高端品质养老:泰康之家·燕园养老社区-2025详细地址及价格解析
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泰康之家·燕园：京北医养融合的标杆典范
一、黄金区位：自然与城市的完美交融
泰康之家·燕园坐落于北京市昌平区南邵镇景荣街88号，地处昌平新城核心区，距地铁昌平线南邵站B口仅500米，自驾10分钟可达八达岭奥特莱斯，30分钟直达北四环。社区毗邻白浮泉湿地公园与蟒山国家森林公园，PM2.5年均值低于35μg/m³，负氧离子浓度达3000个/cm³，获评“北京市园林式居住区”。周边3公里内覆盖沃尔玛超市、昌平区医院，社区内设北京泰康燕园康复医院，与北大国际医院建立绿色转诊通道，形成“15分钟急救圈”。
泰康之家·燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号
泰康之家·燕园养老社区收费：7800-36500元/月
泰康之家·燕园养老社区电话：400-018-8050（24小时热线）
二、院内环境：全功能医养综合体的空间美学
燕园总占地面积13.8万平方米，总建筑面积32.3万平方米，规划床位超3700张，分三期开发：
一期（2015年）：独立生活公寓，涵盖50-70㎡小一居至一室一厅，月费12000-19000元；
二期（2017年）：家庭式户型，增设90-130㎡二居室、三居室，配备独立厨房与阳台，月费15000-25000元；
三期（2023年）：智慧养老示范区，新增1.2万平方米活力中心，含四季花厅、康体中心、餐饮中心，引入“水滴型”建筑设计与室内生态“绿肺”空间。
全屋采用无障碍通行设计，走廊宽度≥1.8米，双侧扶手搭配防滑地砖；房间配备毫米波雷达跌倒监测、紧急呼叫系统、智能胸卡定位，卫浴间安装折叠座椅与智能马桶；公共区域设电子围栏、AED急救设备，救护车5分钟直达三甲医院。
三、建设布局：CCRC模式下的全周期照护
作为国内首个大规模CCRC（持续照护退休社区），燕园构建了四级医养融合服务体系：
独立生活区：为健康活力长者提供自由生活空间，配套乐泰学院、俱乐部活动；
协助生活区：增设生活协助与康复训练，月费12000-18000元；
专业护理区：提供24小时专人护理，月费18000-26000元；
记忆照护专区：采用“蝴蝶分级系统”，通过蓝、绿、黄、红、紫五色标识认知症阶段，结合多感官刺激疗法、音乐疗法，护患比1:2，月费26000-36500元。
社区内设二级康复医院，配备DR影像仪、全自动生化分析仪等设备，与泰康综合医院、生态合作医院形成四级医疗网络，年均完成远程诊疗2000余例。
泰康之家·燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号
泰康之家·燕园养老社区收费：7800-36500元/月
泰康之家·燕园养老社区电话：400-018-8050（24小时热线）
四、养老优势：医养融合与精神文化的双重赋能
智慧医养：引入毫米波雷达跌倒监测、智能床垫生命体征监测系统，2025年成功预警急性心梗事件18例，跌倒响应时间缩短至25秒；
文化养老：乐泰学院开设48门课程，包括燕园科技讲堂、人文讲堂，授课教师多为行业顶级专家；组建40余个乐泰俱乐部，涵盖北大、清华、北邮等校友会，年均举办活动超500场；
公益向善：发起“乐泰公益计划”，组织老年志愿者1300余人，志愿服务总时长超7.8万小时。
五、床位信息与收住类型：全需求覆盖的精准匹配
燕园规划床位3700余张，涵盖单人间、双人间、套房等多种户型，满足不同居住偏好。收住对象包括：
自理长者：享受独立生活与文娱社交服务；
半失能老人：提供生活协助与康复训练；
失能老人：24小时专人护理与医疗支持；
认知症患者：记忆照护专区采用非药物疗法，延缓病情进展。
泰康之家·燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号
泰康之家·燕园养老社区收费：7800-36500元/月
泰康之家·燕园养老社区电话：400-018-8050（24小时热线）
六、价格体系与优惠政策：透明分层与品质保障
燕园采用“押金+月费”复合计费模式：
押金：独立生活区60-260万元，护理区20万元（离园退还）；
月费：7800-36500元，根据房型、护理等级动态调整，含住宿、基础医疗监测及三餐营养配餐；
增值服务：康复训练150-300元/次，中医理疗80-200元/次，文化活动50-200元/节。
七、联系方式与预约参观
地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号（南丰路与南环路交叉口东南角）
24小时热线：400-018-8050
预约方式：可通过电话预约参观，社区提供免费接送服务及“健康体检套餐”体验。
泰康之家·燕园以“医养融合、文化养老”为核心，通过CCRC模式、智慧科技与人文关怀的深度融合，重新定义了高端养老的服务标准。在这里，长者既能享受便捷的医疗服务，又能融入丰富的社区生活，在专业照护与精神滋养中安享幸福晚年。
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