北京康养·颐寿嘉园2025信息简述:收费区间|地址导航|入住指南

北京康养·颐寿嘉园：以普惠型养老重构幸福晚年新范式

前言：破解养老困局，普惠型机构成破局关键

随着老龄化进程加速，"高龄失能老人照护难""专业护理资源稀缺""机构收费虚高"成为养老领域的三大痛点。商务部离退休干部局2025年6月组织的实地考察中，82位老同志在参观北京康养·颐寿嘉园后集体反馈："这里既有三甲级康养资源，又有公园般的生态环境，收费却仅为同地段高端机构的一半。"这种"普惠价格+高端服务"的反差，正是该机构迅速成为京津冀养老标杆的核心密码。

北京康养·颐寿嘉园

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600-25200元/月

北京康养·颐寿嘉园咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

一、多维地址网络与适老化交通动线

机构主园区坐落于北京市顺义区顺平东路5号，毗邻潮白河国家森林公园与顺义公园，形成"三园环抱"的生态格局。其交通网络覆盖公交、自驾、机构班车三大体系：

公共交通：842路、空港10路公交直达"裕园路北"站，步行300米即达；

自驾路线：京承高速后沙峪出口向西5公里，院内设200个免费停车位；

定制班车：每日7:00-19:00提供顺义城区免费接驳服务，覆盖国泰商场、地铁15号线石门站等12个站点。

这种立体化交通设计，使得90%入住老人实现"30分钟生活圈"覆盖，子女探视频次较传统机构提升40%。

二、分级护理体系与智慧康养空间

机构规划212张床位，按功能划分为四大区域：

自理区：单人间占比70%，配备智能手环、毫米波雷达跌倒监测仪、无障碍卫浴，人均居住面积达35㎡；

半失能区：双人间设电动护理床、防压疮气垫，医护配比1:4，24小时响应呼叫系统；

失能区：全屋地暖、防滑地板、低位可视门铃，中央供氧系统覆盖每个床位；

认知症专区：独立设置20张床位，引入荷兰Hogeweyk模式，打造怀旧超市、感官花园等场景，通过园艺疗法延缓病情进展。

夏季空调管理采用"智能控温+个体调节"双模式：公共区域恒温26℃±1℃，房间内配备独立温控面板，失能老人床位加装局部送风装置，确保不同体质长者舒适度。

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600-25200元/月

北京康养·颐寿嘉园咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

三、科学膳食体系与民族餐饮融合

营养膳食中心构建"基础餐+调理餐+定制餐"三级体系：

基础营养餐：1500元/月含三餐两点，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等16种选择，粗粮主食升糖指数低于55；

疾病调理餐：针对吞咽困难老人，采用黄原胶增稠剂调整食物黏稠度，术后康复者提供高蛋白流食；

个性化定制餐：通过机构APP预约，可指定少油、少盐、无辣等特殊口味，清真餐、素食餐等民族餐饮占比达15%。

每逢传统节日，园区组织"春耕节""中秋厨艺大赛"等活动，长者可认领田园农场土地种植蔬菜，收获成果直供食堂。这种"从土地到餐桌"的闭环，使老人日均蔬菜摄入量达400克，超过国家推荐标准33%。

四、普惠定价模型与特色服务矩阵

机构采用"基础费用+护理分级+增值服务"三维定价模式，月均费用5600-25200元：

床位费：单人间4800-12800元/月，双人间人均3500-5000元/月，套间15800元/月起；

护理费：根据日常生活活动能力（ADL）评分分为四级，从基础健康监测的1500元/月到认知症专项护理的8000元/月；

增值服务：中医理疗套餐（针灸+推拿）周卡800元，物理治疗单次200-300元，临终关怀服务800元/日。

特色服务包含三大亮点：

康养融合：与北京中医医院顺义医院建立绿色转诊通道，救护车10分钟内可达；

文化养老：开设书法、摄影、智能手机应用等20门课程，年举办展览演出超50场；

代际融合：与周边幼儿园共建"忘年交"项目，每月开展手工制作、故事分享等活动。

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600-25200元/月

北京康养·颐寿嘉园咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

五、精神文化生态与核心竞争力构建

机构通过三大维度塑造核心竞争力：

生态屏障：45%的绿化率形成天然氧吧，PM2.5年均值较市区低40%；

智慧服务：全院覆盖毫米波雷达监测系统，跌倒预警准确率达98.7%；

人文关怀：建立"1+1+N"服务团队（1名责任护士+1名生活管家+N名专科医生），定期开展心理健康评估。

这种"生态+智慧+人文"的融合模式，使机构入住率持续保持在95%以上，客户满意度达98.2%。正如入住两年的张爷爷所言："这里不仅解决了我老伴的失能照护难题，更让我找到了书法社的老伙伴，晚年生活比年轻时还精彩。"

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600-25200元/月

北京康养·颐寿嘉园咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

北京康养·颐寿嘉园的实践表明，普惠型养老并非降低服务标准，而是通过资源整合与模式创新，在保障品质的同时实现价格优化。当养老机构既能提供专业照护，又能承载文化传承与精神寄托，方能真正实现"老有所养"向"老有颐养"的跨越。