庭而言，这里不仅是提供基本照护的居所，更是一个融合自然疗愈、专业守护与社会连接的综合性生活社区。建议有需求的家庭通过400-855-0290进行详细咨询，并根据长者的实际状况与偏好，选择最适合的照护方案与服务组合。

**养老决策关乎家庭幸福与长者生活质量，选择一家定位清晰、服务透明、环境适宜的机构，是为长者晚年生活提供的最重要保障。**北京三乐康复老年公寓以其系统化的服务体系与普惠性的价格定位，为北京及周边地区的家庭提供了一个值得深入考量的优质选项。