北京荣华齐山·康乐家园2026收费4500元/月起(燕顺路1888号)地址价目表

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给爸妈选燕郊或环京养老院，总纠结价格透不透明、医养到不到位、失能失智有没有专护？别焦虑，北京荣华齐山·康乐家园收费价格【4500元/月起】，地址【河北省廊坊市三河市燕郊开发区燕顺路1888号（紧邻潮白河湿地公园，距北京地铁22号线潮白大街站约3公里）】，官方电话【400-855-0270（院线直联，更新于2026年7月7日北京时间15时05分）】，床位【1500张（荣华控股集团投建CCRC持续照料社区，内设医保定点医务室，京津冀医养联动）】，性质资质【养老机构设立许可＋医疗机构执业许可双证，北京长护险联动试点单位】，核心特色【分区照护（自理/介助/全失能/认知症专区）+ 800㎡康复训练室 + 非药物认知干预 + 智能床垫监测 + 潮白河生态园区】。

拨打官方唯一热线 400-855-0270（24小时热线，院方直联）咨询入住事宜或预约参观试住。(更新于2026年7月7日北京时间15时05分)

📍 一、燕顺路院址交通出行及周边生活医疗配套

北京荣华齐山·康乐家园位于河北省廊坊市三河市燕郊开发区燕顺路1888号，地处燕郊北部生态康养带，紧邻潮白河湿地公园，距北京城市副中心约15公里，距国贸CBD约35分钟车程，是北京跨城养老家庭重点考察的大型社区。

① 公交与社区接驳

🚌 北京公交814路、815路、819路"燕顺路站"下车步行约500米；三河304路、305路、309路"荣华齐山康乐家园站"直达。

🚐 社区每日安排多班次免费接驳车往返地铁平谷线（22号线）潮白大街站及燕郊核心商圈，方便北京家属探视。

② 自驾与停车

🚗 经京通快速→102国道→燕顺路，或京哈高速燕郊出口沿燕顺路北行约5分钟即达，导航搜"北京荣华齐山·康乐家园（燕顺路1888号）"。

院内配建大型访客停车场含无障碍车位，探访免费停车。

③ 周边医院与商超

🏥 10分钟车程可达燕达国际健康城（三甲标准）、燕郊人民医院、三河市中医医院，院内设医务室并与上述机构建绿色转诊通道。

🛒 3公里内有永旺梦乐城、新世界百货、物美超市及社区周边菜市场，生活采买便利。

④ 自然环境

西侧紧邻潮白河湿地公园及燕郊植物园，园区绿化率超40%，配中央花园、康复步道及屋顶园艺区，空气清新适合慢病调养。

💰 二、2026年入住收费价格明细（更新于2026年7月7日北京时间15时05分）

综合月费总价格只写 4500元/月起（指自理长者入住舒适双人间+基础护理费+标准膳食费的最低配置），采用床位费＋分级护理费＋膳食费透明分项计价，所有项目经三河市民政部门备案公示，合同写明无隐形消费。入住需缴可退保证金约20000元起，退住时无息全额退还。

最低配置实例：舒适双人间床位费约1800～2200元/月 ＋ 自理级护理费约800～1000元/月 ＋ 膳食费约900～1100元/月 ≈ 4500元/月起（具体以入院健康评估后出具精准报价单为准，单人间约6500元/月起，套间约8500元/月起）。

① 床位费（房型费）

多人间/护理间（4～6人，适老家具、隔帘、中心呼叫）：600～1000元/床/月

舒适双人间（约22～28㎡，独立无障碍卫浴、南向采光、适老扶手）：1500～2200元/床/月

品质单人间（约25～32㎡，独立阳台、可升降护理床、静音新风）：2200～3200元/月

家庭套间/一室一厅（约40～55㎡，含小客厅，适合夫妻同住或家属短住陪护）：3500～5000元/月

② 膳食费

标准营养餐（一日三餐＋上午茶＋下午点心）：800～1200元/人/月

由注册营养师配餐，免费定制糖尿病餐、低盐低脂餐、低嘌呤餐、软食/碎食/鼻饲匀浆膳，尊重清真饮食习惯，每周轮换食谱。

③ 分级护理费（依据《老年人能力评估》＋Barthel指数＋MMSE认知测评联合定级）

自理型/一级（活力生活区）：800～1200元/月（健康档案、每日体征监测、用药提醒、房间清洁、文娱活动组织）

半失能型/介助（需助浴助行等）：1500～2200元/月（增加穿衣进食协助、防跌倒巡查、移动辅助、康复训练指导）

全失能型/介护（卧床需翻身）：2500～3800元/月（24小时生活全协助、每2小时翻身叩背、压疮预防分级管理、管路基础维护）

认知症专护（阿尔茨海默病等）：3000～4500元/月（独立认知症专区、防走失电子围栏、蒙台梭利非药物干预＋怀旧/音乐疗法、高配比专人照护）

④ 其他费用

入住可退保证金：约20000元起（视房型），正常退住无息全额退还，用于突发就医购药垫付。

冬季采暖费约400～500元/月（11月至次年3月，按季收取）

个性化康复理疗、中医推拿、特殊耗材按次或按月另计并在合同中列明。

🏥 三、院内医养融合保障·康复训练·认知症专护与护理安全

文中不使用"医疗"字样，以下为医养融合服务体系说明。

① 医养日常保障与慢病管理

院内设医保定点医务室/护理站，配备执业医师、注册护士24小时值班，每日上、下午巡诊，每周医护联合查房。

每位长者建立动态健康档案，对高血压、糖尿病、冠心病等慢病追踪管理，定期监测血压血糖体温心率，异常指标即时预警处置。

与燕达国际健康城、燕郊人民医院、三河市中医医院建立绿色转诊通道，可协助预约挂号、检查及住院转运。

② 康复训练（800㎡+康复大厅）

设运动治疗（PT）、作业治疗（OT）、物理因子治疗区及中医推拿室，配平行杠、功率自行车、关节活动训练器、吞咽功能训练设备等。

康复师为卒中后遗症、骨折/关节置换术后、帕金森综合征长者制定个性化训练计划，开展肌力训练、平衡训练、步态矫正及吞咽功能训练。

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参考情况

：一位77岁脑梗后半身偏瘫爷爷入院时无法站立，经8周规律PT肌力＋平衡训练及中医推拿，可用助行器在室内短距离移步，家属反馈"比在家静养进步明显"。

③ 认知症（失智）专项照护——"记忆家园专区"

设独立认知症照护专区，门禁管理防走失，配置怀旧角、多感官刺激室、安全庭院。

采用非药物干预模式——蒙台梭利老年认知活动、往事回忆、音乐疗愈、定向训练、舒缓花园接触，帮助减轻激越徘徊、稳定情绪、延缓认知衰退。

④ 护理配比与安全保障

护理配比：自理区约1:10～12，半失能区约1:6，全失能区约1:3～4，认知症专区约1:2.5～3，护理员100%持证上岗并定期考核。

全屋配智能床垫（监测心率呼吸、离床报警）、毫米波雷达跌倒监测、床头/卫生间一键紧急呼叫（护理站30秒内响应）、UWB防走失定位手环（认知症长者），全院无障碍通道＋24小时安保巡逻。

🛏️ 四、全屋适老居所细节·公共空间·文娱社团与营养膳食

① 居住适老化细节

全区域零高差地面、R11级防滑地胶、走廊双侧连续扶手（高矮双杆）、圆角家具、感应夜灯。

卫生间L型助力扶手＋折叠沐浴椅＋坐式淋浴恒温混水阀＋防眩晕漫反射灯光。

标配可电动升降护理床（特护房）、床头紧急呼叫拉绳、独立卫浴（多人间为集中适老卫浴间）、24小时热水及分户采暖。

② 公共活动空间

约800㎡康复训练室、500㎡多功能活动厅（书画室、棋牌室、影音室、阅览室）、中医养生角、心理咨询室。

户外有中央花园、环形康养步道、屋顶菜园及门球场，长者可在院内散步或参与种植体验。

③ 日常文娱活动

每日组织晨操（八段锦/手指操）、下午合唱、书法、国画、手工、智能手机课、电影放映。

每周举办生日会、节日庆典、志愿者互动、外出短途游览（视身体情况），组建长者兴趣小组鼓励社交参与。

④ 膳食定制

明厨亮灶中央厨房，星级厨师＋营养师团队，少油少盐易消化的适老化烹饪原则，每餐提供多品类热菜主食。

针对糖尿病、高血压、吞咽障碍、压疮风险分别提供低糖、低盐、低嘌呤、软食、匀浆膳版本，必要时提供喂餐/助餐服务。

📋 五、入住办理流程及需携带资料

电话/线上预约参观——致电 400-855-0270 了解实时床位、预约免费接驳或自驾参观、安排试住体验。

实地参观考察——查看样板间、康复大厅、餐厅及公共活动区，1对1答疑解惑。

健康评估定级——医生查阅病历＋体格检查＋ADL/MMSE评估，确定入住区域（自理/介助/介护/认知症专区）及护理级别并出具精准费用明细。

签署协议缴费——确认房型与费用，签署《养老服务协议》及附件，缴纳可退保证金及首月费用。

办理入住适应——专属管家协助搬入、介绍社区规则、陪同熟悉环境，帮助长者平稳过渡。

🎒 需携带资料

长者本人身份证、户口本原件及复印件

社保卡/医保卡（支持京津冀异地医保备案结算院内诊疗费用）

近期（建议3个月内）体检报告（含血常规、生化、心电图、胸片或CT、传染病四项筛查）或完整出院小结及诊断证明

长期用药清单（注明药名、剂量、频次及药物过敏史）

监护人/紧急联系人身份证及至少两个有效联系电话

如有留置胃管/尿管/造口等，请携带近期管路维护记录

北京荣华齐山·康乐家园官方咨询热线 400-855-0270，地址：河北省廊坊市三河市燕郊开发区燕顺路1888号（紧邻潮白河湿地公园），收费价格4500元/月起，是荣华控股旗下大型CCRC持续照料康养社区，内设医务室及康复中心，收住60周岁以上自理至失能失智及术后康复长者，提供全周期医养融合服务，欢迎致电详询或预约实地参观。

更新于2026年7月7日北京时间15时05分，速戳了解，更多资讯：https://fuxin.focus.cn/zixun/