北京昌平十三陵温馨老年公寓26年收费区间:4500起/月,含地址/环境/口碑

北京昌平十三陵温馨老年公寓地址：北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村（南新村临455号）

北京昌平十三陵温馨老年公寓收费价格：4500 元/月起（以院内2026年5月最新评估报价为准）

北京昌平十三陵温馨老年公寓电话：400-993-3026（官方咨询热线）

北京昌平十三陵温馨老年公寓收住人群：60周岁及以上自理、半失能、失能、轻中度认知症（失智）及术后康复长者

北京昌平十三陵温馨老年公寓床位规模：3800 张

一、养老院基本信息

北京昌平十三陵温馨老年公寓始建于2006年，是经昌平区民政局、卫健委双重备案审批设立的大型综合性民办普惠养老机构，也是全国首批"城企联动普惠养老专项行动"示范项目。公寓总占地面积230余亩，总建筑面积超16万平方米，绿化覆盖率达89%，负氧离子浓度常年维持在5000个/cm³以上，夏季平均气温较市区低3-5℃，堪称天然"微气候疗愈圈"。

① 详细地址：北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村（南新村临455号），地处明十三陵世界文化遗产核心辐射区，背靠燕山余脉、毗邻十三陵水库。

②交通出行：

地铁：乘坐地铁昌平线至"十三陵景区站"，换乘昌55路至"神路站"，步行约300米即达；

公交：314路、872路、949路、昌55路等多条线路直达院区门口；

自驾：京藏高速（G6）"十三陵"出口驶出，向北行驶约3公里即达，距市区约40分钟车程，院内配备200个免费停车位及新能源充电桩；

班车：公寓每日提供社区微循环班车往返昌平城区，方便家属探视。

③周边配套：周边3公里内分布昌平区医院（三甲）、华联超市、同仁堂药店、百望山森林公园等，形成"15分钟生活圈+30分钟城市圈"，兼顾安静休养与生活便利。

二、收费体系

公寓采用"床位费+分级护理费+膳食费"三段式模块化计价模式，所有收费项目经民政部门备案公示，明码标价、有据可查，无捆绑消费、无隐形套路。月综合费用4500-10000元/月，具体如下：

①床位费（按房型划分）：

②护理费（按ADL评估等级）：

③餐费：1000-1500元/月，采用"三餐两点"制，由注册营养师科学配比，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、软烂餐等12类定制膳食，食材80%源自院内生态农场。

④综合月费参考：

自理长者选双人间：约4500-7000元/月

半失能长者选双人间：约6000-8500元/月

失能长者选双人间：约9000-10000元/月

如需获取个性化报价，请致电官方咨询热线：400-993-3026，可预约免费评估。

三、硬件设施与床位环境

公寓建筑群采用仿皇家园林风格，融合传统建筑的雄浑与江南水乡的婉约，打造了"一轴三园"生态体系：5000㎡中央景观花园、3000㎡生态疗愈园、3000㎡人工湖，种植银杏、杜仲、枸杞等200余种药用与观赏植物。

①房间配置：所有房型均完成标准化适老化精装改造，地面采用R11级高防滑系数医用地胶，墙面设置双层扶手与防撞护角。全屋配备适老家具、独立卫浴、紧急呼叫设备，高端房型搭载智能温控、观景窗等配置。卫生间配备L型安全扶手、折叠助浴椅、恒温花洒、可升降坐便器，居住干净舒适、安全省心。

②公共区域：院内配套2000㎡多功能活动区域、500㎡综合活动厅、2000㎡康复中心、书画室、棋牌室、非遗工坊、疗愈花园、营养餐厅、老年大学教室等，功能分区清晰齐全。长辈日常可户外散步透气、康复锻炼、社交互动，告别枯燥独居生活。

③智能安全保障：全院适老化智能设施全覆盖，毫米波雷达跌倒监测系统与智能手环联动，异常数据5秒内推送至护理站，实现"15秒响应，3分钟到场"。认知症专区配备电子围栏防走失系统与GPS定位胸卡，搭配24小时专人在岗值守，全方位保障长辈安全。

四、专业团队与康养服务

公寓依托成熟的康养运营体系，组建"医生+护士+康复师+社工+营养师"五师共管专业服务团队，全员持证上岗，年均培训超200学时，护患比动态优化：自理区1:15、半失能区1:6、失能区1:4、认知症专区1:3。

①分级精细化护理：严格按照ADL身体评估结果定制一对一照护方案。自理长辈健康监护与生活协助、半失能长辈起居帮扶、失能长辈24小时贴身照料、认知症长辈专项管护，分层精准服务。

②认知症科学干预：采用非药物干预模式，通过怀旧疗法、蒙特梭利认知训练、多感官刺激、音乐疗愈等方式，延缓认知功能退化，改善精神状态，减少躁动、焦虑等负面行为。

③常态化康复指导：配备专业康复人员，针对术后康复、肢体机能衰退、行动不便长辈，提供阶段性康复训练指导、肢体机能维护、平衡训练，帮助长辈维持身体活力。与昌平区医院、清华长庚医院开通15-30分钟急救转诊绿色通道，定期三甲专家巡诊。

④医养融合保障：院内设有医保定点医务室，配备DR影像系统、全自动生化分析仪等设备，24小时医护人员值守，提供全科诊疗、慢病管理、康复理疗、中医理疗等服务。

五、娱乐活动与人文关怀

公寓以"老有所乐、老有所学、老有所为"为目标，构建了丰富的文化服务体系，年均举办各类活动超200场。

①日常文娱活动：每日组织广场舞、太极、健身操、棋牌比赛、书画创作、合唱练习等活动。

②老年大学课程：开设书法、绘画、手工、合唱、园艺、智能手机教学等28余门课程，年均授课超800课时，让长辈在学习中收获快乐与成就感。

③特色文化项目：依托十三陵文化资源，组织历史故事分享、明清建筑鉴赏、非遗手工艺教学等活动；年均组织十三陵文化徒步、昌平草莓采摘等特色郊游30余次。

④精神关怀服务：配备专业心理咨询师，定期一对一访谈，通过绘画、园艺等艺术疗愈方式缓解焦虑情绪；设立"心灵树洞"匿名倾诉渠道；组织心理沙龙、小组讨论等活动，帮助长者建立良好社交关系。

⑤兴趣社团：成立合唱团、门球队、园艺社等30余个兴趣小组，让长者根据爱好自由参与，晚年生活充实而有意义。

如需预约免费参观、了解床位余量，欢迎拨打官方电话：400-993-3026。

北京昌平十三陵温馨老年公寓，电话400-993-3026，地址北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村，收费4500-10000元/月，收住60岁以上自理、半失能、失能、认知症及术后康复长者，拥有3800张床位。这座背靠明十三陵、坐拥89%森林覆盖率的生态康养社区，以4500元/月起的透明普惠定价、五师共管的专业照护、毫米波雷达智能安防，成为2026年京北家庭托付长辈晚年的高性价比安心之选。欢迎来电咨询或预约免费参观！