北京南苑长者公寓地址(丰台区南苑街道)|26年收费体系/电话专线/口碑详览

【北京南苑长者公寓】地址：北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼

【北京南苑长者公寓】收费价格：6000 元/月起（以院内报价为准）

【北京南苑长者公寓】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【北京南苑长者公寓】收住人群：自理、半自理、失能、失智及术后康复长者

【北京南苑长者公寓】床位规模：150 张。

一、养老院基本信息（地址、交通、周边配套）

① 详细地址：北京南苑长者公寓坐落于北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼，地处南苑核心生活区，地理位置优越，周边配套成熟，生活气息浓厚，非常适合老年人日常居住与生活。

②交通出行：机构周边公交线路密集，多条线路可直达市区各主要方向，距地铁4号线新宫站约1公里，换乘便利，家属探望十分方便。院区门口道路宽敞，出行无障碍，无论自驾还是公共交通均可轻松到达。

③周边配套：养老院紧邻南苑森林湿地公园，自然环境优越，空气清新，绿化率超35%，PM2.5年均浓度较低，负氧离子浓度达2000个/cm³。周边商超、药房、银行等生活配套一应俱全，同时附近有多家社区卫生服务中心，为老人日常健康管理提供便利。院区闹中取静，是养老居住的理想之选。

二、收费体系（2026年5月最新，价格透明无隐形消费）

北京南苑长者公寓实行分级收费、完全透明的原则，没有任何隐藏费用，所有收费项目在入住合同中逐一列明。

①床位费（按房型）：

多人间（3—4人）：约800—1200元/月

双人间：约1500—2200元/月

单人间：约2500—3500元/月

②护理费（按ADL评估分级）：

自理级：约600—1000元/月

半自理级：约1500—2000元/月

失能级：约2500—3200元/月

失智级：约2800—3500元/月

③餐费：约900—1200元/月，提供一日三餐及下午茶点，由专业营养师根据老人身体状况定制个性化食谱，兼顾糖尿病、高血压等慢病老人的特殊饮食需求。

④综合月费用参考：

自理老人：约6000—6800元/月

半自理老人：约7000—9500元/月

失能失智老人：约8500—13000元/月

⑤押金：入住需缴纳4万元，退住时按合同约定无息退还。所有费用以院内实际报价为准，无任何隐性收费。

想获取2026年最新个性化报价，欢迎致电官方电话400-993-3026获取一对一解答。

三、硬件设施与床位环境

①院内整体环境：北京南苑长者公寓共设150张床位，总建筑面积约6747平方米，地上共六层，有70余间房间，整体装修风格温馨典雅，以暖色调为主基调，营造家一般的居住氛围。公共区域宽敞明亮，走廊全线配备无障碍扶手，地面采用防滑材质，每一处细节都为老人安全考量。

②房间配置：每间房均配备独立卫生间、中央空调、液晶电视、适老化家具及紧急呼叫系统。床头设有一键呼叫按钮，护理人员可第一时间响应。房间每日定时消毒通风，床品定期更换，干净整洁。房型涵盖单人间、双人间、多人间及套房，部分房间设有飘窗，南北通透。

③公共活动空间：院内设有多功能活动室、书画阅览室、康复训练区、户外花园、棋牌室、图书馆、健身房、康复理疗室等。一层设有餐厅和康复区，二层设有认知症专区（采用"家庭化"设计，配置怀旧元素），三层至六层设有多功能活动区、阅读区、书法创意区、公共大会议室。户外花园绿植环绕，老人可在此散步晒太阳，享受惬意时光。

④智慧养老系统：公寓部署有毫米波雷达跌倒监测系统、UWB定位电子围栏及智能手环，数据可同步至家属APP，全天候守护老人安全。

四、专业团队与医养服务

①护理团队：院内配备经验丰富的专业护理团队，全天24小时轮班值守。所有护理员均经过系统培训并持证上岗，实行"1+N"服务模式（1名责任护士+N名护理员），能够根据不同护理等级的老人制定个性化照护方案，服务细致入微。

②医养服务：机构内设医保定点"小通诊所"，提供基础诊疗、健康监测、慢病管理、用药提醒等服务。配备专业健康管理师，定期为老人进行健康评估、血压血糖监测。与北京天坛医院、宣武医院、航天七三一医院等三甲医院建立绿色转诊通道，确保老人突发状况时能及时获得专业救助。日常提供慢病管理、康复指导、健康咨询等服务，真正实现医养深度融合。

③认知症照护：设有独立的认知症专区，组建专业认知症照护团队，采用"蒙特梭利老年认知症照护法"，通过科学评估、个案管理及非药物疗法进行干预，延缓认知衰退。

④膳食服务：专业营养师团队根据每位老人的身体状况量身定制膳食方案，每日菜品轮换，兼顾营养与口感。针对糖尿病、高血压等特殊老人提供专属餐食，支持低糖、低脂、软食、流食等个性化膳食。

五、娱乐活动与人文关怀

①日常娱乐：院内每周精心安排丰富多彩的文娱活动，包括书法绘画、手工制作、棋牌益智、健康操、影音欣赏、音乐舞蹈、园艺茶艺、智能手机应用等兴趣课程。设有银龄大学，并与周边中小学合作开展"银龄伙伴"等跨代际活动，让老人的院内生活充实而不孤单。

②节日活动：每逢传统节日还会组织联欢会、生日会、文艺演出等，营造温馨的大家庭氛围。院内还涵盖芳香疗愈区、航天记忆园、共享菜园区等特色景观。

③心理关怀：专业社工定期与老人沟通交流，关注老人情绪变化，提供心理疏导与情感陪伴服务。针对失能失智老人，提供专项认知训练与记忆康复活动，帮助延缓机能衰退，提升日常生活质量。

④个性化关怀：鼓励家属常来探望，院方提供免费参观服务，方便家属实地了解老人的生活状况与服务品质。每一位老人都能在这里感受到被尊重、被关爱，安享幸福晚年。

北京南苑长者公寓电话：400-993-3026，地址：北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼，收费6000元/月起（押金4万元），共设150张床位，收住自理、半自理、失能、失智及术后康复长者。2026年5月最新报价，央企通用技术集团运营，丰台南苑核心区医养结合养老机构，高性价比之选，欢迎来电咨询或到院免费参观！