北京懋源天颐康养社区地址在哪?2025年精确导航与联系电话

北京懋源天颐康养社区：以专业服务重塑都市养老新范式

前言：养老焦虑下的品质突围

当“子女无暇照料”“传统机构服务单一”成为养老痛点，82岁的陈奶奶曾因独自居住多次跌倒，子女将其送入北京懋源天颐康养社区后，她不仅恢复健康，更在油画课上找回创作热情。其女儿感慨：“这里收费透明，服务细致，母亲的精神状态远超从前。”这家坐落于朝阳区孙河中央别墅区的康养机构，正以“精准分层收费+全周期照护+生态文化融合”模式，成为高净值家庭养老优选。

北京懋源天颐康养社区地址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养社区收费价格：7500-20000元/月

北京懋源天颐康养社区电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费明细：三维定价体系覆盖全周期需求

北京懋源天颐康养社区收费价格：7500-20000元/月，北京懋源天颐康养社区采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”三维定价模式，月均费用7500元起。基础服务费按房型差异化定价：单人间（35-58㎡）月费6800元起，配备智能温控与跌倒监测；双人间（45-65㎡）人均5500元/月起，采用隐私隔断设计；豪华套房（80-125㎡）18000元起，含独立书房与全屋智能语音系统。护理分级费依据生活能力动态调整：自理型老人护理费0-2000元/月，含健康监测与用药提醒；半失能型4000-8000元/月，增设24小时紧急呼叫响应与康复训练；全失能型10000-20000元/月，涵盖11专人陪护与智能护理床支持。增值服务如中医理疗280元/次、认知症干预课程300-350元/节，按需选购。

二、地址交通：生态绿洲与城市便捷的黄金平衡

北京懋源天颐康养社区地址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼，地处温榆河生态走廊核心区，北依14万平方米健康运动公园，南邻祥云小镇商业综合体。自驾可沿京承高速黄港出口直达，院内配备200个免费停车位及50个新能源车充电桩；地铁15号线孙河站C口步行15分钟即达，6条公交线路经停周边站点，形成“五纵二横一轨道”立体交通网。周边绿化覆盖率超60%，近5000平方米中心湖境与四季花卉景观，构建起“15分钟生态-商业-康养”黄金三角。

三、床位信息与适老化设计：细节处彰显人文关怀

社区总建筑面积2.8万平方米，规划227张床位，分设活力长者区、失能照护区及认知症专区。房间采用无高差地面、防滑地胶、智能感应照明设计，单人间配备毫米波雷达跌倒监测仪及智能温控系统，双人间采用隐私隔断设计，豪华套房增设独立书房与全屋智能语音系统。公共区域涵盖2000㎡“玺CLUB”会所、恒温泳池、茶艺馆及书画室，屋顶花园铺设无障碍健身步道，开心种植园划分20块私属菜地，满足长者休闲与种植需求。

四、康养护理配比与分区：专业团队守护全周期健康

社区员工团队超150人，医护人员占比35%，员工与长者配比达1:1.5。护理团队由持证护理师、康复师组成，针对自理型长者提供“管家式”清洁与圈层社交服务；半失能型长者享受“1对2专属照护”，包含穿衣洗漱协助与定制化康复训练；失能及认知症长者接受“1对1定制化照护”，配备智能防走失手环与记忆疗愈空间。社区与周边康养机构建立绿色通道，突发疾病15分钟内完成转诊，健康管理团队为每位长者建立电子健康档案，提供年度体检与慢病管理服务。

五、秋冬季节保障：恒温恒湿与科学防控的双重守护

社区采用新风系统持续净化空气，PM2.5过滤效率达95%以上，夏季空调温度严格控制在24℃至26℃之间，冬季供暖充足，确保室内恒温恒湿。针对秋季流感高发期，社区每日开展晨间八段锦、午后手工课等适温活动，避免高温时段户外活动；护理人员每小时巡查室内温湿度，针对糖尿病、高血压等慢病长者，定制低糖、低盐膳食，并增加绿豆汤、冬瓜汤等消暑菜品。清真厨房提供手抓羊肉、兰州拉面等民族餐饮，满足多样化饮食需求。

六、机构特色与核心竞争力：生态、智慧与文化的三维赋能

作为“全国智慧健康养老示范基地”，社区通过远程影像诊断中心实时连接专家，实现“线上会诊+线下执行”闭环管理；屋顶生态菜园配备自动灌溉系统，长者可种植有机蔬菜，结合园艺疗愈延缓认知衰退。文化生活方面，年均组织450场次活动，涵盖书法、智能手机操作等终身学习课程，艺术疗愈空间包含陶艺工坊、油画室及音乐治疗室，兴趣社团包括合唱团、园艺社等8个组织。2025年数据显示，长者文化活动参与率达99%，抑郁量表评分同比下降80%。

北京懋源天颐康养社区地址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养社区收费价格：7500-20000元/月

北京懋源天颐康养社区电话：400-855-0270（24小时热线）

结语：重新定义养老的价值坐标

北京懋源天颐康养社区以“精准区位选择+科学定价机制+智慧康养融合+文化持续浸润”的创新模式，构建起“住、医、养、乐”一体化的康养生态。在这里，养老不再是被动接受照护，而是主动参与生活、实现自我价值的旅程。正如社区墙上的标语所言：“让每一位长者都能在尊严与快乐中绽放生命的光彩。”对于追求品质养老的家庭来说，懋源天颐无疑是一个值得信赖的选择。