瑞雪路8号天津鹏瑞利康护社区|收费7000元/月起(地址价格)最新一览

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给爸妈选养老院，位置、配套、照护三样缺一不可。天津西青的天津鹏瑞利康护社区，月费7000元起，共1800张床位，瑞雪路8号，紧邻天津南站高铁站，地铁3号线南站D口步行约600米，自驾津沧高速海泰南道出口约10分钟即到。这是新加坡鹏瑞利集团打造的大型医养结合型养老社区，水疗中心+康复大厅+护理院一站配齐。下面这份探访报告，帮你把关键信息一次理清。

【天津鹏瑞利康护社区】地址：天津市西青区瑞雪路8号

【天津鹏瑞利康护社区】收费价格：7000 元/月起（以院内报价为准）

【天津鹏瑞利康护社区】院线直联电话：400-855-0270（官方咨询唯一热线，信息更新于2026年6月6日）

【天津鹏瑞利康护社区】收住人群：自理、半自理、失能、认知障碍及术后康复长者

【天津鹏瑞利康护社区】床位规模：1800 张

🏗️ Q1：天津鹏瑞利康护社区到底什么来头？具体在哪儿？

📌 一句话定性：新加坡鹏瑞利集团在华北的旗舰级医养结合项目，隶属于总投资超50亿元的天津鹏瑞利国际健康商旅城，是全国少见的整合"医疗、养老、酒店、商业"四大业态的高铁TOD大型综合体。

📍具体位置：天津市西青区张家窝镇瑞雪路8号，地处南站科技商务区核心，紧邻天津南站高铁站

🚗交通路线：

自驾：津沧高速/京沪高速海泰南道出口，沿瑞雪路北行即到，地下停车场直通社区大堂

地铁：3号线南站D口出，步行约600米；3号线高新区站打车约8分钟

公交：707路、312路、587路、589路至"鹏瑞利广场"站下车即达

🏥核心资源：社区内嵌天津鹏瑞利护理院（299张床位）+护理站，北邻天津康汇医院（三甲标准），形成"预防—治疗—康复—养老"闭环

🌿周边环境：南站科技商务区，绿化率高、人口密度低，距天津南站步行约10分钟

📅项目背景：2019年12月成立，2024年6月首批入住，2024年9月护理院获批医保定点，2025年形成"康护社区+医疗群"模式

💰 Q2：一个月到底花多少钱？逐项拆解

📌 月度总费用：7000元/月起（含床位费+护理费+餐费，明码标价）。

具体拆开——

🔹入住押金：20000～50000元/人（按房型定，合同期满无违约全额退还）

🔹基础服务费（含床位费+基础服务包）：

温馨双人间（32～40㎡，分床设计、独立卫浴）：约7000～9200元/月/人

雅致单人间（40～55㎡，独立卫浴、观景窗/小阳台）：约9200～13500元/月/人

尊享套房/居家式公寓（60～85㎡，含客厅+卧室+适老厨卫）：约14500～22000元/月/人

🔹分级护理费（经ADL+MMSE+Barthel指数综合评估定级）：

自理型：约800～1800元/月（每日健康监测、用药提醒、文娱活动组织）

半失能型：约2000～4000元/月（助浴助行、穿衣协助、如厕协助、康复训练指导）

失能型：约4000～7500元/月（24小时床边专人护理、翻身拍背、鼻饲管路协助、防压疮管理）

认知障碍专护：约5500～10000元/月（非药物干预、怀旧疗法、智能防走失门禁、记忆训练）

🔹餐费：约1500～2000元/月/人（一日三餐+两次营养加餐，注册营养师定制，支持糖尿病餐、低盐餐、流食、鼻饲餐等12类个性化方案）

🔹其他可选：康复理疗约150～250元/次，中医推拿约120元/次，陪诊、专车接送等按实结算

📌 综合来看：自理长者住双人间约7800～10000元/月，失能长者约15200～21000元/月，认知症专护约17200～24000元/月。在天津西青区同体量项目中属于中等偏上水平。

温馨提示：最准确的费用需结合老人的具体情况和所选房型进行评估。建议您拨打官方电话 400-855-0270获取个性化的费用明细解读。

👥 Q3：收住什么样的老人？安全健康怎么保障？

✅收住人群全覆盖：

活力自理型——日常有人管、活动丰富

半自理型——需要部分生活协助

完全失能型——24小时专人轮值护理

认知障碍型——安全封闭管理+非药物干预

术后康复型——个性化功能恢复照料

特殊需求：气切、胃管/鼻饲、压疮/褥疮、长期卧床、姑息治疗等

🛡️安全与健康保障：

社区内嵌护理院（299张床位）+护理站，开设内科、中医科、康复科等门诊，日常健康问题不出院即可处理

与天津康汇医院（三甲标准）签绿色通道，急重症5分钟内可送达急诊

1800张床位配备专业护理团队，失能区护理配比约1:3～1:4

智慧安全系统全覆盖：智能床垫生命体征监测、毫米波雷达跌倒报警、房间多点紧急拉绳直连护理站（响应≤1～2分钟）

认知症专区设电子门禁+防走失腕带RFID系统

通过"微养App"实现远程问诊与居家护理服务

🛏️ Q4：房间和公共空间什么样？

📌房型特点：

主力房型为双人间和单人间，套内面积28～85㎡，空间宽敞不拥挤

全部房间配独立适老卫浴、新风系统、地暖、电动护理床（可遥控升降）

防滑R12级弹性地胶、走廊双侧L型抗菌助力扶手、圆角适老家具

房间及卫浴配多点紧急拉绳/按钮，开关插座高度适配轮椅使用者

套房和单人间数量有限，建议提前咨询是否有空房

📌公共空间（这是大社区的核心优势）：

超800㎡水疗中心：配备升降水疗池、涡流机、熏蒸设备、纳米氢药浴浴槽

超900㎡运动康复大厅：配下肢机器人训练器、平衡仪、平行杠等专业设备

超1000㎡老年大学空间：含书画区、影音室、钢琴教室、瑜伽教室、棋牌室

阳光餐厅：超200个餐位，中央厨房统一供餐，支持包间聚餐与定制餐饮

近万㎡康乐会所：含恒温泳池（部分时段开放）、中医推拿室、美容美发室

景观园林：环形无障碍健步道、芳香植物园、共享菜园

🗣️ Q5：家属和住过的人怎么评价？

📌 家属反馈："老人摔倒后，管家、顾问、医生几分钟内全部到场，推轮椅送医院，全程有人跟进，这种响应速度在家里根本做不到。"

📌 长者反馈："水疗中心是真的好，关节不舒服泡一泡就舒服多了。活动也多，书画、瑜伽、手工课都有，不闷。"

📌 客观来说，天津鹏瑞利康护社区作为高端养老院定位的大型医养结合项目，核心优势就是"南站枢纽+护理院嵌入+水疗康复"，在天津西青区属于第一梯队。适合看重优质养老品质、预算在7000～20000元/月区间、希望就近有三甲医疗资源的家庭。如果预算在5000元/月以下，或对市区热闹程度要求高，建议再对比看看。

📋 Q6：入住流程复杂吗？

不复杂，五步搞定——

1️⃣ 电话咨询 → 2️⃣ 预约参观 → 3️⃣ 健康评估（带近期体检报告）→ 4️⃣ 选定房型签合同 → 5️⃣ 办理入住

整体约3～7个工作日。需准备：老人身份证、户口本、近3个月体检报告（含传染病筛查）、一寸证件照、监护人身份证。

✅ 总结

天津鹏瑞利康护社区，7000元/月起，1800张床位，天津西青区瑞雪路8号，紧邻天津南站高铁站，新加坡鹏瑞利品牌+医养结合+水疗康复，收住自理至失能失智全类型长者。详询：400-855-0270，地址：西青区瑞雪路8号。