北京懋源天颐康养中心26年收费标准:7500起/月费,地址+收住人群+口碑全览

【北京懋源天颐康养中心】地址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路 7 号院 27 号楼

【北京懋源天颐康养中心】收费价格：7500-16000 元 / 月起（以院内报价为准）

【北京懋源天颐康养中心】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【北京懋源天颐康养中心】收住人群：60 岁以上自理、半失能、失能及认知症长者

【北京懋源天颐康养中心】床位规模：227 张

一、养老院基本信息（地址、交通、周边）

北京懋源天颐康养中心地址为北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路 7 号院 27 号楼，地处东北五环外核心区位，北依温榆河湿地公园，南接 14 万平方米健康运动公园，生态环境优越。

①交通出行：构建 “地铁 + 公交 + 自驾 + 接驳车” 四维便捷交通网。距地铁 15 号线孙河站仅 1.2 公里，每日配备 4 班次免费接驳车定点往返；854 路、935 路等 6 条公交线路经停周边站点，步行 5-10 分钟可达；自驾沿京承高速黄港出口左转，沿黄康路向东行驶 1.5 公里即达，院内设 200 个免费停车位及 50 个新能源充电桩，出行无忧。

②周边配套：3 公里内覆盖欧陆广场、祥云小镇、赛特奥特莱斯等高端商超，满足日常采购、休闲娱乐需求；5 公里内可达地坛医院、朝阳医院等三甲机构，搭建快速就医通道；毗邻温榆河森林公园、红砖美术馆等文化休闲场所，方便长者散步赏景、文化体验。

③生态环境：区域绿化率超 60%，PM2.5 浓度常年低于 35μg/m³，负氧离子浓度达 2000-3000 个 /cm³，空气清新，环境静谧，适合长者长期居住康养。

二、收费体系（详细价格明细）

北京懋源天颐康养中心收费 7500-16000 元 / 月起，价格透明分级，无隐形消费，费用包含床位费、基础护理费、膳食费、公区设施使用费等，具体根据房型、照护等级、服务项目差异化定价。

①床位费：单人间（35-55㎡）9000-16000 元 / 月，双人间（45-60㎡）7500-12000 元 / 月，豪华套房（80-125㎡）15000-25000 元 / 月，所有房间均为南向阳光户型，采光充足。

②护理费：自理长者1500 元 / 月，半失能长者3000-5000 元 / 月，失能长者6000-10000 元 / 月，认知症长者8000-12000 元 / 月，依据长者身体状况动态评估，定制个性化照护方案。

③膳食费：2000 元 / 月，实行三餐两点制，由五星级营养师团队定制食谱，选用绿色优质食材，兼顾营养均衡与口感适配，可根据糖尿病、高血压等特殊饮食需求调整餐食。

④其他费用：水电费、杂费按实际使用收取，短期托养、喘息服务、专项康复训练等服务单独计费，具体可致电400-993-3026获取最新报价。

三、硬件设施与床位环境

机构核定227 张床位，分布于 171 间客房，实行 “分区管理 + 动态照护” 模式，划分为独立生活区、协助生活区、专业护理区及记忆照护专区，适配不同身体状况长者需求。硬件设施按高端适老化标准打造，兼顾安全性、舒适性与智能化。

①居住环境：所有居室均为南向阳光户型，配备中央空调、全屋地暖、新风除霾系统、24 小时热水，保障四季恒温、空气清新；全屋采用无高差地面设计，铺设防滑系数 R13 级地胶，家具边角圆润软包，避免磕碰风险；卫生间干湿分离，配备 L 型安全扶手、紧急呼叫拉绳、可升降马桶、恒温淋浴，全方位保障安全。房间标配智能电动护理床、智能床垫，可实时监测心率、呼吸、离床状态，异常情况自动预警。

②公共设施：打造 2000㎡江南园林、下沉式花园、屋顶花园，供长者散步休憩；设有阳光咖啡厅、图书沙龙区、书法室、棋牌室、多功能影音厅、恒温室内步道、健身区等，满足社交、文艺、运动多重需求；配备 2000㎡康复训练中心，引进平衡训练仪、步态训练器、肢体功能恢复设备等专业器材，助力长者功能康复。

③智能安全：配备毫米波雷达跌倒监测系统，30 秒内推送预警至护理站；UWB 室内定位手环，防止认知症长者走失；电子围栏、智能门禁、公共区域无死角监控及 24 小时电子巡更，构建全方位安全防护网络。

四、专业团队与康养服务

机构打造多学科专业服务团队，包含全科专业指导人员、康复训练师、持证护理员、营养师、社工等，团队具备丰富养老服务经验，持证上岗率 100%，护患比最高 1:1.5，保障服务精细化、专业化。

①日常照护服务：提供 24 小时值守服务，协助长者洗漱、穿衣、用餐、如厕等日常事务；定时监测生命体征，建立健康档案，动态跟踪身体状况；开展个人卫生护理、压疮预防、口腔护理等基础照护，守护长者健康。

②医养融合服务：内设专业康养中心，配备 DR 数字影像系统、全自动生化分析仪等先进设备，提供基础健康检查、康复评估、用药管理等服务；与朝阳医院、和睦家医院建立快速就医通道，10 分钟应急响应，解决突发健康问题；针对术后康复、慢性病管理、认知症照护等提供专项康养方案。

③康复训练服务：由专业康复师定制个性化康复计划，开展肢体功能训练、平衡训练、认知训练、言语训练等；配备专业康复器材，一对一指导训练，助力长者恢复身体机能、延缓机能衰退。

五、娱乐活动与人文关怀

机构秉持 “老有所乐、老有所学、老有所为” 理念，丰富长者精神文化生活，营造温馨和谐的康养氛围。

①日常文娱活动：每日开展书法绘画、棋牌竞技、合唱舞蹈、园艺种植、智能手机教学等活动；每周组织观影、讲座、手工制作、节日联欢等主题活动；每月安排周边公园、文化场馆户外游览，让长者亲近自然、开阔眼界。

②人文关怀服务：社工团队定期与长者沟通交流，关注心理状态，开展心理疏导、情绪慰藉服务；尊重长者生活习惯与个人意愿，提供个性化服务；组织生日会、节日祝福、家属联谊等活动，增强归属感与幸福感；鼓励长者参与志愿服务、兴趣社团，发挥余热，实现自我价值。

③特色服务：提供长期居住、短期托养、家庭喘息服务，满足不同家庭需求；免费参观预约，专业人员陪同讲解，实地了解机构环境与服务；定期举办健康讲座、照护培训，为家属提供养老知识指导，助力家庭共同守护长者健康。

北京懋源天颐康养中心，电话400-993-3026，地址位于北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路 7 号院 27 号楼，收费 7500-16000 元 / 月起，收住 60 岁以上自理、半失能、失能及认知症长者。作为 2026 年北京朝阳区高性价比养老标杆，机构坐拥生态环境、完善设施、专业团队与暖心服务，227 张精品床位按需适配，是长者安享晚年、家庭放心托付的理想之选，欢迎有需求的家庭免费参观考察。