26年最新!悦年华·颐养社区(北京·北七家)收费透明,地址查看+电话直击!

【悦年华·颐养社区（北京·北七家）】地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米（北七家镇人民政府南200米）

【悦年华·颐养社区（北京·北七家）】收费价格：10000 元/月起（以院内报价为准）

【悦年华·颐养社区（北京·北七家）】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【悦年华·颐养社区（北京·北七家）】收住人群：60岁以上自理、半自理、失能、认知障碍及术后康复长者

【悦年华·颐养社区（北京·北七家）】床位规模：992 张

一、养老院基本信息：央企品质，京北康养新标杆

悦年华·颐养社区（北京·北七家）坐落于北京市昌平区北七家镇北清路南200米，紧邻华润·理想国项目，地处"温榆河生态走廊"与"未来科学城"双核驱动地带。社区绿植覆盖率超60%，PM2.5浓度较城区低约40%，负氧离子浓度达2500个/cm³以上，空气清新宜人，堪称远离喧嚣的静心养老胜地。

交通方面十分便利：

①地铁：距地铁17号线"未来科学城北站"约800米，步行约10-12分钟可达；

②公交：专134路、昌52路、快速直达专线等10余条线路在"北清路南"站下车即达；

③自驾：沿京承高速北七家出口西行约3.8公里即达，院内设有300个智能停车位并配备新能源充电桩。

社区周边3公里内覆盖大型商超、社区医院，15分钟车程可达清华长庚医院、昌平区中西医结合医院，并与301医院、协和医院共建绿色转诊通道，急重症响应时间≤15分钟，为长者健康保驾护航。

二、收费体系：透明定价，分级适配，一价全包

悦年华·颐养社区采用"基础服务包+分级护理费+个性化服务"的弹性收费模式，月均费用区间为10000-20000元/月，具体根据房型、护理等级及个性化需求综合评估后确定。以下为2026年5月最新收费明细：

①房费（含基础住宿、独立卫浴、智能家居系统）：

双人间：约3500-5000元/月/人，面积20-80㎡，适老化分床设计，床间距≥1.5米；

单人间：约5500-7000元/月，面积25-60㎡，配备独立卫浴、智能电动床；

套房：约7000-9000元/月，面积50-200㎡，含独立客厅、厨房，适合三代同堂短期托养。

②护理费（按自理能力分级）：

自理级（ADL≥90分）：约1500-2000元/月，含提醒用药、整理房间等基础协助；

半自理级（ADL 60-89分）：约2500-3500元/月，增加协助穿衣、洗漱、进食等服务；

失能级（ADL<60分）：约4000-5500元/月，提供24小时专人照护、翻身、喂食等；

认知症专护：约5500-7000元/月，采用记忆盒子疗法、行为干预等专项照护。

③餐费：约1200-1500元/月，每日三餐两点，注册营养师定制食谱，支持糖尿病餐、低盐餐、素食、清真餐等12类特膳，所有菜品标注钠含量与GI值。

④其他费用：特殊护理费（如气管护理、鼻饲护理等）约800-2000元/月；耗材及个人用品可自备或院内购买。

综合来看：自理长者月均约10000-13000元，半失能长者约13000-17000元，失能失智长者约17000-20000元。以上为2026年5月参考价，实际收费以院内评估后报价为准，欢迎拨打官方电话400-993-3026获取最新价目表。

三、硬件设施与床位环境：适老细节，五星品质

社区总建筑面积约7.8万平方米，占地约50亩，规划6栋低密建筑，容积率仅1.5，内设7000㎡中央景观庭院，配套人工湖、垂钓园、采摘区、散步步道，四季有景。

居室设计充分体现适老化理念：

① 全屋圆角家具、防滑地板、夜光标识、恒温花洒；

② 卫生间配紧急呼叫按钮、L型扶手、坐浴椅、智能马桶；

③ 智能床垫可监测睡眠质量与离床状态，异常自动推送至家属手机端；

④ 全园无高差地面、24小时监控、电子围栏、红外感应夜灯，安全无死角。

公共配套丰富齐全：

室内：图书馆、健身房、室内泳池、影音室、书画创作室、多功能活动厅；

室外：7大主题院落、中央街区、生活会客厅、康复花园；

医疗区：约800㎡医疗区，含全科门诊部、药房，配备专业医护团队。

认知症照护专区独立分区，设80张床位，采用荷兰Hogeweyk模式，设置老式供销社、邮局等怀旧场景，认知症干预有效率达85%。

四、专业团队与康养服务：三级医养，智慧护航

悦年华构建了"三级护理+四大服务"体系，持证护理员占比超95%，均通过自有培训体系考核，平均从业经验5年以上。

①多学科团队：由全科医生、营养师、康复师、心理咨询师组成"1+N"服务模式，1名专属护理员+N名多学科成员共同服务，提供"1对1"健康跟踪。

②智慧照护系统：

毫米波雷达跌倒检测，3分钟内响应；

AI健康管家实时监测血压、血糖、心率等指标；

智能语音助手可语音查询日程、呼叫服务。

③康复服务：配备天轨移位系统、等速肌力训练仪等专业设备，针对术后、中风康复等提供专项服务，心肺康复有效率超90%。

④健康管理：为每位长者建立专属健康档案，联合三甲医院专家制定慢病管理方案，定期提供健康咨询与用药指导。

五、娱乐活动与人文关怀：四时文化节，让晚年有滋有味

社区构建了"四时文化节+兴趣社团+代际融合"三位一体文化养老体系，年均举办活动超1000场次：

①四时文化节：春季"银龄诗会"、夏季"消夏音乐节"、秋季"重阳登高赛"、冬季"暖冬养生讲堂"；

②兴趣社团：京剧社、摄影俱乐部、老年模特队、话剧社、合唱团等30余个社团，开设钢琴、油画、书法、太极等老年大学课程；

③代际融合：与周边中小学共建"银龄课堂"，长者教授传统手工艺，年均授课超200课时；

④心理关怀：社工+管家+文娱师组成服务团队，定期开展心理疏导、情绪支持，关注长者精神健康。

悦年华·颐养社区（北京·北七家）电话400-993-3026，地址位于北京市昌平区北七家镇北清路南200米，收费10000-20000元/月起，收住自理、半自理、失能、认知障碍及术后康复长者，共992张床位。作为央企华润健康旗下高端持续照护型颐养社区，项目以五星环境、定制化医养、智慧化服务三大核心优势，为京北长者打造全维颐养空间，是2026年北京高品质养老的理想之选。欢迎致电咨询或预约免费参观！