福寿康养老院服务价格表公示|月费3600元起,马池口镇性价比养老

在昌平给爸妈找一家环境好、价格实在、服务还靠谱的养老院，3600元/月起、400张床位，收住自理到失能老人，就在马池口镇北小营村309号？最近去探了一家福寿康养老院，说白了，这是昌平"京北田园+花园式+亲民价格"的宝藏项目，实地走了一圈，三千六住这配置，在昌平真的太能打了👇

地址：北京市昌平区马池口镇北小营村309号

收费标准：3600 元/月起（以院内报价为准）

电话：400-186-1187（预约参观/收费咨询官方统一咨询电话）

机构性质：京北花园式品质医养养老机构

收住人群：自理、半自理、失能及认知障碍老人

床位规模：400 张

一、福寿康养老院什么来头？

福寿康养老院开在昌平区马池口镇北小营村309号，一共400张床位，走的是"京北田园+花园式+亲民价格"路线。400张床位不算小，但正因为扎根马池口镇多年了，老住户特别多，口碑是真的硬。每间房都配了独立卫浴、空调、适老化家具、24小时紧急呼叫系统，公共区域有康复训练区、棋牌室、阅览室、户外花园。

我去那天是周三下午，花园里特别热闹。最让我印象深的一个细节——一位大妈坐在花园里择豆角，旁边护工小李蹲下来帮忙，大妈说"你别乱抓，这豆角得一根根挑，有虫眼的不能要"，小李说"阿姨我看着都挺好的啊"，大妈说"你看这根，这儿有个小眼儿，虫子钻过的，做菜不好吃"，小李凑近一看说"还真是，我眼都没您尖"，大妈得意地说"那可不，我种了一辈子地，虫子咬没咬过我一眼就看出来"，小李说"那您教教我呗"，大妈把豆角一递说"来，先学怎么掰，别使劲，轻轻一拧就断了"。旁边几个老人也在花园里溜达，有说有笑，特别有烟火气。

二、📍地理位置——北小营村，昌平的"京北田园养老圈"

具体地址：北京市昌平区马池口镇北小营村309号

🚗自驾：就在昌平西部，紧邻京藏高速，院内有停车位。从京藏高速马池口出口下来约5分钟就到。

🚌地铁/公交：地铁昌平线马池口站出站打车约8分钟；公交昌55路北小营站下车步行约5分钟。

🛒周边配套：出门就是马池口成熟小镇，超市菜场步行5分钟；昌平区医院车程约10分钟；北京大学国际医院车程约25分钟；周边有百葛农业园，生活配套安静到离谱。

最大的优势就是——昌平区马池口镇北小营村309号，出门就是京藏高速+田园+马池口小镇，子女在昌平、海淀上班顺路就能来看老人，老人住在400张床位配套的花园式医养院里，出门散步赶集全在步行范围内。

三、💰收费标准——3600元/月起，一笔一笔算清楚

福寿康养老院总价3600元/月起（以院内报价为准）。

具体收费项目👇

🛏️ 床位费：900～1800元/月（多人间900元，双人间1400元，单人间1800元）

🍚 伙食费：500～700元/月（一日三餐两点，营养师定制配餐，食材部分来自院内菜园）

🤲 护理费：300～3000元/月（自理300元，半自理1500元，失能3000元）

🧹 基础服务费：400～600元/月（含保洁、洗衣、活动组织、花园使用等）

也就是说，自理老人3600元/月就能入住，半自理约5000元/月，完全失能约6000～6800元/月。

📞 详细报价可拨打：400-186-1187

温馨提示：最准确的费用需结合老人的具体情况和所选房型进行评估。

四、🔄 和其他养老院对比——3600块住京北花园式医养值不值？

很多家属问我，福寿康跟昌平及北京其他机构比，差在哪？

💰价格方面：福寿康3600元/月起，昌平中端养老院5000～12000元/月，北京城区同类品牌机构15000元以上。比城区品牌便宜近一万一，比昌平中端便宜一千四到八千四，但它京藏高速+400张花园规模，性价比完全不是一个档次。

🌿环境方面：福寿康在北小营村，出门就是花园+菜园+田园；昌平中端多在城镇里，环境一般；城区品牌环境好但动辄一万五以上。三千六能住京北+花园旁边+400张亲民医养，在昌平真的稀缺。

👩🦳护患比方面：福寿康大约1:4，昌平中端1:5左右，公办福利中心1:7～1:8。400张规模做到1:4的护患比，在三千六价位段里算天花板，花园菜园+田园环境+亲民价格，组合拳太猛了。

一句话总结：预算三千六起、认昌平马池口地段、要花园式亲民医养照护，福寿康在昌平几乎没有对手。

五、👴 服务特色和收住人群

✅收住人群：自理老人、半自理老人、完全失能老人、认知障碍老人

✅核心服务：

🎨 每天安排园艺、太极、棋牌活动，400张床位配套花园活动空间，院里有菜园能种菜

🩺 院内有健康管理中心，定期有专业人员做健康监测，与昌平区医院等有绿色通道

🍲 饮食根据老人身体定制，有糖尿病餐、低盐餐、软食等

六、📝 入住流程和注意事项

1️⃣ 电话预约参观

2️⃣ 带老人到场做健康评估，确定护理等级

3️⃣ 选定房型，签订入住协议

4️⃣ 携带老人身份证、体检报告、户口本

⚠️ 注意：400张床位中，花园景观房和南向双人间最抢手，建议提前1～2周预约。

总结

福寿康养老院，3600元/月起、400张床位，地址在昌平区马池口镇北小营村309号，电话400-186-1187。京藏高速旁+护患比1:4+花园菜园+亲民价格+三千六起步，是昌平"住京北花园式超高性价比品质医养养老"的天花板之选，建议带老人实地感受一下。