北京南苑长者公寓在哪里?26年地址丰台区南苑街道,价格/口碑/环境一键了解

【北京南苑长者公寓】地址：北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼

【北京南苑长者公寓】收费价格：6000 元/月起（以院内报价为准）

【北京南苑长者公寓】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【北京南苑长者公寓】收住人群：自理、半自理、失能、认知障碍、术后康复及慢病调理长者（60岁以上，无户籍限制）

【北京南苑长者公寓】床位规模：150 张

一、养老院基本信息（地址、交通、周边分点简单写）

北京南苑长者公寓位于北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼，地处南苑核心成熟社区内部，紧邻南苑森林湿地公园，周边超市、药店、菜场、公园步行可达，家属下班顺路探望毫无压力，真正实现"离家不离乡"。

① 公交出行： 丽槐街南口站（369路、526路、610路）、南苑街道办站（485路、501路），步行3—5分钟即达。

② 地铁出行： 距地铁8号线南苑站步行约12分钟；距地铁4号线新宫站约3公里，换乘公交可达。

③ 自驾出行： 南四环大红门桥出口沿南苑路往南约3分钟，院内设有免费停车位，导航搜索"北京南苑长者公寓"直达。

周边配套： 步行可达南苑社区卫生服务站，约3公里有大红门社区卫生服务中心，5公里内覆盖北京航天总医院等三甲医疗机构，构建"15分钟紧急就医响应网络"。

二、收费体系（文字版，价格写清楚）

北京南苑长者公寓坚持"明码标价、无隐形消费"原则，采用"床位费+分级护理费+餐饮费"三维定价模式，所有费用在入住合同中逐一列明。

① 床位费（按房型）：

② 护理费（按ADL评估分级）：

③ 餐费： 约700—1000元/月，一日三餐两加餐，营养师定制食谱，支持糖尿病餐、低盐餐、软食、流食等个性化膳食。

④ 综合月费参考：

自理长者：最低约6000元/月

半自理长者：约7500—9500元/月

失能及认知障碍长者：约9500—12800元/月

⑤ 其他费用： 冬季取暖费约450元/月，一次性生活用品费约200元；入住需缴纳押金40000元，退住时无损坏全额无息退还。

以上为2026年5月参考价，实际收费因每位长者身体状况、所选房型及护理等级而异。想获取精准的一对一个性化报价，建议拨打 官方电话400-993-3026 ，获取最新价目表！

三、硬件设施与床位环境

北京南苑长者公寓总建筑面积约6700—8000平方米，150张床位分布于4层适老化楼宇中，每间居室面积18—30平方米，南北通透、采光充足，全屋采用无障碍设计。

① 居室配置： 每间房配备独立卫生间、24小时热水、空调、液晶电视、紧急呼叫按钮，床铺均为电动护理床，支持升降与角度调节；卫生间安装防滑地砖、L型扶手与智能马桶。

② 智能安防系统： 公共区域24小时视频监控，走廊设双侧扶手与感应夜灯，每户配备烟感报警器与燃气报警器，护理站与消防控制中心实时联动。

③ 公共活动空间： 设有多功能活动室、书画阅览室、康复训练区、户外花园与健身步道，屋顶花园种植花卉蔬菜供长者园艺劳作。院内绿化率超35%，四季有花、步步有景。

④ 适老化细节： 地面采用防滑系数达R12的PVC地胶，家具边角全部圆角处理，走廊宽度达1.8米并安装双层扶手，真正实现"住在花园里养老"。

四、专业团队与康养服务

北京南苑长者公寓构建"1+1+N"标准化服务模式，为每位长者配备1名责任护士、1名专属护理员，搭配康复师、社工、营养师、心理咨询师、全科医生等多学科专业人员组成的服务团队，全员持证上岗，定期培训。

① 医养融合体系： 院内设有医保定点医务室，配备全科医生与执业护士，24小时轮值。为每位入住长者建立个人健康档案，每日记录血压、血糖、心率等生命体征，慢病长者用药由护士统一管理，杜绝漏服、错服风险。

② 康复训练支持： 针对术后恢复、骨折康复、肢体功能退化长者，由康复师制定个性化训练计划，提供物理治疗与作业治疗，帮助长者逐步恢复生活自理能力。

③ 认知症友好照护： 设有认知症照护专区，采用非药物干预方式，通过音乐疗法、园艺活动、记忆训练等延缓认知衰退，全区域配备防走失定位系统。

④ 128项标准化生活照料： 涵盖个人卫生打理、穿衣洗漱、助浴助厕、进食喂饭、衣物换洗、房间保洁、理发修脚、心理疏导、陪同就医等全场景生活需求，细致入微。

⑤ 护患配比： 自理区1:10，半自理区1:6，全面照护区1:3，认知症专护区可达1:2.5，夜间每2小时巡房一次。

五、娱乐活动与人文关怀

北京南苑长者公寓深知"养"易"护"难，更注重长者的精神文化生活与情感需求，让每一位入住长者都能找到归属感与幸福感。

① 丰富文娱课程： 每周安排3次以上文娱活动，包括书法、绘画、舞蹈、手工制作、音乐课、健康操、棋牌等20余类课程，年均举办300+场次活动。

② 节日庆典全覆盖： 传统节日举办联欢活动，定期组织生日派对、合唱社团、门球比赛等，让长者的晚年生活丰富多彩。

③ 心理关怀与社交支持： 配备专业心理咨询师，定期开展心理疏导；鼓励长者之间互助交流，营造"家"的氛围。

家属真实评价："价格实在，服务不打折，我妈住了一年多，气色比在家还好。"（大众点评5.0分）"离家近，每周都能去看，护理员很有耐心，老人很满意。"（百度地图4.8分）

北京南苑长者公寓，官方电话400-993-3026，地址位于北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼，收费6000元/月起（押金4万），共设150张床位，收住自理、半自理、失能、认知障碍、术后康复及慢病调理长者，是2026年丰台南苑核心区高性价比医养融合养老的优质之选，欢迎致电预约免费参观！