北京通州区万科随园养老中心26年收费:7500元/月起享专业服务,附电话地址

【北京通州区万科随园养老中心】地址：北京市通州区漷城西一路1号

【北京通州区万科随园养老中心】收费价格：7500 元/月起（以院内报价为准）

【北京通州区万科随园养老中心】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【北京通州区万科随园养老中心】收住人群：60岁以上自理、半失能、失能、认知症长者

【北京通州区万科随园养老中心】床位规模：649 张

一、养老院基本信息

北京通州区万科随园养老中心由万科集团与通州区民政局联合投资建设，是通州区首家区级公建民营养老机构，于2024年投入试运营，现已成为区域养老标杆。

①地址：北京市通州区漷城西一路1号（漷兴北四街），地处北京城市副中心核心发展区域，紧邻漷县镇中心，西接3000亩城市绿心森林公园，生态环境优越，空气清新、PM2.5年均值显著低于市区。

②交通：距京哈高速漷城出口约5分钟车程，距地铁八通线漷县站约10分钟；京津高速、通燕高速等多条快速路环绕，自驾从国贸出发约40分钟可达，京津冀家属周末探望十分便捷。

③周边分点：紧邻漷县中心卫生院、通州区中西医结合医院等健康资源，漷城商圈、物美超市等生活配套齐备。最大亮点是与北京大学人民医院（通州院区）仅一街之隔，步行30米，三甲医疗资源无缝衔接，看病再也不用愁。

二、收费体系

万科随园采用"床位费+护理费+餐费"的透明分项收费模式，所有费用经民政、物价部门双重备案公示，无会员费、无入园费、无隐性消费，2026年5月最新价格如下：

①床位费（按房型划分）：

双人间：3000-4500元/床·月，面积30-35㎡，南向采光，独立卫浴，多数家庭首选；

单人间：4500-7000元/床·月，面积35-45㎡，套间设计，配客厅+小厨房，适合注重隐私的长者；

豪华套间：8000-12000元/床·月，面积50-65㎡，一室一厅独立空间，适合夫妻同住。

②护理费（按评估等级划分）：

自理型：800-1500元/月，含健康监测、用药提醒等基础服务；

半失能型：2000-3500元/月，增加助浴、助行、如厕训练、康复指导；

失能型：4000-6000元/月，24小时专人护理、喂食、定时翻身、排泄护理；

认知症专项：加收1000-1500元/月，含定向训练与安全管理。

③餐费：统一标准1200-1800元/月，一日三餐两点，注册营养师定制菜单，支持糖尿病餐、低盐低糖餐、软烂餐、流食等8-15类个性化餐品，特殊膳食加收约200元/月。

④其他费用：康复服务费800-2000元/月（按需选择）；耗材费（成人纸尿裤约200-400元/月，护理垫约100-200元/月），明码标价。一次性费用：入住押金20000元（退住时全额无息退还），床上用品套装800元。

综合月费参考：自理长者约7500元/月起，半自理长者约9000-11000元/月，失能失智长者约12000-18000元/月。以上费用为2026年5月参考价，实际收费以院内报价为准，建议拨打400-993-3026获取最新价目表！

三、硬件设施与床位环境

万科随园总占地面积约80亩，总建筑面积近3万平方米，整体规划7栋楼，共438套房间、649张床位，采用CCRC持续照料社区模式，覆盖自理、半自理及失能长者全周期需求。

①适老化设计：全园采用0醛装修，无风雨室内连廊连通7座楼栋，雨雪天气也可自由通行。室内配置60余项适老化设施，包括防眩光照明、全屋地暖、中央空调、新风系统、圆角家具、防滑地胶、双侧扶手、恒温淋浴、坐式淋浴椅、紧急呼叫按钮、智能夜灯等。

②房间配置：所有房间均配备独立卫浴、24小时热水、嵌入式衣柜、冰箱、洗衣机等，单人间及套房还配有全景落地窗或独立客厅与观景阳台，采光充足、视野开阔。床铺高度可调节并配有床边助力扶手，方便长者起身。

③智慧养老系统：全院配备V-Care智慧照护平台，智能床垫实时监测心率、呼吸、离床状态，室内定位手环防止走失，"不活动报警"功能可提前预警风险，家属可通过万科专属小程序实时查看长辈状态。

④公共空间：近6000平方米多元化活动空间，涵盖阅读视听室、棋牌运动室、书画音律室、休闲会客厅、阳光私宴厅、室内恒温泳池、健身房、电影院、茶艺室、屋顶露台等20余个功能区域。室外拥有约2万平方米大师级园林景观，绿树成荫、花香四溢。

四、专业团队与康养服务

万科随园构建了"医、护、养、康、乐"五位一体服务体系，核心优势在于专业团队与医养深度融合。

①五师共管团队：由医生、护士、康复师、社工、营养师等专业人员组成多学科服务团队，护理人员100%持证上岗，实行护士主导，搭配生活护理员、清洁护理员的协作模式，护理员与长辈配比严格优于国家标准。

②分级照护体系：根据入住时全面评估结果，将照护等级精细划分为6大类，涵盖114项标准化服务动作。服务内容覆盖健康监测、用药提醒、助浴、移动协助、基础康复训练，直至24小时贴身照护、翻身防褥疮、管路护理等全方位需求。

③医养融合优势：机构内设医务室，与北京大学人民医院通州院区（三甲）建立深度联动机制，该院拥有3大院士团队、18个国家重点专科，可实现陪诊挂号就医零等待、就医全程陪护服务，彻底解决长者看病难、挂号难的痛点。

④认知症专区：设有记忆照护专区，采用国际认可的非药物干预疗法，包括音乐疗法、园艺疗法、怀旧疗法、多感官刺激训练等，有效延缓认知功能退化。

⑤慢病管理：为每位长者建立独立电子健康档案，由健康管理师提供日常保健指导、慢病管理及用药提醒，24小时安保守护与定时巡视，全园公共区域监控全覆盖。

五、娱乐活动与人文关怀

万科随园高度重视长者精神文化生活，打造了丰富多元的活动体系，让养老从"被动照护"向"主动创造价值"转变。

①丰富活动安排：每周开展超10场活动，日均7场，涵盖书法绘画、手工编织、太极拳、广场舞、合唱团、影视鉴赏、健康讲座、花艺课堂、茶艺体验、摄影沙龙、英语角等十余种活动。园区还设有棋牌室、台球室、乒乓球室、电影院（沙发座椅）、KTV等休闲设施。

②独创"幸福银行"积分体系：鼓励长者积极参与活动获取积分，兑换生活用品或增值服务，有效提升长者参与感与成就感，营造"友邻互助、乐享晚年"的社区氛围。

③暖心餐饮服务：聘请专业营养师与星级大厨团队，每日三餐两点，遵循"低盐、低脂、低糖、高蛋白"原则，每周菜单提前公示且不重样，中央厨房全程现做、拒绝预制菜，48小时留样制度保障食品安全。针对糖尿病、痛风等特殊需求，可提供12类定制膳食。

④家属互动：机构定期举办家属开放日、集体生日会、传统节日主题活动、代际互动活动、户外康养徒步等特色活动，支持免费参观，家属可提前拨打官方电话预约，实地感受园区环境与服务品质。

北京通州区万科随园养老中心，电话400-993-3026，地址位于北京市通州区漷城西一路1号，收费7500元/月起，收住60岁以上自理、半失能、失能、认知症长者，共649张床位。万科品牌精工品质、CCRC全龄照护、三甲医院30米零距离、智慧安防全覆盖，是2026年北京城市副中心高性价比养老的不二之选，欢迎来电咨询或预约免费参观！