2025养老首推!寿山福海养老服务中心(大兴黄村院):11月收费参考|地址及热线公示

寿山福海养老服务中心（大兴黄村院）：京南养老的标杆典范

在老龄化加速推进的当下，北京市大兴区凭借其生态资源与区位优势，成为养老机构布局的热点区域。其中，寿山福海养老服务中心（大兴黄村院）以“医养融合、生态宜居、智慧服务”为核心定位，构建起覆盖全周期的养老服务体系，成为京南地区高品质养老的标杆。本文将从机构概况、设施配置、服务体系、价格体系四大维度，深度解析这一养老社区的独特价值。

【寿山福海养老服务中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

寿山福海养老服务中心地址：北京市大兴区滨河街16号院2号楼

寿山福海养老服务中心参考价格：4500元/月起（以院内报价为准）

一、机构概况：公建民营的标杆项目

寿山福海养老服务中心（大兴黄村院）位于北京市大兴区滨河街16号院，地处黄村核心商圈，紧邻地铁4号线枣园站，步行10分钟可达，周边366路、827路等公交线路覆盖三甲医院与核心商圈。作为大兴区规模最大的公建民营养老项目，该中心由寿山福海集团与大兴区民政局合作运营，总建筑面积2.2万平方米，规划床位500张，涵盖自理、半失能、失能及认知症长者全周期照护需求。

机构以“寿比南山，福如东海”为文化内核，连续多年获评“北京市五星级养老机构”“医养结合示范单位”，2025年入住率突破98%，服务满意度达99.4%，成为京南家庭养老的优选。

二、设施配置：适老化设计与科技赋能的融合

1. 居住空间：分层定制满足多元需求

中心提供单人间至四人间等多种户型，面积从28平方米至90平方米不等。所有房间标配无障碍卫浴系统（含防滑地砖、智能恒温淋浴、紧急呼叫按钮）、适老化家具（圆角设计、可升降护理床）及智能温控系统。单人间采用“卧室+独立卫浴+观景阳台”布局，配备双层中空玻璃隔音降噪；双人间实施分床设计，保留独立储物空间；四人间增设公共活动区，配备电视、阅读角等设施。

2. 公共区域：全场景适老化覆盖

医疗区：内设社区卫生站，配备血常规、心电图等基础检查设备，与北京一福寿山福海中医院建立绿色通道，实现“小病不出门、慢病有管理、大病享绿通”。

文娱区：2000平方米多功能活动中心涵盖书画室、健身房、智能影音厅等50余处空间，每层居住区设公共休闲区，配备麻将桌、书法台等设施。户外区设有300米环形健步道、600平方米阳光房及怀旧主题凉亭，满足老人散步、园艺、社交等需求。

安全设施：公共区域实现24小时监控全覆盖，走廊安装双层扶手并保持1.5米通道宽度，卫生间配备防坠床报警系统。电子围栏技术防走失精度达0.5米，智能定位手环实现10厘米级定位精度，心率异常自动预警。

3. 生态环境：城市中的天然氧吧

院区绿化覆盖率超60%，种植银杏、法桐等适老树种，搭配专业空气净化系统，PM2.5年均浓度较城区低25%，负氧离子含量达市区1.8倍。北邻康庄公园，南接大兴区人民医院，距广安门中医院南区仅1.5公里，形成“15分钟急救圈”与“30分钟医疗资源圈”的双重保障。

【寿山福海养老服务中心】：400-186-1187（24小时热线）

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寿山福海养老服务中心地址：北京市大兴区滨河街16号院2号楼

寿山福海养老服务中心参考价格：4500元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：专业化与人性化的双重保障

1. 医疗护理：三级联动守护健康

基础服务：全科医生每日巡诊，建立个人专属健康档案，提供血压、血糖等基础监测。

专科支持：与北京康复医院、广安门中医院南区等三甲医院建立医联体，每周邀请专家坐诊，开展中医理疗、认知症干预等特色服务。

康复训练：针对术后长者设计关节被动训练、体位管理等课程，配备德国进口康复设备，康复有效率达91%。

2. 生活照料：分级护理精准匹配

根据长者自理能力划分为四级护理体系：

自理型：提供每周2次房间清洁、健康巡查等服务，护理配比1:8。

介助型（半失能）：增加助浴、用药提醒、康复训练等服务，护理配比1:5。

介护型（失能）：实施24小时照料，包括翻身、拍背、口腔清洁等，护理配比1:3。

特护型（认知症）：采用“蒙台梭利认知症照护法”，通过老物件陈列、怀旧疗法等干预措施，护理配比1:2。

3. 营养膳食：科学配餐满足多元需求

营养师团队根据《中国老年人膳食指南》制定适老化食谱，每日提供30种以上食材，采用软质化烹饪工艺。针对糖尿病、高血压等慢性病长者，提供低盐低脂餐、高纤维餐等16种特殊饮食方案。餐厅环境优雅，桌椅均经适老化设计，并设公共灶间供老人加热饭菜或简单烹饪。

4. 文娱活动：激活生命价值

中心构建“15门爱老课程+12次月度主题活动”体系，涵盖书法、绘画、园艺、智能手机培训等内容。每逢节假日举办主题晚会、手工制作比赛，并开设“祖孙同乐日”“怀旧电影周”等代际融合活动。数据显示，长者年均参与活动超200次，社交满意度达98%。

四、价格体系：透明分层覆盖多元需求

中心采用“基础服务费+护理分级费+增值服务”的模块化收费模式，月费为4148元起，具体构成如下：

1. 基础服务费

包含床位费、基础护理费及三餐费用：

单人间：月费5800元至11000元，35-60㎡，配独立卫浴、电动护理床。

双人间：月费3800元至7500元/床位，30-40㎡，含共享客厅。

四人间：月费2000元至3500元/床位，经济实惠，公共活动空间充足。

2. 护理分级费

根据长者健康状况划分四级：

自理型：月费1000元至1800元。

介助型：月费2200元至4000元。

介护型：月费3800元至5500元。

特护型：月费9000元至12000元。

3. 增值服务

支持个性化选择：

康复训练：300元/次。

中医理疗：500元/次。特殊膳食：16类定制餐按需加收。

【寿山福海养老服务中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

寿山福海养老服务中心地址：北京市大兴区滨河街16号院2号楼

寿山福海养老服务中心参考价格：4500元/月起（以院内报价为准）

结语：重新定义都市养老标准

寿山福海养老服务中心（大兴黄村院）以“医养融合、生态宜居、智慧服务”为核心，通过科学化的设施设计、专业化的服务团队、透明化的收费体系，为京南长者打造了一个安全、舒适、有尊严的晚年生活家园。在这里，医疗资源与养老服务深度融合，自然环境与人文关怀相得益彰，真正实现了“老有所养、老有所医、老有所乐”的养老愿景。对于追求品质养老的家庭而言，这里无疑是京南地区的优质选择。