北京十三陵温馨老年公寓价格费用,北京十三陵温馨老年公寓2025具体地址一览

北京十三陵温馨老年公寓：山水康养与智慧医养的融合典范

在北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米处，坐落着一座占地230亩、建筑面积达16万平方米的综合性养老社区——十三陵温馨老年公寓。作为京津冀地区单体规模最大的养老机构之一，这里依托世界文化遗产明十三陵的生态禀赋与三甲医疗资源网络，构建起“医养康娱”四位一体的服务体系，成为中高端养老市场的标杆项目。

·【十三陵温馨老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

十三陵温馨老年公寓地址：北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓参考价格：3000-8000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：生态屏障与都市便利的双重叠加

公寓地处紫禁城中轴线北延30公里，背靠蟒山国家森林公园，毗邻十三陵水库，森林覆盖率超60%，PM2.5年均浓度低于30μg/m³，负氧离子含量较市区高出3倍以上。夏季室内外温差控制在5℃以内，为老年人提供“天然氧吧”环境。交通方面，公寓距京藏高速昌平西关环岛出口仅5分钟车程，每日三班接驳班车往返昌平东关地铁站，1.5小时直达市中心；周边800米内分布社区医院、便民超市及公交枢纽站，距北大国际医院、清华长庚医院等三甲医院车程均在18分钟内，构建起“15分钟健康生活圈”。

二、硬件设施：适老化设计与功能分区的深度融合

公寓规划床位5000余张，分设四大功能区，满足不同健康状态长者的需求。

1. 活力长者区

设床位1500张，单人间面积25-40㎡，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，支持个性化家具布置；双人间面积35-50㎡，适合伴侣或社交需求强的长者。房间内配置智能温控系统、新风系统，实现恒温22-26℃、恒湿40-60%，PM2.5过滤效率达99%。

2. 失能照护区

设床位2000张，采用“记忆之家”设计理念，通过老照片、复古家具唤醒长者记忆。配备GPS定位胸卡与电子围栏系统，护理费较同等级上浮60%。房间采用智能天轨移位系统与防褥疮气垫床，护患比1:5，2024年压疮发生率低于1%。

3. 术后康复区

设床位1000张，涵盖心肺康复室、骨科康复室及神经康复室，配备等速肌力训练仪、三维步态分析系统等设备。采用“评估-训练-再评估”闭环模式，针对中风康复制定个性化训练计划，2024年Fugl-Meyer量表评分平均提升12分。

4. 高端颐养区

设床位500张，增设独立客厅、智能卫浴及私人护理站。房间采用圆角防撞家具、折叠助浴椅、双扶手卫浴及语音调节照明系统，满足高端养老需求。

全院无障碍通行，公共区域采用防滑地板、圆角家具、毫米波雷达跌倒监测系统；房间内配置智能护理床、紧急呼叫装置、智能手环，实现心率、血压、睡眠质量实时监测。

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十三陵温馨老年公寓地址：北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓参考价格：3000-8000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期健康管理与个性化需求的精准匹配

公寓构建“院内医疗+外部合作”的双重健康保障体系，服务满意度达98%。

1. 院内医疗

门诊部为医保定点单位，配备专业医护人员及先进医疗设备，提供日常体检、慢性病管理及急救服务。医护团队24小时值守，2024年通过健康管理系统发现早期肿瘤5例、心梗前兆6例。

2. 外部合作

与北京大学第六医院等三甲医院建立绿色通道，确保重症转诊高效便捷。康复支持方面，配备现代化康复设备和专业师资，针对术后恢复、中风康复等制定个性化训练计划，采用“评估-训练-再评估”的闭环模式，通过Fugl-Meyer量表、Barthel指数等工具动态调整方案。

3. 分级护理

依据北京市《老年人能力评估标准》划分5级护理：

自理型：护患比1:15，月费1000-2000元，含健康监测、用药提醒。

半自理型：护患比1:8，月费2000-4000元，增设翻身拍背与肢体功能训练。

失能型：护患比1:5，月费4000-8000元，提供24小时监护与专项护理。

认知症专护：配备非药物干预师及智能定位手环，费用较同等级护理上浮60%。

4. 膳食管理

聘请注册营养师团队与中国中医科学院专家，设计“二十四节气养生菜单”，每日提供280种菜品轮换，开设低嘌呤餐、低脂餐、清真餐、素食餐等10类特色窗口。基础餐（1000元/月）包含三餐两点，由专业营养师根据长者身体状况和口味偏好定制菜单，食材80%来自自有有机农场及本地合作社。定制餐方面，糖尿病餐（GI值≤35）、低嘌呤餐（嘌呤含量≤150mg/100g）等12类慢病定制餐月费加收800元，四季时令养生膳食定制每月加收350元。

四、文化生活：代际融合与精神慰藉的创新实践

公寓以“代际融合+艺术疗法”为核心理念，打造“三型文化生态”：

认知训练活动：每日开展手指操、书画课、养生操，延缓认知衰退。

兴趣小组：手工DIY、电影鉴赏、园艺治疗等课程年均参与学员超5000人次。

主题活动：每月举办生日派对、戏曲演出，每季度组织外出郊游，特别设立“祖孙互动空间”，年均举办活动80场次。

通过“银龄课堂”项目，儿童与长者共学书法，促进代际交流，有效缓解认知症患者的情绪焦虑。2025年新增“全球长者俱乐部”与“抗衰运动处方”服务，年均举办300余场文化活动，客户满意度连续五年达98%。

五、价格体系：透明分级与普惠保障的双重平衡

公寓采用“基础服务+分级护理+增值服务”弹性收费模式，月均费用区间为3500元至15000元：

基础服务：四人间月费3800-4800元，含基础护理、三餐两点及每周1次健康监测；双人间月费6500元起，配备独立卫浴与护理床；单人间月费3500-8000元，增设观景露台与独立护理站；套房月费12000-15000元，满足高端养老需求。

护理分级：依据北京市《老年人能力评估标准》划分5级护理，自理级月费上浮20%，特护级上浮120%；认知症专区配备非药物干预师及智能定位手环，费用较同等级护理上浮60%。

增值服务：中医理疗单次200元，储值5000元享8折优惠；家庭医生上门服务600元/次，三甲医院专家远程会诊300元/次。

·【十三陵温馨老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

十三陵温馨老年公寓地址：北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓参考价格：3000-8000元/月（以院内报价为准）

结语：医养融合的未来范本

十三陵温馨老年公寓以“皇家园林+全周期服务+智慧医养”三维赋能，重新定义了高品质养老服务标准。其“床均成本60万元以内，服务价格仅为市场均价的70%”的性价比优势，既满足了基础养老需求，又为失能、认知症群体提供了专业保障。对于追求品质养老的家庭而言，这里不仅是一个居住空间，更是一个让长者“在历史中颐养、在科技中安心、在文化中绽放”的“智慧养老家园”。