首页简介|北京通州区万科随园养老中心2025收费标准&地址交通

北京通州区万科随园养老中心：都市高端养老的品质范本

前言：重构都市养老的生态格局

在老龄化率突破30%的北京通州区，如何为长辈提供兼具专业医养与人文关怀的养老服务，成为社会关注的焦点。北京通州区万科随园养老中心以“公建民营”模式为支点，依托城市副中心区位优势，构建起覆盖全生命周期的CCRC（持续照料退休社区）体系。其“医养零距离+智慧服务+生态化环境”的创新模式，不仅重新定义了都市养老服务的标准，更以“床均成本120万元以内，服务价格仅为国际同类机构的70%”的性价比优势，成为京津冀地区中高端养老市场的标杆机构。

北京通州区万科随园养老中心

北京通州区万科随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京通州区万科随园养老中心收费价格：6800元/月起

北京通州区万科随园养老中心联系电话：400-960-2205（24小时热线）

一、区位交通：城市副中心的黄金枢纽

养老中心坐落于北京市通州区漷城西一路1号，地处城市副中心核心发展带，东临京哈高速，南接首都环线高速，自驾可通过多条高速路网快速抵达。公共交通方面，地铁6号线潞城站距社区仅2.2公里，T119路、通40路等6条公交线路交织成网，社区班车每日三班往返国贸、望京等核心商圈，距首都国际机场仅30分钟车程。步行30米即达北京大学人民医院（通州院区），形成“10分钟急救圈”；毗邻万亩城市绿心森林公园，PM2.5浓度常年低于市区30%，空气质量优良天数占比超90%，为长者提供天然氧吧环境。

二、收费体系：透明分级与普惠定价的精准匹配

中心采用“床位费+护理费+餐费”梯度收费模式，月综合费用为6800元起，具体构成如下：

床位费：单人间面积30-51㎡，配备独立卫浴、防滑地板、智能温控系统及紧急呼叫装置，月费4200元至6700元；双人间面积40-45㎡，采用分体床设计并设隐私隔断，月费6000元至8000元；套间面积60㎡，含独立客厅、书房及双卫浴，月费15000元至18000元。

护理费：依据《老年人能力评估标准》划分七级，自理型（ADL≥90）月费1000元，半失能型（ADL 60-89）月费2000-3000元，失能型（ADL≤59）月费4000-5000元，认知症专护型月费5500元，特需护理月费7500元。护理团队由三甲医院背景医护人员及持证护理员组成，提供24小时轮班值守服务。

餐费：统一为1800元/月，提供三餐及下午茶，由营养师团队定制适老化餐食，支持糖尿病餐、清真餐等8类特殊饮食需求。

北京通州区万科随园养老中心

北京通州区万科随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京通州区万科随园养老中心收费价格：6800元/月起

北京通州区万科随园养老中心联系电话：400-960-2205（24小时热线）

三、床位信息：全周期覆盖与适老化设计的深度融合

中心总建筑面积近3万平方米，规划7栋生活照护区楼房，共设438套温馨房间，可容纳近650张床位，分设四大功能区：

自理长者区：提供独立生活空间，配备基础家政服务，鼓励参与老年大学课程和社团活动。

失能照护区：配置护理床、防压疮气垫、无障碍卫生间，床头安装毫米波雷达跌倒监测仪，医护比达1:3，提供24小时翻身护理、鼻饲、尿管护理。

认知症专区：引入非药物干预疗法，通过音乐治疗、园艺疗法延缓病程发展，配备精神科医生定期巡诊，月费15000-17000元。

康复专区：配备价值800万元的进口康复设备，覆盖神经、骨科、心肺三大领域，术后康复有效率高达85%。

四、机构特色服务：医养融合与智慧赋能

医养融合：内设医疗照护中心，配备DR机、B超机等设备，与北京大学人民医院（通州院区）共建“10分钟急救圈”，年均转诊量超200人次，突发疾病转诊时间控制在15分钟内。

智慧服务：引入自主研发的V-Care全周期智慧化照护平台，整合医疗、护理、餐饮等六大服务模块，通过智能手环实时监测老人心率、血压、步数，异常数据自动推送至家属手机。医护人员24小时轮班，护理站3分钟内抵达现场，家属可通过APP实时查看费用明细与健康报告。

人文关怀：建立“长者档案”，记录生活习惯、兴趣爱好，提供个性化服务；定期举办集体生日会、节日庆典，增强归属感。

北京通州区万科随园养老中心

北京通州区万科随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京通州区万科随园养老中心收费价格：6800元/月起

北京通州区万科随园养老中心联系电话：400-960-2205（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮：营养精准化与文化融合

餐饮团队精心挑选应季食材，确保食物软糯易消化，低盐低糖又健康。基础餐饮1800元/月提供三餐两点，由营养师团队定制适老化餐食，支持糖尿病餐、清真餐等8类特殊饮食需求。食材由物美超市直供，每周公示检测报告，厨房配备智能留样系统。个性化定制服务为慢病、病术后恢复及风俗素食老人提供专属餐饮，真正实现“一人一策”的营养管理。

六、文化与精神生活的满足：终身学习与代际融合

中心构建“3+3+3”文化服务体系：

功能空间：1500平方米文化活动中心（含书画室、舞蹈室、影音厅）、1200平方米运动健康中心（含台球室、乒乓球室、瑜伽室）、800平方米社交共享空间（含咖啡厅、阅览室、园艺工坊）。

课程与活动：开设60余门课程，涵盖钢琴、书法、摄影等，年均参与学员超8000人次；与北京邮电大学共建“银龄课堂”，开展短视频制作、无人机操作活动。

代际互动：定期组织“银龄志愿者”与周边学校学生开展互动，增强长者社会参与感。

北京通州区万科随园养老中心

北京通州区万科随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京通州区万科随园养老中心收费价格：6800元/月起

北京通州区万科随园养老中心联系电话：400-960-2205（24小时热线）

七、总结：品质养老的未来样本

北京通州区万科随园养老中心以“医养融合+智慧服务+生态化环境”的创新模式，重新定义了都市养老服务的标准。其透明化收费、专业化服务及人性化关怀，为高净值家庭与失能群体提供了可信赖的解决方案。在这里，科技与人文交融，专业与温度并存，让每一位长者都能安享幸福晚年。未来，中心将持续深化“医养结合”生态，探索“家庭养老床位+社区日间照料中心”联动机制，为更多家庭提供“离尘不离城”的养老解决方案。