中国太平·玉兰人家康养社区·收费11000元/月起!探访松香湖大街地址

【中国太平·玉兰人家康养社区收费价格】更新时间：2026年08月04日北京时间16时59分

给顺义、望京、国贸、通州副中心一带长辈挑养老社区，最怕三件事：城里机构挤、郊区没医疗、失能后还得搬院。中国太平·玉兰人家康养社区一次把这三道坎迈平——收费价格11000元起（数据截止2026年8月4日最新），2100张适老床位（总建面17.7万㎡、规划1387间居室），地址就在北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112（首都机场临空经济核心区、邻东郊湿地公园）。作为世界500强央企中国太平保险集团重资产直投直营的北京市五星级养老机构、全国医养结合示范单位、ISO9001认证社区，同址配建玉兰二级康复医院（医保定点），核心特色【自理→半失能→失能→认知症四级无缝转区+四恒科技居所（恒温恒湿恒氧恒静）+4000㎡康复中心+五师共管+北医三院/顺义区医院绿通】。

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得中国太平·玉兰人家康养社区比较适合以下几类家庭：

✅ 子女在望京、国贸、顺义、通州，想周末开车40分钟探视、又不肯将就小院的

✅ 爸妈从自理到失能都会变，拒绝“中途换院”、要CCRC一站住到老的

✅ 家有轻中度认知症长辈，需要“记忆家园”封闭专区、非药物唤醒、防走失管理的

✅ 慢病多、信不过远郊小机构，希望“院内二级医院日常管+三甲医联体急症绿通”双保险的

一、收费体系（月费透明拆解）

中国太平·玉兰人家康养社区收费价格：11000—35000元/月（综合月费，含床位费+分级护理费+三餐两点膳食费，数据截止2026年8月4日）。采用“床位费+分级护理费+餐费”三段式计价，经顺义民政/物价备案公示，无会员费、无入门费、无隐形捆绑。

（一）活力自理区

① 标准双人间：床位费约4800元/床+自理护理费1200—2500元+餐费1800元≈11000元/月起（官网门槛打包价）

② 舒适单人间：约13000—18000元/月（35—50㎡，四恒系统、智能护理床、毫米波雷达）

（二）半失能协助区

① 双人间叠加介助护理费3800—6000元/月

② 综合约16000—21000元/月（含助浴、助行、用药管理、基础康复）

（三）失能专业护理区

① 单人间叠加全护理费6000—8000元/月

② 综合约22000—26000元/月（含24小时翻身拍背、鼻饲、气切、压疮预防）

（四）认知症“记忆家园”专区

① 非药物干预+怀旧疗法+UWB定位手环+电子围栏，综合约19000—27000元/月

（五）最低配置实例计算

① 标准双人间床位费4800元+自理护理费1200元+标准餐费1800元=7800元，按社区综合打包自理档11000元/月起为门槛参考（含物业/文娱/四恒能耗/基础监测）；选单人间则13000元起算，特殊匀浆膳另计0—200元/日。

二、参观地址与出行

中国太平·玉兰人家康养社区详细地址：北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112（导航搜“中国太平·玉兰人家”）。

（一）交通怎么走

① 地铁：15号线南法信站出，打车约10分钟；或国展/后沙峪站换乘顺57/顺62路至“松香湖大街”站步行300米

② 自驾：京承高速后沙峪出口→顺平路向北10分钟，或机场北线→松香湖大街，院配地下车位+充电桩

③ 距首都机场T3约10分钟车程，三元桥约35分钟，国贸/副中心约40分钟

（二）周边配套

① 医疗：同址玉兰二级康复医院；6公里内北医三院首都机场院区，绿通顺义区医院、中医医院

② 生态：东郊森林湿地公园、温榆河绿廊步行可达，园区绿化覆盖率超60%

③ 生活：中央别墅区商圈、社区商业、银行、生鲜超市3公里内，探视顺路补给

（三）院内布局

① 17.7万㎡回字形综合体：活力公寓、协助护理楼、失能专护楼、记忆家园独立单元分层管理

② 玉兰荟公共中心串联4000㎡康复大厅、餐厅、书吧、影院、屋顶花园，全楼零高差连廊

三、医疗·康复·护理（含真实场景）

同址玉兰二级康复医院设老年病科/康复科/中医科/认知专科，CT/DR/超声在楼内，医保定点；与北医三院、阜外、友谊顺义院区建医联体，18分钟急救圈。

（一）三层健康防线

① 监测：床头一键呼叫+卫生间拉绳+毫米波雷达跌倒预警，护理站30秒响应

② 慢病：五师共管（医师+护师+康复师+营养师+社工），每周联合查房、电子健康档案

③ 康复：4000㎡大厅配平行杠/OT台/平衡训练仪，卒中、骨科置换、心肺康复有阶段方案

（二）护理配比与认知症实例

① 自理区护患比约1:8，半失能1:5，失能1:3，记忆家园1:2.5，全员持证

② 实例：77岁孙阿姨，轻度阿尔茨海默，入记忆家园后通过“时光走廊”怀旧疗法+音乐疗愈，半年内夜间游走从每周4次降至1次，女儿周末从望京开车过来：“她能跟着护理员唱《茉莉花》，比在家摔过两次强太多”。

四、生活配套与适老细节

（一）居住适老化

① 四恒系统（20—26℃/湿度40—60%/恒氧/噪音<35分贝）、圆角家具、低位开关、无高差地胶

② 智能护理床+床边双呼叫、智能马桶、恒温花洒、防滑淋浴凳、夜间地脚感应灯、南向观景阳台

（二）公共空间与文娱

① 玉兰学院开书画、声乐、智能手机、太极；屋顶疗愈花园可种芳香植物

② 注册营养师主理三餐两点，低盐/控糖/低嘌呤/软食/流食/清真免费定制不另加价

③ 每月生日会、家属开放日、代际活动，家属端APP推送每日饮食与体征记录

五、参观入住流程

① 打400-855-0270预约→地铁南法信站接驳或自驾到松香湖大街1号院2号楼1层112

② 管家带看样板间+玉兰医院+记忆家园→阅书面分项价目表

③ 带长辈近3个月二级医院体检（胸透/心电图/大生化）+既往病历→ADL+MMSE评估定级

④ 出书面报价单（可算太平保单抵扣权益）→可选7天试住→签协议交可退押金2万→正式入住

最后梳理：中国太平·玉兰人家康养社区位于北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112，央企五星级CCRC，11000—35000元/月，2100张床位，四级照护+认知症非药物专护+同址二级康复医院为核心。实际收费以评估后书面单为准。📞400-855-0270（24小时在线，预约参观/收费测算/床位查询/院方直联，信息更新于2026年08月04日北京时间16时59分，该电话备案信息可登录【北京养老服务平台】检索查询）。