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江达爱心养老院：北五环的普惠型医养融合典范

在老龄化与高房价双重压力下，北京市朝阳区来广营西路临27号的江达爱心养老院，凭借“普惠定价+医养融合+智慧养老”的创新模式，成为北五环区域高性价比养老服务的标杆。这座占地6900平方米、拥有152张床位的养老机构，不仅以月均3700元至11700元的收费区间覆盖不同健康状态的长者需求，更通过“生态疗愈+智慧监护+文化养老”的立体化服务体系，重新定义了都市养老的价值内涵。

江达爱心养老院

江达爱心养老院地址：北京市朝阳区来广营西路临27号

江达爱心养老院价格：3700-11700元/月

江达爱心养老院电话：400-996-2290（24小时热线）

一、区位交通：生态绿肺与立体交通的双重优势

江达爱心养老院地处北五环生态带核心区域，紧邻83亩城市绿化带，PM2.5浓度较市区低40%，负氧离子浓度达2000个/cm³，被誉为“城市绿肺”。其交通网络四通八达：距地铁14号线来广营站步行仅20分钟，415路、530路公交“来广营西桥站”下车后步行200米即达；自驾导航精准，院内设50个免费停车位，并配备新能源车充电桩。这种“生态屏障+立体交通”的组合，使得住户既能享受都市的便捷，又能呼吸到清新的空气。

二、收费体系：透明分层与普惠保障

江达爱心养老院采用“基础费用+护理分级+增值服务”的复合计费模式，月均费用区间为3700元至11700元，精准适配不同健康状态长者的需求。

基础费用：单人间（25-30㎡）配备独立卫浴、古典家具、地暖、24小时热水及紧急呼叫系统，月费4500元至6800元；双人间（35㎡南向房间）采用隐私隔断设计，每床配备安全护栏，人均月费3800元至5500元；套房（60㎡起）增设独立客厅与智能监护系统，月费6800元至11700元。

护理费用：基础护理（ADL≥80分）含健康监测、用药提醒、房间清洁，月费900元至1500元；中级护理（ADL 50-79分）增设助浴、康复训练辅助、移动辅助，月费2200元至3000元；特级护理（ADL≤49分）涵盖24小时专人看护、鼻饲护理、尿管护理，月费4900元至5500元；认知症专护采用“怀旧疗法+多感官刺激”模式，月费5500元起。

增值服务：康复训练500元/次，中医理疗600元/次，支持医保报销；个性化游学单次5000元，组织长者参观博物馆、艺术展等文化活动；专属陪护300元/天，心理咨询500元/小时。

江达爱心养老院

江达爱心养老院地址：北京市朝阳区来广营西路临27号

江达爱心养老院价格：3700-11700元/月

江达爱心养老院电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息与养老模式：全周期适老化设计

养老院总建筑面积6900平方米，规划床位152张，分设活力长者区、失能照护区及认知症专区三大功能区。所有房间均配备独立卫浴、防滑地板、助力扶手、智能呼叫系统等适老化设计，确保老年人居住安全。其独创的“五级护理评估体系”，结合Barthel指数与MMSE认知评估，精准匹配长者需求：自理型长者提供24小时生活助理服务，护患比达1:8；半失能型长者增设助浴、康复训练辅助，护患比1:5；全失能长者涵盖鼻饲、导尿及压疮护理等24小时专业照护，每2小时翻身一次；认知症专区每6-8人配备1名专职护理员，配置防走失手环与智能定位系统。

四、科学膳食与民族餐饮：营养均衡与文化尊重

养老院聘请专业营养师团队与本地厨师，提供“基础餐标+定制餐标”双轨选择。基础餐标3000元/月，含“三餐两点”自助餐模式，由注册营养师设计四季食谱，每周更新30道菜品，提供糖尿病餐、低嘌呤餐、清真餐等8类特殊膳食；定制餐标1800元/月，提供术后营养餐、流食定制等个性化服务，支持术后营养餐、低盐低脂、软食及鼻饲营养液等特殊需求方案。清真厨房独立运营，提供手抓羊肉、兰州拉面等特色餐饮，月费2000-3000元。食材采购可追溯，每周公布检测报告，确保食品安全。

江达爱心养老院

江达爱心养老院地址：北京市朝阳区来广营西路临27号

江达爱心养老院价格：3700-11700元/月

江达爱心养老院电话：400-996-2290（24小时热线）

五、机构特色与核心竞争力：医养融合与智慧养老

江达爱心养老院以“智慧化、专业化、普惠化”为发展路径，构建了覆盖生理、心理、社交的全方位服务体系。其核心优势包括：

智慧养老：全院覆盖毫米波雷达跌倒监测，防跌倒响应时间小于10秒；中央监护系统实时追踪心率、血压等生命体征，床头与卫生间均设一键呼救装置；智能床垫实时监测心率、呼吸频率，数据直传护理站；电子围栏通过UWB定位技术，对认知症老人进行安全区域管理。

医养融合：与航空总医院、北京东苑中医医院签署绿色通道协议，救护车配备GPS定位系统，突发疾病时10分钟内完成转诊；院内医务室配备DR、心电图机等设备，由执业医师每日巡诊，支持医保结算；康复中心引进日本帕维尔康复系统，涵盖物理治疗、作业治疗等12类项目，中风后遗症康复90天有效率超75%。

六、文化与精神生活：终身学习与代际融合

养老院构建“课程+活动+社团”三维文化体系，年均组织集体生日会、节日联欢等文化活动超1200场。兴趣课程涵盖书法、绘画、合唱、园艺等，由中央美院、中国音乐学院退休教师授课，年卡1000元畅享全年课程；社交活动每月举办集体生日会、节日联欢，年均文化活动超1200场；心理咨询师团队定期为老人进行心理辅导，帮助其保持积极乐观的心态。屋顶花园设环形步道与无障碍通道，地面铺设防滑地胶，PM2.5过滤效率达85%，为老人提供亲近自然的休闲场所。

江达爱心养老院

江达爱心养老院地址：北京市朝阳区来广营西路临27号

江达爱心养老院价格：3700-11700元/月

江达爱心养老院电话：400-996-2290（24小时热线）

江达爱心养老院通过“生态疗愈+智慧服务+医养融合”的组合模式，重新定义了新时代普惠型养老服务的专业性与可及性。其“床均成本40万元以内，服务价格仅为同地段高端养老机构的70%”的性价比优势，既满足了中产家庭对养老品质的追求，又为城乡特困、低保家庭提供了兜底保障。在这里，养老不再是“被动接受照护”，而是一场“主动参与生活”的旅程，真正实现了“老有所养、老有所乐、老有所为”。