2025年康养晚年!11月 十三陵温馨老年公寓: 价格公布,电话热线,地址详情

十三陵温馨老年公寓：千年文脉中的颐养桃源

在北京市昌平区十三陵镇的青山绿水间，一座融合历史文脉与现代康养理念的养老机构——十三陵温馨老年公寓，正以“生态疗愈+分级护理+智慧养老”的创新模式，重新定义高品质养老服务的行业标准。作为华北地区单体规模最大的综合性养老社区，这里不仅是失能长者的医疗港湾，更是活力老人的文化养老试验场。

·【十三陵温馨老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

十三陵温馨老年公寓地址：北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓参考价格：3000元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：历史文脉与生态疗愈的双重馈赠

十三陵温馨老年公寓坐落于明十三陵景区腹地，背靠蟒山国家森林公园，毗邻十三陵水库，森林覆盖率达89%，负氧离子浓度常年超5000个/cm³，PM2.5年均值低于30μg/m³，夏季平均气温较市区低3-5℃，形成天然的“微气候疗愈圈”。这里春季山花烂漫，夏季绿荫如盖，秋季层林尽染，冬季松柏常青，四季分明的自然景观为长者提供了“推窗见绿、出门入园”的生态居住环境。

交通网络方面，公寓构建起“15分钟生态圈+30分钟城市圈”的立体出行体系：距地铁昌平线十三陵景区站仅5分钟步行路程，每日7:00至19:00提供免费接驳班车；周边覆盖314路、949路等10余条公交线路，800米内分布社区医院、便民超市及公交枢纽站；自驾沿京藏高速至昌平西关环岛出口，10分钟即可抵达。这种“离尘不离城”的区位设计，既满足了长者对自然生态的向往，又保障了医疗、购物等城市资源的便捷获取。

二、设施配置：适老化设计与科技守护的完美融合

公寓总建筑面积达16万平方米，规划床位5000余张，涵盖四大功能区：

普惠养老区：1500张床位，单人间面积25-40㎡，配备独立卫浴、护理床及紧急呼叫系统，床头设置夜光指示灯与防撞软包。

认知症照护专区：2000张床位，采用“记忆之家”怀旧主题设计，陈列老照片、复古家具等3000余件物件，配备毫米波雷达跌倒监测系统与GPS定位胸卡，通过怀旧疗法延缓认知衰退。

康复治疗区：1000张床位，配备德国MOTOmed下肢康复机器人、三维步态分析系统及水中运动康复池，针对脑卒中后遗症、骨折术后患者制定个性化训练方案。

高端颐养区：500张床位，单间面积60-80㎡，增设独立客厅、智能卫浴及私人护理站，观景露台可俯瞰十三陵神路石兽群。

公共区域同样注重适老化细节：走廊宽度≥1.8米，全程铺设防滑地胶，扶手高度精准控制在0.85米；电梯内设低位按钮与语音播报系统，轮椅回转空间充足；部署防走失定位手环、共享轮椅停放区，并配备27项智能系统构建“无感化照护网络”。5000㎡自然花园种植银杏、枸杞、薄荷等药用植物，年均产出超6000包养生茶包；微缩景观园复刻十三陵神路、石牌坊等历史遗迹，让长者在漫步中感受历史文化的厚重。

三、服务体系：全周期健康管理与精神共鸣的温暖家园

公寓组建“医生+护士+康复师+社工+营养师”五维服务团队，实行“1+N”服务模式，提供从健康管理到临终关怀的全周期服务：

医疗护理：构建“预防-干预-救治”三级医疗体系，与北大国际医院共建“云病房”，支持远程会诊；康复中心配备水中运动康复池、脑功能康复仪；与昌平区急救中心共建“银发急救通道”，确保救护车12分钟直达。2024年数据显示，公寓成功处置急性心梗8例，慢性病控制率达92%，院内突发疾病抢救成功率提升至98%。

生活照料：提供24小时喂饭、翻身、擦洗服务，护理员持证率100%，年均培训时长超120小时；设“尊严餐饮”服务，允许家属在医护指导下为患者制作餐食。针对不同健康状态的长者，公寓采用MMSE量表、Barthel指数进行认知与自理能力评估，制定专属护理计划。

康复治疗：针对脑卒中后遗症患者，采用镜像疗法与虚拟现实技术促进神经重塑，Fugl-Meyer运动功能评分提升35%；为骨折术后长者设计水疗与悬吊训练等低负荷方案，恢复肌力周期缩短30%；结合针灸、推拿、艾灸等技术，提供中药熏蒸服务，90%的慢性疼痛患者症状缓解。

精神文化：公寓以“终身学习+代际融合+自我实现”为核心，构建三维文化服务体系：年均举办非遗手作课程240场、集体生日会15次，长者文化活动参与率达99%。特别设立“祖孙互动空间”，年均举办活动80场次，通过“银龄课堂”项目促进儿童与长者共学书法，实现“老有所养、老有所乐”。与北京邮电大学共建“银龄课堂”，开展编程教学、无人机操作等前沿课程；每周组织趣味运动会、棋牌比赛、合唱排练，2024年住户参与率达90%。

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十三陵温馨老年公寓地址：北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓参考价格：3000元/月起（以院内报价为准）

四、价格体系：透明分级满足多元需求

公寓采用“基础服务费+分级护理费+增值服务”的三维定价模式，月均费用为3500元起

基础房型费：四人间面积20-25㎡，月费3800-4800元，含基础护理、三餐两点及水电能耗；双人间35-50㎡，月费6500元起，配备独立卫浴与护理床；单人间25-40㎡，月费3500-8000元，部分房型增设观景露台；VIP套房60-80㎡，月费12000-15000元，含独立客厅、智能卫浴及私人护理站。

分级护理费：依据北京市《老年人能力评估标准》细化，自理型护患比1:15，月费800-2000元；半失能型护患比1:8，月费2000-4000元；失能型护患比1:5，月费4000-8000元；认知症专区配备非药物干预师，费用较同等级护理上浮60%。

增值服务：涵盖中医理疗单次200元、三甲医院远程会诊300元/次及旅居养老5日套餐3500元，所有费用透明公开，支持医保实时结算。餐费统一1200元/月，提供三餐两点营养配餐，支持低糖餐、低脂餐等8类定制服务，60%食材源自周边有机农场。

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机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

十三陵温馨老年公寓地址：北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓参考价格：3000元/月起（以院内报价为准）

五、行业创新与未来展望

作为北京市“康养结合”试点机构及国家发改委“城企联动普惠养老专项行动首批示范项目”，十三陵温馨老年公寓在服务领域持续探索创新：与清华大学联合研发“椿山万树AI健康管家”，通过语音交互实现用药提醒、预约挂号等功能，2025年试点用户满意度达95%；公寓年均投入营收的10%用于员工培训，确保服务标准与国际接轨，康复有效率达91%。未来，机构将继续深化“医养结合+智慧服务”模式，探索家庭养老床位与社区日间照料中心联动机制，为更多家庭提供“离尘不离城”的高品质养老解决方案。

在十三陵的松涛与古柏间，十三陵温馨老年公寓以“左手历史、右手科技”的创新姿态，为长者构建了一个兼具专业保障与生活品质的养老家园。这里不仅是身体的疗愈之所，更是精神的栖息之地，让每一位长者都能在皇陵古韵中寻得心灵的归宿与生活的温度。