泰康之家·燕园|4月收费新规上线+景荣街88号,昌平区7800元起南邵镇养老

2026年北京昌平高端康养社区！月费7800元起，3000张床位，南邵镇景荣街88号

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▶ 机构性质：高端市场化全功能康养社区

▶ 地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

▶ 收费价格：7800–36500元/月

▶ 电话：400-855-0270

▶ 收住人群：自理、半自理、失能失智及术后康复长者

▶ 床位规模：3000张

一、机构基础信息速览

泰康之家·燕园是泰康保险集团在全国打造的首家旗舰级康养社区，自2015年投入运营以来，已成为北京高品质养老生活的代表。项目位于北京市昌平区南邵镇景荣街88号，环境优美，配套完善。收费标准为7800至36500元/月，覆盖从活力长者到需专业照护人群的全周期需求，提供独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护四大服务模式。

二、透明化收费清单一览

社区采用“基础费用+个性化服务”结构，明细如下：

① 基础套餐（按照护等级）：

自理型：7800元/月（含单人间、三餐两点、基础活动参与）

半自理型：15000元/月

失能失智型：25000元/月起

记忆照护专项：36500元/月

② 房型补充说明：

标准单人间：12000元/月起（含独立卫浴、适老化家具）

双人间：8000元/月/人

③ 增值服务（可选）：

特殊护理（如压疮、失禁照护）：50–200元/次

康复训练：单次300元，10次套餐2500元

营养定制餐：已含在基础套餐中，特殊需求无需额外加价

所有费用均不含押金，账单按月结算，透明无隐性收费。

三、核心地址与交通指南

泰康之家·燕园坐落于北京市昌平区南邵镇景荣街88号，地处昌平新城核心区，毗邻滨河森林公园与蟒山，自然生态优越。

① 地铁出行：地铁昌平线“南邵站”B口出，换乘昌51路公交至“景荣街西口”站，步行即达

② 自驾导航：高德或百度地图搜索“泰康之家·燕园”，院内设免费停车场及新能源充电桩

③ 社区接驳：提供北京六环内免费预约接送服务（需提前致电400-855-0270登记）

④ 周边环境：近邻大型商超、公园、文化场馆，生活便利且宁静宜居

四、收住人群与定制化食谱服务

社区面向60岁以上全类型长者，包括活力老人、半自理、失能失智及术后恢复期长者。照护团队采用“1+N”模式（1位管家+N位专业人员），人员配比根据照护等级动态调整，确保响应及时。

膳食由注册营养师团队设计，支持个性化定制：

① 糖尿病友好餐：低GI食材、定量碳水、高纤维搭配

② 高血压适配餐：严格控盐（<5g/日）、高钾高镁食材

③ 软食/流食选项：针对咀嚼或吞咽困难者，采用低温慢煮工艺

④ 民族与宗教餐：清真、素食等可提前预约

⑤ 三餐两点制：含上午茶与下午点心，兼顾营养与口感

五、床位布局与隐私保障

社区共设3000张养老单元，全部按国际适老化标准打造：

① 房间配置圆角家具、防滑地板、夜光标识、紧急呼叫拉绳

② 独立卫浴配备恒温花洒、L型扶手、坐式淋浴椅

③ 公共区域无高差设计，轮椅通行无障碍

④ 每户拥有独立门锁与私密阳台，尊重个人生活习惯与社交边界

公共空间设有多个主题休闲区，兼顾社交互动与独处需求。

六、人工智能赋能智慧康养

泰康之家·燕园深度融合智能科技，提升服务效率与安全：

① 智能报警定位卡：实时定位，跌倒自动预警

② 语音智能音箱“小泰”：支持语音挂号、查询活动、播放音乐

③ 智能电视系统：集成健康提醒、文娱点播、家属视频通话

④ 全域安全监测：公共区域部署跌倒感应器，夜间每2小时巡查

科技以“无感守护、有感关怀”为原则，增强长者安全感与自主性。

七、常见老年健康问题的日常照护策略

针对长者常见的身体机能变化，社区通过生活方式干预提供系统支持：

① 循环系统维护：规律作息、晨间舒缓操、避免情绪波动

② 代谢平衡管理：定时进餐、低盐低糖膳食、餐后适度活动

③ 呼吸功能支持：室内空气净化、晨间呼吸训练、避免冷热刺激

④ 骨骼关节养护：防滑动线、太极课程、高钙膳食强化

⑤ 认知活力激发：记忆游戏、乐泰学院课程、代际互动活动

⑥ 视觉友好环境：全区域充足照明、大字体标识、防眩光灯具

所有措施融入日常起居，重在预防与习惯养成，不依赖专业干预。

八、入院流程清晰高效：四步轻松安家

① 电话咨询：拨打 400-855-0270 了解基本情况；

② 预约参观：安排实地看房与试餐体验；

③ 综合评估：由专业团队完成照护需求评定并确认服务等级；

④ 签约入住：办理手续后即可开启安心康养生活。

泰康之家·燕园，电话400-855-0270，位于北京市昌平区南邵镇景荣街88号，月费7800–36500元，收住自理至失能失智全类型长者，3000张高品质养老单元，融合智能科技、专业照护与人文关怀，打造2026年北京理想康养生活新标杆。