恒煦满园长者社区2026信息汇总:收费、地址透明化|专业化服务|适老化设计

恒煦满园长者社区

地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸壹号12号院，收费价格：7000元/月起（以院内报价为准），收住人群：自理、半自理、失能、认知症及术后康复长者，床位规模：230张。

一、养老院基本信息

恒煦满园长者社区位于北京市房山区荷园南路天恒水岸壹号12号院（拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南，刺猬河西侧约300米），地处房山长阳镇核心居住片区，北临刺猬河生态景观带，南接良乡大学城商圈，推窗见绿、临水而居。交通方面，距房山线良乡大学城西站约800米，地铁篱笆房站打车约8分钟即达；自驾走京港澳高速阎村出口约3公里，紧邻西六环，30分钟可达市区。周边构建"一刻钟生活圈"，车程10分钟可达三级医院、龙湖天街、国泰商场，紧邻良香公园、滨水森林公园、长阳公园等多处城市生态绿地，环境清幽宜人。

二、收费体系

恒煦满园长者社区采用"床位费+护理费+餐费"透明收费模式，7000元/月起，所有费用明码标价，无会员费、无捆绑消费、无隐形收费，支持按月结算。2026年5月最新收费标准如下：

①床位费（按房型）：双人间1800～2800元/床/月（18～22㎡，适老化家具、独立卫浴）；单人间3500～4500元/月（25～30㎡，带小阳台、智能呼叫系统）；套房12000～15000元/月。

②护理费（按评估等级）：自理型600～1000元/月（健康档案管理、日常巡房）；半自理型1200～2200元/月（助浴、用药提醒、行走辅助）；失能型2200～3500元/月（24小时照料、翻身拍背、喂饭协助）；认知症专护型2800～4000元/月（防走失管理、情绪干预、认知训练）。

③餐费：1000～1500元/月（一日三餐+两次加餐，营养师配餐，支持低糖餐、软食、流食、少数民族餐等个性化定制）。

综合来看：自理老人约7000～8200元/月，半自理老人约8500～10000元/月，失能老人约10000～13500元/月，认知症专护约13500～17000元/月。具体费用需根据长者健康状况与房型选择，由专业团队评估后确定。获取精准报价，请拨打400-993-3026。

三、硬件设施与床位环境

恒煦满园占地面积19043㎡，总建筑面积66000㎡，由活力公寓、护理单元、下沉花园、多功能空间等五栋建筑组成，设有297套公寓及230张专业照护床位，最多容纳1000余位长者居住。适老化设计深入每个细节：入户门宽1米（较标准增加20公分），方便轮椅进出；门上预留观察孔，护理人员可随时观察室内情况；卧室床头、客厅、卫生间均配有紧急呼叫拉绳；卫生间安装扶手、标配智能马桶、配可折叠浴室椅；护理单元配备专业可升降护理床，有效降低褥疮风险。室内公共区域面积宽敞，涵盖阅读视听、棋牌运动、书画音律、休闲会客、自助餐饮等多种功能空间，满足长者多样化生活需求。

四、专业团队与康养服务

恒煦满园组建了经验丰富的多学科照护团队，创新"六全服务体系"——全空间宜老居所、全周期健康促进、全要素营养支持、全流程关怀照料、全场景智能覆盖、全身心悦龄生活。社区内设有社区卫生服务站，配备全科、中医、康复科，实现"小病不出园、慢病有管理"的医养闭环。主动健康体系涵盖：康复大厅近300㎡，配置国际先进康复设施，提供心肺康复、疼痛康复、肌骨康复、老年神经康复等服务；开设中医针灸、艾灸、推拿、物理治疗项目；依托西城区区属国企资源联动三甲医院，打造高效绿色通道，7×24小时医护值班随时响应紧急情况。每位长者均建立健康档案，每月动态评估，根据身体变化调整照护方案。

五、娱乐活动与人文关怀

恒煦满园秉持"从养老到享老"理念，为长者打造丰富多彩的精神文化生活。社区设有电影院、棋牌室、KTV等休闲空间；运动康健区配备五感步道与适老化运动设备，结合定制化康复方案助力改善肌少症、睡眠障碍；艺术疗养空间涵盖书画、音律等文艺活动，激发长者创造力与生活激情；下沉花园与户外空间绿意盎然，便于散步休憩、静坐湖畔。餐饮方面，中央厨房统一配送，食材优先选用有机农场新鲜蔬菜，从采摘到上桌不超过4小时，严格控制油盐糖摄入，兼顾营养与口感。社区临近中国社会科学院大学、北京理工大学等五所高校，人文气氛浓郁，让长者在享受专业照护的同时，也能感受到社区的温暖与活力。

恒煦满园长者社区，官方咨询热线：400-993-3026，地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸壹号12号院，收费7000元/月起，收住自理、半自理、失能、认知症及术后康复长者，230张专业照护床位。国企自营CCRC品质社区，水岸生态环绕，医养深度融合，2026年房山养老焦点之选，欢迎来电咨询或到院免费参观。