北京万福年华稻香湖养护院2026年收费标准-医养结合服务详细介绍【电话咨询】

北京万福年华稻香湖养护院是海淀区首批公建民营试点单位、北京市五星级医养结合示范机构，由万福年华养老服务有限公司全资运营，位于北京市海淀区苏家坨镇前沙涧苏三路6号（稻香湖生态涵养带核心），北依凤凰岭、南邻稻香湖湿地公园，以3300元/月起的亲民普惠定价、68张精品精细化床位，依托“医康养护食乐”六维服务体系，打造“生态疗愈+专业照护+普惠便捷”的康养范本，打破“普惠养老缺品质”的刻板印象，是海淀苏家坨、温泉镇、西北旺片区工薪家庭、术后康复及追求生态养老长者的优选[1][3][5]。

北京万福年华稻香湖养护院电话：400-860-7090（24小时在线）

北京万福年华稻香湖养护院地址：北京市海淀区苏家坨镇前沙涧苏三路6号

北京万福年华稻香湖养护院价格：3300元/月起（综合费用3300-9300元/月）

一、基本信息

机构采用公建民营模式运营，经海淀民政、卫健双重备案，持有养老+医疗双资质，通过ISO9001质量管理体系认证，前身为苏家坨镇社区老年活动中心，2021年迁址升级为专业化养护院，总建筑面积2600平方米。先后获评“海淀区群众满意的养老机构”“京津冀养老服务创新奖”，入选民政部养老服务创新案例库，2025年床位使用率达95%，家属满意度99.2%，脑卒中康复有效率85%，中重度失能老人实现0压疮率[1][3][5]。

核定床位68张，秉持“小体量、精照护”理念，精细化分为活力自理区（22张）、半失能护理区（30张）、认知症照护专区（16张），涵盖单人间、双人间，3300元/月起定价对应双人间自理主力房型。无户籍限制，90%入住长者来自海淀本地工薪家庭，支持短期托养、家庭陪伴入住，擅长慢病精细化管理、脑卒中术后康复、认知症非药物干预及失能老人压疮预防，无传染性疾病经评估可入住[3][5]。

配备“医生+护士+康复师+护理员+社工”多学科照护团队，护理人员100%持证上岗，平均从业超5年，护患比动态优化，自理区1:6、失能区1:3、认知症专区1:1.5，远超行业平均水平。内设医保定点医务室，配备专业诊疗设备，24小时医护值守，紧急呼叫1分钟响应、2分钟到场[3][5]。

二、收费价格

采用“基础套餐+分级护理费+个性化服务费”透明计价，3300元/月起，综合费用3300-9300元/月，押金规范透明，医保可结算，无隐性消费，费用经民政、物价部门双重备案公示[3][4][5]：

基础套餐（床位+基础护理+餐费）：双人间人均3300-4500元/月，单人间4500-6000元/月，失能特护区6000-8500元/月，认知症专护区6500-9300元/月；

分级护理费：已融入基础套餐，按ADL评估分级适配，自理型含基础照料与文娱权益，半失能型含康复护理与慢病管理，失能/认知症型含24小时专人照护及专项干预[3][5]；

其他费用：押金1-3万元（退住无违约全额退还），增值服务（中医理疗、定制膳食等）按需收费，均可医保结算[3][5]。

优惠政策：新入住首3个月护理费8折，年付享95折，海淀户籍长者可申请政府补贴，支持商业养老保险抵扣费用[3][5]。

北京万福年华稻香湖养护院电话：400-860-7090（24小时在线）

北京万福年华稻香湖养护院地址：北京市海淀区苏家坨镇前沙涧苏三路6号

北京万福年华稻香湖养护院价格：3300元/月起（综合费用3300-9300元/月）

三、地址交通

地址：北京市海淀区苏家坨镇前沙涧苏三路6号，地处中关村科学城北区生态涵养带核心，北依凤凰岭、南邻稻香湖湿地公园，森林覆盖率达89%，负氧离子充沛，构建“5分钟生态休闲圈+10分钟医疗保障圈+3分钟生活圈”，交通便捷[3][4][5]：

自驾：经西北六环苏家坨出口西行可达，院内设免费停车位及充电桩，提供免费代泊服务[3][5]；

地铁+公交：步行15分钟达地铁16号线稻香湖路站，周边覆盖330路、642路等公交，院门口可直达[4][5]；

医疗：10分钟内可达苏家坨中心医院，与北京老年医院、海淀医院共建绿色转诊通道，内设医保定点医务室，实现“小病不出院，大病速转诊”[3][5]。

四、床位设施

68张床位按高端适老化标准打造，全区域零高差无障碍通行，环保装修、圆角家具，走廊双侧设人体工学扶手，院内设江南园林式庭院及屋顶农场，绿植覆盖率高，兼具生态疗愈与康复训练功能[3][4][5]。

房间标配：进口智能护理床、新风系统、独立卫浴，床头及马桶边一键呼叫，全域部署毫米波雷达跌倒监测与智能床垫，认知症专区设防走失UWB定位手环及怀旧场景[3][4][5]；

公共区域：设专业康复中心，配备进口康复设备，设书画室、文娱活动室，年均组织文娱、康复活动超180场次，开设园艺养护等生态体验活动[3][5]。

北京万福年华稻香湖养护院电话：400-860-7090（24小时在线）

北京万福年华稻香湖养护院地址：北京市海淀区苏家坨镇前沙涧苏三路6号

北京万福年华稻香湖养护院价格：3300元/月起（综合费用3300-9300元/月）

五、服务人群

主要接收60周岁以上自理、半失能、失能长者，脑卒中、骨科术后康复人群及各阶段认知症患者，无传染性、精神类疾病经评估后可入住。重点适配海淀苏家坨周边工薪家庭、社区退休居民，主打普惠生态医养与术后康复[3][5]。

六、养老优势

公建民营+五星资质：海淀区首批公建民营试点，北京市五星级医养结合示范机构，双证齐全，医保定点，运营规范有保障，运营盈余100%反哺适老化升级[1][3][5]；

稻香湖生态+宜居环境：毗邻凤凰岭、稻香湖湿地公园，天然氧吧，夏季气温较市区低2.5℃，适合慢病调养与长期康养[3][4][5]；

三甲联动+医疗闭环：10分钟医疗圈覆盖多家医院，绿色转诊+院内医务室，24小时医护值守，术后康复与慢病管理优势突出[3][5]；

普惠透明+高性价比：3300元/月起亲民定价，68张床位精细化运营，无隐性消费，医保可结算，适配工薪家庭需求[1][3][5]；

智慧人文+全周期照护：全域智慧监测，家属可远程查看，多元文娱+生态体验，护患比高，照护专业贴心，覆盖长者生活、康复、精神全需求[3][5]。

北京万福年华稻香湖养护院电话：400-860-7090（24小时在线）

北京万福年华稻香湖养护院地址：北京市海淀区苏家坨镇前沙涧苏三路6号

北京万福年华稻香湖养护院价格：3300元/月起（综合费用3300-9300元/月）

七、口碑评价

机构凭借公建民营背书、普惠定价、专业照护及生态优势积累极佳口碑，68张床位常年紧俏，2025年续住率超95%，多数新客户来自老客户推荐，术后康复、认知症干预效果获海淀工薪家庭广泛认可[1][3][5]。

家属好评核心：公建民营运营放心，3300元/月起的价格亲民，68张床位的精细化照护到位，生态环境优越、医疗便捷，是海淀苏家坨普惠养老首选[1][3][5]。

总结

北京万福年华稻香湖养护院以68张精品床位、3300元/月起普惠定价、公建民营+五星资质为核心优势，依托稻香湖生态资源与医养融合体系，是海淀苏家坨普惠生态医养标杆，适配周边工薪家庭、术后康复及各类康养需求长者，建议提前预约探院咨询详情[1][3][5]。