三和永顺老年公寓2025最新发布:价格评估、全周期照护方案及沉浸式适老环境

2025年11月通州三和永顺老年公寓：3000元起+154张床位+智慧适老服务全解析

前言：都市养老新标杆的崛起

在北京市通州区永顺南街164号，一座以“医养融合+智慧适老”为核心竞争力的养老机构——三和永顺老年公寓，正以普惠价格与专业服务重塑都市养老标准。作为通州新城核心区首个实现“15分钟急救圈”与“地铁5分钟生活圈”双覆盖的康养综合体，其2025年11月最新发布的分级收费体系、全周期照护方案及沉浸式适老环境，为不同需求的长者提供了“住得起、住得好”的解决方案。

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起

北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）

地址交通：立体网络覆盖的黄金区位

三和永顺老年公寓坐落于通州区永顺南街164号，地处城市副中心行政办公区与生活服务区交汇点，形成“15分钟生活圈”与“30分钟康养资源圈”的双重优势：

地铁直达：距地铁6号线通州北关站C口仅500米，步行5分钟可达；通州果园站车程10分钟，覆盖通1路、通7路等10余条公交线路。

自驾便利：沿京通快速路至永顺南街出口南行800米即达，院内设免费停车场及50个新能源车充电桩。

生态环绕：步行10分钟可达永顺公园，周边PM2.5年均值低于35μg/m³，负氧离子浓度超2000个/cm³，形成天然氧吧。

收费价格：分级定价匹配多元需求

公寓采用“基础床位费+护理分级费+增值服务费”三级定价模式，月均费用3000元起，覆盖自理、半自理、全护理及失智长者全周期需求：

基础床位费：

单人间（25-35㎡）：配备独立卫浴、智能床垫及电动护理床，月费5500-7500元。

双人间（35㎡）：共享阳台，人均月费4500-6500元。

多人间（4-6床）：经济实惠，月费4200-5800元/床。

护理分级费：

自理型：800-2800元/月，含健康监测、用药提醒。

半护理型：2000-3800元/月，增设翻身、喂食等移动辅助。

全护理型：4000-4800元/月，支持24小时专人护理。

失智专区：4800-5500元/月，采用荷兰“失智村”设计理念，通过怀旧场景布置延缓功能衰退。

增值服务：定制营养餐300元起/月，认知症干预训练2000元起/月，满足个性化需求。

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起

北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）

居住与环境：沉浸式适老空间设计

公寓总建筑面积1.2万平方米，规划154张床位（含民政局备案床位110张），以“安全、舒适、智能”为设计原则：

全楼适老化：防滑地板、无障碍通道、双层扶手覆盖公共区域，房间配备紧急呼叫按钮、烟雾报警器及夜光指引条。

功能分区：500㎡康复花园以石桥、流水、竹林为主题，形成天然氧吧；屋顶生态花园种植药用植物，支持园艺疗愈活动。

智能设备：智能健康手环实时监测心率、血压等12项指标，异常数据自动推送家属APP；AI语音助手支持方言交互，提醒用药和复诊时间。

个性化照护：从评估到干预的全周期服务

公寓独创“ADL评估+动态调整”护理体系，由执业医师、护士、康复治疗师组成24小时轮班团队，护患比达1:3：

精准评估：通过Barthel指数评估体系划分自理能力等级，制定短期（3个月）和长期（1年）康复计划。

特色干预：

失智专区采用“记忆咖啡馆”疗法，通过角色扮演延缓功能衰退。

术后康复老人提供物理治疗、作业治疗及中医理疗（针灸、推拿）。

针对睡眠障碍长者，设置静音睡眠房（隔音墙体+助眠灯光系统）与阳光疗愈房（270°观景阳台+紫外线杀菌功能）。

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起

北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）

真实场景化：长者日常的温暖图景

在三和永顺，养老不仅是生存需求的满足，更是生活价值的重塑：

文化养老：每周开设书法、园艺、合唱课程，年均授课超1200课时；组建模特队、诗社等40个社团，年均参赛获奖120次。

代际互动：与周边幼儿园共建“忘年交”课堂，开展绘画、故事分享活动，年均服务时长超1000小时。

家属参与：通过专属APP查看护理日志、健康报告及活动安排，形成“医院-社区-家庭”联动照护网络。

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起

北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）

三和永顺老年公寓以“3000元起+154张床位+智慧适老”的核心优势，重新定义了通州地区的养老标准。其黄金区位、透明收费、专业医养与丰富文娱，既满足了健康长者的活力养老需求，也为失能失智家庭提供了安心之选。在这里，养老不再是“将就”，而是“享老”——让每一位长者都能在熟悉的环境中，享受有尊严、有温度的晚年生活。