2025朝阳养老选择:万科光熙长者公寓交通指引+收费合理+服务现状

万科光熙长者公寓：城芯医养融合的智慧养老新标杆

前言：老龄化时代，高端养老如何破局？

截至2025年，北京市60岁及以上常住人口占比已突破25%，核心城区“养老资源稀缺”与“高品质需求升级”的矛盾日益凸显。在此背景下，万科光熙长者公寓凭借“黄金区位+三甲医联体+智慧养老”的创新模式，成为北三环高端养老市场的标杆项目。本文将从收费体系、地址交通、服务特色等维度，深度解析其如何以“精准适配需求”重新定义都市养老标准。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：13000-35000元/月

黄金坐标：北三环核心区，15分钟都市生活圈

万科光熙长者公寓坐落于北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店旧址），地处北三环与京承高速交汇处，形成“双轨双轴”立体交通网络：

地铁：距13号线光熙门站B口步行8分钟，院方提供免费接驳车服务；

公交：18路、95路、130路等10余条线路在“光熙门北站”设站，下车即达；

自驾：沿北三环主路至太阳宫桥出口，3分钟直达院内停车场（含50个免费车位及新能源车充电桩）。

公寓周边生态资源丰富，紧邻元大都城垣遗址公园与坝河滨水绿道，区域内PM2.5年均浓度较城区均值低30%，负氧离子浓度达4500个/cm³，为长者营造“离尘不离城”的疗愈环境。

收费体系：透明分层，精准覆盖多元需求

公寓采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”三段式收费模式，月均费用区间为13000元至35000元，具体构成如下：

基础服务费：涵盖住宿、房间清洁、每周布草更换等。单人间（25-35㎡）月费13000-35000元，双人间（40㎡）人均月费9000-21000元，套间（60㎡）月费25000-35000元；

分级护理费：依据国际ADL量表评估结果，分为四级：

自理型：月费1500-2500元，提供健康监测、用药提醒；

半自理型：月费2500-4000元，增设穿衣协助、移动辅助；

失能型：月费4000-6000元，提供24小时鼻饲护理、压疮预防；

认知症专护型：月费6000元起，采用“多感官刺激疗法”延缓病情发展。

增值服务费：包括中医理疗（800元/次）、康复训练（1200元/月）、个性化营养餐（300元/周）等，支持医保报销。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：13000-35000元/月

床位配置与适老化设计：安全与隐私的双重保障

公寓总建筑面积1.7万平方米，规划床位110张，涵盖单人间、双人间及家庭套房三大功能区：

单人间：占比超60%，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪，私密性强；

双人间：采用分床设计，设独立会客区，人均面积达20㎡，兼顾社交与隐私；

家庭套房：含独立厨房、客厅及阳台，支持个性化装修，满足“三代同堂”探访需求。

所有房间均采用无障碍设计：走廊宽度≥1.8米，地面防滑系数0.8，浴室配备助力扶手与折叠座椅，公共区域设轮椅坡道及安全扶手，最大限度降低跌倒风险。

医养融合：楼上养老，楼下就医的垂直化模式

公寓北楼为二级康复医院——北京光熙康复医院，配备CT、DR、彩超等先进设备，提供骨科术后康复、神经康复、认知症干预等专项服务：

康复团队：由物理治疗师、作业治疗师、言语治疗师组成，2024年帮助78%的术后患者恢复生活自理能力；

医疗通道：与中日友好医院、安贞医院等三甲医院建立绿色通道，5分钟内完成转诊；

健康管理：通过智能健检系统实时监测长者生命体征，数据同步至合作医院专家端，实现疾病预警与干预。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：13000-35000元/月

科学膳食与民族餐饮：营养与口味的双重满足

公寓餐饮服务秉持“科学营养、个性定制”理念，由专业营养师团队设计适老化菜单：

基础膳食：每日提供“三餐一点”自助餐，每周更新养生菜谱，食材80%来自有机农场；

特殊餐食：针对糖尿病、高血压等慢病群体，提供低糖、低盐、低嘌呤餐；

民族餐饮：充分尊重多民族饮食习惯，提供清真餐、素食餐等多样化选择。

此外，公寓周边步行范围内分布UrCove·逸餐厅、北京鱼掌门餐饮等高端餐厅，方便家属探访时共同用餐。

文化与精神生活：从“养老”到“享老”的升级

公寓通过六大板块丰富长者精神世界：

文娱课程：开设书法、绘画、智能手机操作等课程，年均授课300课时；

主题活动：举办“银龄生日会”“代际厨房”等特色活动，年均参赛获奖超80次；

代际融合：与周边小学共建“银龄课堂”，长者教授书法、剪纸等传统技艺，2024年开展活动超50场；

生命教育：与北京开放大学合作开设课程，年均授课超400课时，学员结业率超95%。

核心竞争力：医养融合+智慧养老的双重赋能

万科光熙长者公寓的核心优势在于“医养深度融合”与“智慧化适老化设计”：

医养融合：构建“楼上养老、楼下就医”的垂直化综合体，解决长者“看病难、康复难”痛点；

智慧养老：引入V-Care智慧照护平台，每日记录64项护理动作，全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，误报率低于0.05%；

个性化服务：通过动态评估长者健康状态，灵活调整护理方案与收费组合，实现“一人一策”精准照护。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：13000-35000元/月

万科光熙长者公寓以“黄金区位、三甲医疗、智慧科技、人文关怀”为四大支柱，为都市长者打造了“离尘不离城，养老有品质”的全场景解决方案。无论是追求医疗便捷性的高知群体，还是需要专业护理的失能长者，均能在此找到适配的养老方案。2025年，这里不仅是长者的居所，更是一个充满温度与活力的“银龄共同体”。