北京昌平十三陵温馨老年公寓入住标准:2026收住人群/收费区间及地址全解析

【北京昌平十三陵温馨老年公寓】地址：[昌平区]十三陵镇神路东侧500米南新村

【北京昌平十三陵温馨老年公寓】收费价格：4500-10000元/月起（以院内报价为准）

【北京昌平十三陵温馨老年公寓】电话：400-993-3026（24小时官方咨询热线）

【北京昌平十三陵温馨老年公寓】收住人群：自理、半失能、失能、认知症及术后康复长者

【北京昌平十三陵温馨老年公寓】床位规模：3800张

一、养老院基本信息

地址与交通：公寓位于昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村，背靠燕山余脉，毗邻十三陵水库，森林覆盖率超85%，空气清新宜人。周边交通便捷，距地铁昌平线十三陵景区站约3公里，可换乘公交昌55路至“南新村站”下车，步行300米即达；自驾沿京藏高速至昌平西关出口，向北行驶10-15分钟即可抵达，院内设800个免费停车位及新能源充电桩。

周边设施：3公里内覆盖商超、药店、非遗工坊等生活配套，5公里内延伸至昌平城区，距北大国际医院、清华长庚医院等三甲医院车程均在18分钟内，构建“15分钟生态圈+30分钟城市圈”的黄金区位。

环境特色：园区以“新中式园林”为设计理念，打造2000平方米中央水景花园、500平方米四季花房及3000平方米户外健身区，形成“移步换景”的生态疗愈闭环。负氧离子浓度超5000个/cm³，夏季平均气温低3-5℃，为长者提供绝佳的健康养生环境。

二、收费体系

公寓采用“床位费+分级护理费+餐费”三段式透明计价模式，无隐形消费，综合费用4500-10000元/月，具体如下：

床位费：

多人间：2800-3500元/月/床，空间宽敞，性价比突出；

双人间：3500-4500元/月/床，采光充足，配套齐全；

单人间：4500-6000元/月，独立空间，全景采光；

景观套房：8000-10000元/月，可观赏景区景致。

分级护理费：

自理型：800-1500元/月，含基础健康监测、用药提醒、文娱活动组织；

半失能型：1500-3000元/月，增设助浴、助行、用药管理等服务；

失能型：3000-5000元/月，提供24小时专人看护与专项护理；

认知症专护：5000元起/月，配备专属照护方案与安全照护环境。

餐费：统一为1000-1500元/月，包含每日三餐两点，支持糖尿病餐、低盐餐等6类特殊膳食；点餐服务按菜品单价收费，荤菜20-40元/份，素菜10-20元/份。

其他费用：水电网暖通常包含在基础费中，无额外杂费；特殊护理如鼻饲、导尿等按项目收费100-200元/次；康复服务如物理治疗150元/次、中医推拿180元/次。

如需个性化费用评估或详细价目表，可拨打400-993-3026咨询。

三、硬件设施与床位环境

公寓总占地面积达230亩，总建筑面积超16万平方米，绿化面积达50%以上，所有房间均按超43项四星级适老化标准改造：

居住空间：

房间配备智能护理床、独立卫浴、24小时热水系统、新风系统及床头紧急呼叫装置，部分房型带观景阳台；

地面通铺防滑系数达R11级的医用防滑地胶，墙面安装防撞护板，走廊及卫生间配备全天候感应夜灯与L型助力扶手；

房门统一加宽至90厘米，方便轮椅自由通行；全屋采用地板辐射式采暖系统，冬季室温恒定在22-24℃，夏季中央空调保持26-28℃。

公共区域：

康复中心配备德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统等进口设备；

文娱休闲区设书画室、非遗工坊、VR虚拟旅行舱及元宇宙平台“银龄疗愈岛”，年均开展节庆活动超200场；

智慧安全系统部署毫米波雷达跌倒监测，异常数据2分钟内推送至护理站，重点区域实现非接触式生命体征监测。

四、专业团队与康养服务

公寓组建320名持证护理人员团队，实行“1+N”服务模式（1名责任护士统筹对接康复师、心理咨询师等多专业角色），护患比根据健康等级动态优化：

基础护理：提供居室清洁、衣物洗涤、助浴助洁等生活协助；每日开展健康监测，建立个人健康档案；专业护理员负责用药管理，保障用药安全。

特色医养：

院内设医保定点门诊部，配备DR影像系统、全自动生化分析仪等设备，与昌平区医院、北京老年医院等三甲医院建立绿色急救通道；

康复中心提供物理治疗、中医推拿等服务，年均康复治疗量超2万人次，有效率达91%。

认知症照护：独立布局“记忆之家”专区，通过老照片墙、复古家具等怀旧元素进行非药物干预，配备GPS定位胸卡、非药物干预疗法及专业心理支持。

五、娱乐活动与人文关怀

公寓以“文化浸润+生态疗愈”为核心，打造丰富的精神文化生活：

文娱活动：设书画室、阅览角、棋牌区、多功能影音厅等，每周固定开展不少于6场文娱活动，如书法、绘画、非遗手工等；

社交互动：每月举办集体生日会，结合节日推出主题餐食活动，让饮食成为情感联结的载体；

心理慰藉：构建“五个一”体系（每周一次一对一心理疏导、每月一次团体沙盘活动、每季度一次家属沟通日、每年一次生命故事访谈及特殊节点惊喜服务），2025年认知症干预有效率提升至85%。

【北京昌平十三陵温馨老年公寓】以“生态基底+科技赋能+人文温度”为核心理念，构建覆盖全生命周期的养老服务体系。无论是长期颐养、康复护理还是短期托养，这里均能满足家庭多元需求。

地址：[昌平区]十三陵镇神路东侧500米南新村

电话：400-993-3026（24小时官方咨询热线）

收费：4500-10000元/月起（以院内报价为准）

收住人群：自理、半失能、失能、认知症及术后康复长者

选择这里，就是选择一个让长者安心、家属放心的温馨家园！