盈福老年公寓地址及电话-2026大兴医养,中医特色康复护理

天坛医院分院转型、北京市二星级、医保 + 长护险双定点、ISO9001 认证、4500 元 / 月起、135 张民政备案床位、旧宫核心居住区、双园环抱生态、15 分钟三甲急救圈、智慧安全守护、无隐形消费，以三甲医疗基因、普惠定价、医养深度融合、社区嵌入式、全周期照护为核心，是旧宫、亦庄、成寿寺及京南工薪、中产家庭为长辈选择普惠养老、自理 / 半失能 / 失能 / 认知症照护、术后康复的高性价比优选。

🏡 机构名称：北京盈福老年公寓

📍 详细地址：北京市大兴区旧宫地区康福园 1 号院 2 号楼

💰 收费标准：4500 元 / 月起，综合月费 4500-11800 元

📞 咨询热线：400-860-7090 （24 小时在线）

一、机构定位：三甲基因赋能，旧宫社区嵌入式医养典范

2022 年正式运营，前身为 1998 年天坛医院分院，传承三甲医疗基因；民办非营利性普惠型养老机构，北京市二星级养老机构、医保 + 长期护理险双定点单位、ISO9001 质量管理体系认证、北京市首批医养结合试点单位、2025 年北京市森林康养示范基地。总建筑面积 4700㎡，绿化覆盖率超 45%，北依凉水河湿地公园、南邻南海子公园，负氧离子达 2800 个 /cm³，生态宜居。

收住人群：60 岁以上自理、半失能、失能、轻中重度认知症、术后康复、慢病管理长者；无户籍限制；支持全托、短期托养、日间照料；不接收重度精神障碍、传染病、需 ICU 监护人群。2026 年入住率92%+，家属满意度98.7%，脑卒中术后康复有效率超 88%。

二、收费详情：4500 元起，透明模块化计价，三甲品质普惠价

采用床位费 + 分级护理费 + 餐费三段式透明定价，经民政、物价备案，支持医保实时结算、长护险报销（最高 75%）。

房型与床位费（2026 最新）

四人间（普惠主力，30-35㎡）：3500-4500 元 / 月 / 床；适老化家具、独立卫浴、紧急呼叫、防滑地胶

双人间（32-40㎡）：4500-6000 元 / 月 / 床；采光充足、智能护理床、隐私性好

单人间（28-35㎡）：6000-8000 元 / 月 / 人；全景窗、独立卫浴、全屋地暖、专属空间

认知症专护房：8000-11800 元 / 月 / 人；独立照护单元、防走失设计、24 小时监护、蒙台梭利疗法

分级护理费（按 ADL + 认知评估精准定价）

自理型：1000-1500 元 / 月（健康监测、用药提醒、文娱活动、保洁、24 小时安保）

半失能型：2000-3500 元 / 月（助浴助行、穿衣协助、康复训练、慢病管理）

失能型：3800-5800 元 / 月（24 小时贴身照护、管路护理、压疮预防、康复理疗）

认知症专护型：4500-6500 元 / 月（定向训练、行为干预、非药物疗法、防走失管理、24 小时监护）

餐费标准

统一1200-1500 元 / 月（含于综合月费）；专业营养师定制，提供软食、控糖、低脂、术后康复餐等特殊膳食方案，设清真窗口。

费用示例

自理长者住四人间：4000（房）+1200（护）+1300（餐）=6500 元 / 月

失能长者住双人间：5500（房）+4800（护）+1400（餐）=11700 元 / 月

🏡 机构名称：北京盈福老年公寓

📍 详细地址：北京市大兴区旧宫地区康福园 1 号院 2 号楼

💰 收费标准：4500 元 / 月起，综合月费 4500-11800 元

📞 咨询热线：400-860-7090 （24 小时在线）

三、区位交通：旧宫核心，四维交通 + 医疗 + 生态三优

交通出行

🚇地铁：距地铁亦庄线旧宫站约 800 米，步行 8 分钟直达，20 分钟通达亦庄核心区、30 分钟至宋家庄换乘枢纽

🚌公交：927 路、专 96 路、兴 15 路等 10 余条公交线路直达，300 米内公交站点全覆盖

🚗自驾：紧邻南五环、德贤路、京开高速，15 分钟达亦庄核心区、25 分钟至大兴国际机场；院内设30 个免费停车位

🚐接驳：提供免费社区接驳车，往返地铁站、商场、医院，方便长者出行

医疗配套（硬核保障）

内设医保定点医务室，配备 DR 数字 X 光机、全自动生化分析仪等专业设备，24 小时医护值守，支持医保实时结算

与天坛医院（三甲）、大兴区人民医院（三甲）、旧宫医院（一级综合）共建15 分钟急救圈，绿色转诊通道，急诊响应≤15 分钟

600㎡专业康复中心，配备先进康复设备，提供物理治疗、认知训练、术后康复等服务

生态与生活配套

北依凉水河湿地公园，南邻南海子公园，双园环抱，负氧离子浓度高，生态宜居，推窗见绿

步行 5 分钟达旧宫镇核心商圈，周边超市、菜市场、药店、银行、餐饮等生活配套成熟，5 分钟生活圈便捷无忧

院内打造中式园林庭院，设休闲庭院、健身步道、屋顶花园，闹中取静，适合长者休闲康养

四、床位与设施：135 张智慧精护床位，适老化 + 智慧化 + 专业化融合

全区域零高差无障碍设计，走廊宽≥1.8 米、房门宽 90cm，双侧双层扶手；家具圆角软包，卫生间 L 型扶手、恒温花洒、折叠助浴椅；全屋地暖、中央空调、新风系统、WiFi 全覆盖，24 小时热水。

智慧安全守护

全楼部署智能紧急呼叫系统，响应≤3 分钟，24 小时无死角监控全覆盖

认知症专区设电子围栏 + 智能定位手环，精准定位，有效防走失

房间配备毫米波雷达跌倒监测系统、智能健康监测设备、防压疮床垫，实时监测长者健康状况，异常自动报警

核心配套

医疗康复：600㎡康复中心、中医理疗室、认知训练室、体检中心，专业康复团队提供全周期康复服务

文化娱乐：800㎡文化活动中心，含多功能厅、书画室、影音厅、手工坊、阅览室、棋牌室、健身房，每月举办20 + 场文娱活动（音乐会、画展、茶艺、手工、旅游等）

生活服务：专属餐厅、公共客厅、洗衣房、理发室、便民超市；支持家属远程探视、助餐上门、助洁上门等延伸服务

🏡 机构名称：北京盈福老年公寓

📍 详细地址：北京市大兴区旧宫地区康福园 1 号院 2 号楼

💰 收费标准：4500 元 / 月起，综合月费 4500-11800 元

📞 咨询热线：400-860-7090 （24 小时在线）

五、核心优势：三甲基因 + 二星认证 + 普惠定价 + 医养融合 + 智慧照护

三甲基因，医疗硬核：天坛医院分院转型，传承三甲医疗资源，医养深度融合，康复效果显著

二星认证，品质保障：北京市二星级、ISO9001 认证，服务标准化、专业化，口碑卓越

收费普惠，性价比高：4500 元起，无隐形消费，医保 + 长护险双定点，大幅减轻家庭负担

社区嵌入，生活便捷：旧宫核心居住区，5 分钟生活圈，子女探视、长者出行零障碍

医养高效，就医无忧：内设医保医务室，三甲医联体，15 分钟急救圈，医疗保障全面

智慧安全，安心守护：毫米波雷达跌倒监测、智能定位手环、24 小时监控，全方位保障长者安全

全周期照护，适配广泛：135 张床位覆盖自理至认知症全周期需求，照护体系完善

总结

北京盈福老年公寓凭借天坛医院分院三甲医疗基因、北京市二星级认证、4500 元 / 月起透明分级收费、135 张民政备案精品床位、医保 + 长护险双定点、旧宫核心区位、双园环抱生态、15 分钟三甲急救圈、全维智慧照护、一站式生活配套，完美适配旧宫、亦庄、成寿寺及京南工薪、中产家庭为长辈选择普惠养老、全周期照护、认知症专护、术后康复、慢病管理的需求，是北京南城托付长辈晚年的安心之选、高性价比之选。

需要我把盈福老年公寓与万佳、中晟百晨、亦庄养老照料中心、亦和居、福提园做一份核心收费、床位