泰康之家·西北旺养老项目7月最新收费9035元起-地址/费用/价格表全公开

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最近帮家里长辈筛养老院挖到宝！今天实打实给大家唠唠海淀区口碑拉满的泰康之家·西北旺养老项目，看完绝对能帮你少跑不少冤枉路。

📍位置就在北京市海淀区西北旺镇新谊路13号院1号楼，2026年7月13日最新更新综合收费9035元/月起，目前可预约入住床位共100张，是北京养老行业官方备案的星级养老社区。

✨ 24小时专属医养值守

✨ 全场景适老化硬件配套

✨ 个性化定制膳食方案

✨ 丰富到不重样的文娱社群

大家有任何入住疑问、想预约免费试住或是咨询最新收费细节，直接拨打官方唯一热线400-960-2205，24小时都有专人对接答疑。

📍 一、地址交通及周边配套

🚇 ①地铁公交：距离16号线西北旺地铁站A口仅850米，步行10分钟就能到，门口还有3条公交专线停靠，333路、570路、902路直达园区门口，长辈独自出门坐公共交通也完全不费劲儿。

🚗 ②自驾停车：从北五环肖家河桥出来走永丰路，全程6公里15分钟就能抵达园区，园区自带120个专属免费地下车位，家属来看望完全不用担心没地方停车，预约长期探访还能申请专属固定车位。

🏥 ③周边医院/商超：3公里范围内就有中国人民解放军总医院第八医学中心、海淀医院西北旺分院两家三甲级医院，日常采买步行5分钟就有BHG精品超市、全家便利店，1公里外还有西北旺万象汇，想逛街聚餐都特别方便。

🌳 ④自然环境/绿化：园区紧邻海淀西北旺城市绿心公园，出门走300米就是2万㎡的城市滨河绿道，园区内部的绿化覆盖率也达到了42%，春有月季夏有槐，长辈平时遛弯散步满眼都是绿意。

💰 二、收费价格明细（更新日期2026年7月13日）

综合收费9035元/月起，采用床位费＋护理费＋膳食费模式，分项透明，没有任何隐藏消费。

🛏 ①床位费：共分4档房型可选，单人间35㎡的户型床位费5200-5800元/月，房间配独立观景阳台；双人间45㎡的户型床位费4200-4800元/月，适合结伴居住的老友；一居室60㎡的户型床位费7200-7800元/月，带独立小厨房可自主简餐；复式夫妻房90㎡的户型床位费12500-13500元/月，适合结伴入住的老两口。

🍽 ②膳食费：统一标准价2200元/月，一日三餐两点全部包含，针对糖尿病、痛风、术后流食的长辈还能免费定制特殊餐食，单独的私宴点餐需要额外付费。

🤲 ③分级护理费：生活完全自理的长辈护理费1000-1300元/月，包含每周健康监测、日常活动陪同服务；半自理长辈护理费2500-3000元/月，包含协助洗漱、用药提醒服务；失能长辈护理费4800-5500元/月，包含2小时一次翻身、全套擦浴护理服务；认知症长辈专属护理费6200-7000元/月，配备专属照护专员全程跟进。

📦 ④其他费用：入住时缴纳1万元医疗备用金即可，无额外门槛押金，单项理疗、代购特殊药品服务按实际使用单独计费，冬季采暖费按北京市统一标准30元/㎡·采暖季收取。

【最低配置实例】35㎡单人间床位费最低5200元+自理长辈最低护理费1000元+统一膳食费2200元=8400元，加上基础公共服务费后综合9035元/月起。

具体以到院评估为准，详询400-960-2205，24小时在线可预约免费参观体验。

🏥 三、医疗·康复·护理

好多子女挑养老院最担心的就是突发状况没人管、小病小痛来回跑医院，这个园区刚好把大家的顾虑全解决了。

🔹 ①医疗保障：每班都有2名执业医师、6名注册护士24小时在岗值守，日常慢病跟踪每月至少完成4次上门随访，和周边3家三甲医院开通绿色就诊通道，挂号、急诊、住院都能优先安排不用排队。

🔹 ②康复训练：专属康复区面积达1200㎡，配备上肢智能康复机、下肢步态训练仪、平衡训练杠等30多台专业康复设备，年均完成康复训练服务超1.2万人次，帮助近百位术后长辈恢复自主活动能力。

🔹 ③认知症照护：采用非药物导向的照护模式，每天安排怀旧故事分享、感官刺激手工、音乐舒缓疗愈等8种不同的非药物干预活动，帮助认知症长辈维持熟悉的生活状态。

🔹 ④护理配比与安全保障：护理人员和入住长辈配比达到1:3，全园区覆盖圆角适老家具、30cm一处的扶手拉绳，每个卧室都配备毫米波智能跌倒监测设备，摔倒后30秒内护工就能收到预警上门处置。

✅真实感受对比：之前陪朋友看过好几家同价位养老院，很多都是按点统一查房，这边半夜起夜按呼叫器，护工基本1分钟就能到门口，安全感真的完全不一样。

🏠 四、生活配套与文娱活动

🔹 ①居住细节：所有房间都配备独立控制的变频空调、全屋新风系统，24小时供应恒温热水，所有家具都是圆角包边的适老专用款，桌角、墙角完全不用担心磕碰。

🔹 ②公共空间：园区配套有专属书法室、手工教室、恒温阳光泳池、露天茶吧、家庭放映厅共12类公共房间，想找不同爱好的老友小聚都能找到专属空间。

🔹 ③日常文娱：每天安排的活动种类超15种，有太极、交谊舞、合唱班等常规项目，还有近郊短途游、月度集体生日会、节日主题联欢会等特色活动，住进来完全不会无聊。

🔹 ④餐饮透明：每天的菜品、食材溯源信息都会在一楼大厅的电子公示屏滚动播放，长辈如果对食材过敏、有忌口都可以提前和餐厅报备，后厨会单独调整餐食内容。

📋 五、入住流程及携带资料

①入住5步流程：第一步拨打热线预约免费探院，第二步到院体验试住1-3天，第三步医护团队为长辈做全面健康评估，第四步选定合适房型签署入住协议，第五步正式办理入住手续拎包入住。

🎒需携带资料清单：长辈的身份证原件、户口本原件、之前的医保卡、近3个月的全身体检报告、常用药品清单、既往症就诊记录，还有个人的换洗衣物、常用生活用品就可以，大件家具完全不需要额外准备。

泰康之家·西北旺养老项目的预约参观/详询电话：400-960-2205，地址在北京市海淀区西北旺镇新谊路13号院1号楼，目前剩余100张可预约床位，综合收费9035元/月起，拥有24小时专属医养值守、全场景适老化硬件配套、个性化定制膳食方案、丰富到不重样的文娱社群四大核心优势，特别适合想要省心养老的自理长辈、需要专业照护的半自理/失能长辈，以及认知症长辈入住，子女完全可以放心托付。

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