新规详解:北京福寿康养老院-最新参观地址及预约电话查看

北京福寿康养老院：医养融合与智慧服务的城市养老标杆

在老龄化进程加速的当下，北京福寿康养老院凭借其“医养结合+智慧服务”的创新模式，成为京津冀地区高品质养老服务的典范。这座坐落于昌平区马池口镇的养老机构，通过适老化设计、分级护理体系与生态疗愈环境的深度融合，重新定义了都市养老的品质标准。

【北京福寿康养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京福寿康养老院地址: 北京市昌平区马池口镇北小营村309号

北京福寿康养老院收费：4000元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：生态涵养区的天然氧吧

北京福寿康养老院地处京北生态核心地带，北依燕山余脉，南邻京密引水渠，周边森林覆盖率超65%，PM2.5年均浓度较城区低35%，负氧离子浓度达4000个/cm³，夏季平均气温较市区低3-5℃。机构紧邻辛庄村公园与燕园公园，形成“三园环抱”的生态格局，为老年人提供了亲近自然的休闲空间。

交通方面，养老院构建了“地铁+公交+自驾”的立体出行网络：距地铁昌平线北邵洼站8公里，昌13路、昌58路公交直达院区；自驾沿京新高速或京藏高速40分钟可达中关村商圈。这种“离尘不离城”的区位设计，既满足了老年人对宁静生活的需求，又兼顾了家属探视与紧急就医的便利性。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

居住空间：分层定制满足多元需求

养老院总建筑面积超7100平方米，规划床位182张，涵盖活力长者区、半失能照护区、全失能护理区及认知症照护专区。

单人间：面积25-30平方米，配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统及毫米波雷达跌倒监测仪，南向采光充足，私密性极佳，月费5500-8500元。

双人间：采用南向可旋转隔断设计，兼顾私密性与采光，面积20-25平方米，共享阳台配备适老化桌椅，月费4000-6000元/床。

多人间：配置医用级护理床，面积35平方米，床头集成环境调节面板支持语音控制，月费3800元/床，满足经济型家庭需求。

公共区域：全功能活动空间

康复中心：引进德国MOTOmed下肢康复机器人、智能步态训练仪及日本帕维尔康复系统，针对中风后遗症患者制定6周康复方案，2025年数据显示，85%的长者术后3个月可独立行走。

文娱社交区：设书画室、棋牌室、影音厅及300平方米多功能厅，配备专业音响与投影设备，年均举办非遗剪纸、数字油画等活动超1200场次。

生态花园：1500平方米屋顶生态花园种植药用植物与芳香植物，支持园艺疗法；屋顶菜园划分20块责任田，年均产出有机蔬菜超1.8吨，形成“从田园到餐桌”的生态循环。

智慧健康监测系统

全院部署500余个摄像头，AI摄像头自动预警异常行为；UWB定位系统精度达1.5厘米，电子围栏误报率低于0.002%；智能床垫与手环实时采集心率、呼吸等数据，异常情况自动触发三级预警机制。2025年数据显示，跌倒预警准确率达98%，压疮发生率控制在0.4%以下。

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北京福寿康养老院地址: 北京市昌平区马池口镇北小营村309号

北京福寿康养老院收费：4000元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期健康管理的专业保障

分级护理体系：精准匹配健康需求

养老院构建四级护理体系，护理团队由全科医生、注册护士、康复治疗师及专业照护师组成，持证上岗率100%，医护比达1:5，护患比1:3。

基础护理：为自理型老人提供24小时生活照料，包括起居、清洁、饮食及用药提醒，配备智能手环实时监测生命体征，异常数据5分钟内响应。

专业护理：针对半失能老人，增设康复训练、血压/血糖监测等服务，引入“机器人步态训练”系统，使帕金森病患者冻结步态发生率下降55%。

康复护理：联合三甲医院制定个性化方案，涵盖物理治疗、作业治疗、言语治疗，针对中风后遗症患者制定6周康复方案。

重症护理：为气管切开、胃管留置等患者提供1:3配比的24小时专业照护，配备独立抢救设备带，急救响应达标率100%。

认知症照护：非药物干预延缓功能衰退

针对认知症老人，采用“环境干预+BPSD管理”模式：

设计记忆触发空间，配置老式电话、缝纫机等物件，结合日本认知康复系统开展团体沙盘疗法、音乐治疗及芳香疗法。

与中国营养学会合作研发食谱，每日提供“三餐两点”，支持低盐、低糖、高纤维等16种定制选项，食材80%源自自营有机农场，区块链溯源系统实现48小时留样备查。

2025年数据显示，长者血糖控制达标率提升18%，营养不良发生率下降至3%。

四、价格体系：透明化分层定价满足多元需求

养老院采用“基础套餐+分级护理+增值服务”的弹性收费模式，月均费用为4000元起，具体构成如下：

基础套餐：包含床位费与基础护理费。单人间月费5500-8500元，双人间月费4000-6000元/床，多人间月费3800元/床。

分级护理费：自理型老人月费1000-1500元，半自理型老人月费2500-3900元，全护理型老人月费4800-7000元。

增值服务：中医理疗、康复训练等项目按次计费，支持医保实时结算；定制餐饮提供糖尿病餐、低盐餐等16种选择，月费900-1000元。

例如，一位选择双人间、半自理型护理的老人，月均费用约为6500元，包含基础生活协助、康复训练及健康监测服务。所有费用明细公开，避免隐形消费，让家属“明明白白消费”。

五、文化生活：全龄友好与精神共富的协同实现

课程学习与社团活动

与昌平区老年大学合作开设书法、绘画、摄影等课程，2025年春季学期注册学员超80人次。

开设智能手机应用课程，帮助长者跨越数字鸿沟，2025年参与长者达300人次。

组建舞蹈队、合唱团、手工艺社等20个社团，年均举办展演25场；成立京剧社、摄影俱乐部等40余个兴趣社团，年均举办活动超2000场次。

代际互动与生态疗愈

每日组织健身操、手工制作，每周开展读书会、棋艺比赛，每月举办春节饺子宴、中秋月饼DIY等主题活动。

设立“银发创客空间”，配备3D打印笔、智能编程套件，82岁张爷爷在此研发的“防走失智能鞋”已获国家专利。

与国际学校共建“银龄课堂”，开展跨代际教育项目，年均互动频次达1200次；与中央戏剧学院合作开发戏剧治疗工作坊，通过角色扮演改善情绪状态。

【北京福寿康养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京福寿康养老院地址: 北京市昌平区马池口镇北小营村309号

北京福寿康养老院收费：4000元/月起（以院内报价为准）

结语：重新定义都市养老的品质标准

从透明化的分级定价到15分钟品质生活圈，从全周期照护体系到生态疗愈环境，北京福寿康养老院以“专业守护、温情陪伴”为核心理念，重新定义了新时代养老服务的专业性与可及性。其创新实践表明，只有将适老化设计、专业化服务与人性化关怀深度融合，才能破解老龄化社会的养老困局。作为北京市民政局重点扶持的普惠型养老机构，该院通过“区位+服务+科技”三维赋能，实现“床均成本合理，服务价格仅为同地段高端机构的60%”，满足不同经济条件家庭的需求。2025年数据显示，其年均床位使用率达98%，连续三年获评“北京市高端养老服务示范单位”，成为京津冀地区医养结合的标杆样本。