恒煦·满园持续照料长者社区2026深度测评:7000元起全龄照护+园林式环境

恒煦·满园持续照料长者社区2026深度测评：7000元起全龄照护+园林式环境

我国老龄化程度不断加深，养老需求呈现多元化、个性化趋势。如何选择一个安全、舒适、专业且价格透明的养老社区，成为许多家庭关注的焦点。恒煦·满园持续照料长者社区，作为北京市房山区的高品质养老项目，凭借其独特的定位和完善的配套服务，正成为高知、高收入家庭托付父母晚年的优选之地。

核心信息速览

地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

电话：400-996-7750（24小时热线）

价格：7000元/月起（具体以实际咨询为准）

收住人群：生活自理、半失能及全失能长者

床位数量：规划1270张，含独立生活区、协助生活区、专业护理区及认知症照护专区

高品质养老的“全周期解决方案”

恒煦·满园持续照料长者社区以“全生命周期照护”为核心，通过科学规划和人性化设计，满足不同健康状况长者的养老需求。

1. 硬件设施：适老化设计与智慧科技融合

社区采用“基础适老+智慧适老”双重设计，全屋铺设防滑地胶，走廊设置双层扶手，卫生间配备L型扶手与恒温花洒。每户配备毫米波雷达跌倒监测系统，可实时监测生命体征，异常值触发三级预警机制。

公共区域规划2000㎡医疗中心（医保定点），配备DR、彩超等设备，年均接诊2万人次。下沉花园与多功能空间构建“一轴两带多节点”景观体系，520米环园步道贯穿四季花海，适老化健身器材与智能步道系统实现运动数据实时追踪。

地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

电话：400-996-7750（24小时热线）

价格：7000元/月起

2. 收费体系：透明分级定价，覆盖全周期需求

社区采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”复合计费模式，月均费用区间为7000元/月起。

基础服务费：根据房型差异化定价

单人间（35-70㎡）：6800元起

双人间（45-100㎡）：5200元起

家庭套房（85-150㎡）：12800元起

护理分级费：依据国际ADL量表动态评估

自理型：800-1500元/月

半失能型：1800-2800元/月

全失能型：3200-4500元/月

认知症专护：5800-15800元/月

增值服务：中医理疗、康复训练、定制化营养餐等，明码标价，支持个性化组合

3. 服务体系：全周期照护与生活重建

社区构建“月月有主题、周周有活动”的文化服务体系，开设非遗手工、声乐疗愈、手机摄影等28类课程，年均结业学员超千人次。与良乡大学城中小学共建“银龄课堂”，开展非遗项目互动，年均有超500人次参与代际教学。

针对认知症长者采用“蒙台梭利照护法”，配备怀旧物件陈列墙、感官刺激室及认知训练角，通过多感官刺激延缓认知衰退，认知功能改善率达68%。

地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

电话：400-996-7750（24小时热线）

价格：7000元/月起

医疗支持：医养结合的高效协同网络

社区内设2000㎡医疗中心，为北京市医保定点机构，开设全科、中医、康复等科室，配备DR、彩超等设备，年均接诊2万人次。与北京协和医院、宣武医院建立远程会诊通道，5分钟内可完成急重症转诊。

康复中心引进德国下肢康复机器人、三维步态分析系统等国际先进设备，针对脑卒中后遗症、骨折术后等提供专项训练，术后康复有效率达85%。与良乡医院（三级）合作开辟就医绿色通道，仅用10分钟车程即可将长者转运至医院急诊，并享受诊疗、检查乃至手术的优先安排和细致的医疗服务及出院随访。

人文关怀：精神栖居的家园建设

社区通过“心灵驿站”提供心理咨询、团体辅导及危机干预服务，年均干预抑郁倾向案例20余起。智能陪伴机器人“小潞”提供24小时情感互动，结合“心灵树洞”小程序实现匿名倾诉+AI心理疏导。

地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

电话：400-996-7750（24小时热线）

价格：7000元/月起

代际融合方面，儿童游乐区与长者活动区通过“观景连廊”连接，家庭共享厨房配备适老化灶台与儿童安全座椅，促进跨代互动；设立“技能交换墙”，鼓励长者互教书法、摄影、烹饪等手艺，构建互助共生的社区文化。

特色亮点：生态智慧赋能的颐养新体验

社区部署3000个物联网传感器，实时监测心率、血压数据，异常值3分钟内推送至护理站；AI健康管家根据数据定制餐单，实现个性化营养管理。学院式养老理念开设32门选修课，满足长者终身学习需求。

2025年新增“元宇宙探视”通过VR设备实现远程虚拟探视，年均干预抑郁倾向案例20余起，认知症患者MMSE评分平均提升6分，焦虑量表评分下降率达80%。

结语：颐养天年的理想选择

恒煦·满园持续照料长者社区以国企背景为依托，通过“医养结合+生态浸润+人文关怀”的创新模式，解决了传统养老机构“医养分离”的痛点。其阶梯化收费、全周期照护及智能化管理，为不同需求的长者提供了高品质、可持续的养老解决方案。

未来，社区将继续深化“机构-社区-居家”三级服务网络，为全国养老社区提供可复制的“全龄友好型”标杆样本，书写着“老有所安、老有所乐、老有所为”的时代答卷。

恒煦·满园持续照料长者社区，用专业与温度，为每一位长者打造安心、舒心、暖心的晚年生活。