2025年12月 ---泰和睿园养老公寓:收费明细及地址定位介绍-失能照护品质居

泰和睿园养老公寓：生态与品质交融的养老新范式

在老龄化社会加速发展的背景下，养老需求正从基础生存保障向品质生活体验升级。位于北京市房山区的泰和睿园养老公寓，凭借其“生态园林+专业照护+智慧服务”的创新模式，成为京津冀地区高端养老的标杆项目。这座占地16万平方米的康养社区，通过自然环境、医疗资源与人文关怀的深度融合，重新定义了现代养老的内涵。

【北京泰和睿园养老公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：3500元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：都市近郊的生态屏障

泰和睿园养老公寓坐落于房山区良乡西潞街道良坨路6号院，地处京西南生态涵养区核心地带。社区三面环林、一面临水，毗邻房山新城滨水森林公园与小清河生态廊道，形成天然生态屏障。园区内10万平方米的奇石主题湖景公园中，6万平方米湖面波光粼粼，800米环湖步道两侧种植银杏、梧桐等乔木2000余株，负氧离子浓度达5000个/cm³，PM2.5年均值较市区低40%。春季樱花漫舞、夏季荷香四溢、秋季银杏金黄、冬季松柏傲雪，四季分明的自然景观为长者提供了天然疗愈空间。

交通网络方面，社区构建“地铁+公交+自驾”立体出行体系：距地铁房山线良乡南关站约1.5公里，周边环绕835路、956路等10条公交线路，自驾沿京港澳高速琉璃河出口行驶6公里即可直达。社区周边3公里内分布华联商厦、家乐福超市，5公里内可达大兴区人民医院，15分钟生活圈覆盖购物、医疗、休闲等全维度需求。

二、设施配置：适老化设计的细节革命

社区总建筑面积近10万平方米，规划近3000张床位，涵盖自理、半失能、失能及认知症专护全场景。居住空间采用全适老化设计：单人间面积45-60㎡，配备独立卫浴、智能马桶及紧急呼叫系统；双人间70-90㎡，采用适老化双床设计，共享客厅与阳台；套间100-130㎡，增设独立厨房、客厅及新风系统。所有房间均采用南北通透布局，配备防滑地板、圆角家具、无障碍扶手，走廊宽度达1.8米，电梯内设低位按钮及语音播报系统。

公共区域设施呈现三大特色：

医疗康复中心：2000平方米专业空间配备德国MOTOmed智能运动训练系统、美国Biodex等速肌力训练仪及下肢康复机器人，针对偏瘫、脊椎损伤等病症提供个性化训练，术后康复有效率达92%。中医康复区提供针灸、推拿及中药熏蒸服务，形成“西医+中医+科技”三位一体康复体系。

文娱社交空间：5000平方米生态花园内设健步园、悦舞园、康养园和益趣园，四季提供不同主题活动。500平方米阳光文化活动中心配备VR旅行、体感游戏等智能设备，书画室、棋牌室、影音厅等15个功能室年均授课超200场次。

生活配套设施：社区内设稷珍堂（宜老餐厅）、长春园（水上餐厅）、瀹茗台（茶楼）等5大餐厅，提供糖尿病餐、清真餐等12类特餐定制。便利店、理发室、银行保险等便民服务一应俱全，1公里范围内分布物美超市、中国农业银行，满足日常采购需求。

【北京泰和睿园养老公寓】：400-186-1187（24小时热线）

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北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：3500元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护的精准实践

泰和睿园构建“医疗+康复+护理+文娱”四维服务体系，通过分级护理与智慧监测实现服务精准匹配：

分级护理体系：依据国际ADL量表将护理等级细分为7级。自理型长者提供健康监测与用药提醒；半失能型增设康复训练；失能型实施24小时专人护理；认知症专护采用“记忆家园”模式，复原老北京胡同场景，配备非药物干预系统。护患比从自理区的1:10逐步提升至失能区的1:3，确保服务响应效率。

智慧养老系统：智能床垫实时监测心率、呼吸、离床时间，数据同步至医护终端；毫米波雷达跌倒监测系统实现20秒内响应；电子围栏系统为认知症长者提供防走失管理。与北京友谊医院、301医院建立“60秒急救响应通道”，心脑血管急症患者平均转运时间≤7分钟。

文化滋养计划：开设书法、绘画、合唱等15个社团，年均组织中秋赏月晚会、春节联欢会等节庆活动超800场次。与北京建筑大学共建“祖孙同乐日”，开展机器人编程、非遗手作活动。生命故事馆为每位老人录制口述史视频，制作成册赠予家属，并举办年度“金婚庆典”“百岁寿宴”。

四、价格体系：透明分级满足多元需求

社区采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”复合计费模式，月均费用为3500元起：

基础服务费：单人间6000-12000元/月，双人间4500-8000元/人/月，套间12000-20000元/月，均包含床位、膳食及基础清洁服务。

护理分级费：自理型2000-3000元/月，半失能型3000-5000元/月，失能型5000-8000元/月，认知症专护8000-12000元/月，依据健康评估动态调整。

增值服务费：糖尿病定制餐每月加收400元，中医推拿180元/次，24小时一对一照护服务费3000-6000元/月。

【北京泰和睿园养老公寓】：400-186-1187（24小时热线）

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北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：3500元/月起（以院内报价为准）

五、行业价值：可复制的养老生态样本

泰和睿园的创新实践为行业提供了三大启示：

生态价值转化：将10万平方米湖景公园与适老化设施深度融合，实现自然景观向康养资源的转化。

医养深度融合：内设中西医门诊部与三甲医院绿色通道，形成“小病不出社区、急症及时救治”的闭环。

智慧养老标杆：通过物联网、大数据等技术实现健康数据实时监测，2025年已干预200余次高危情况，压疮发生率为0。

在老龄化与高品质养老需求双重驱动下，泰和睿园养老公寓以“生态为底、医疗为核、人文为魂”的运营理念，为长者打造了一个既能享受自然宁静，又能获得专业照护的理想家园。这种将环境优势、医疗资源与人文关怀有机结合的模式，正成为破解“普惠性”与“高品质”养老难题的创新范本。