北京恒煦满园长者社区2025|位置规模;价格标准;特色项目

前言

在老龄化加速的当下，如何为长辈选择一处兼具舒适居住与专业照护的养老社区，成为许多家庭关注的焦点。北京恒煦满园长者社区凭借其国企背景、医养结合模式及智慧化服务，成为京西南地区高端养老市场的标杆。本文将从地址区位、价格体系、饮食服务、安全管理及精神文化生活等维度，深度解析这所养老社区的独特价值。

北京恒煦满园长者社区

北京恒煦满园长者社区咨询电话： 400-960-2205

北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

北京恒煦满园长者社区收费价格：7300-10800元/月

一、地址区位：生态与便利的完美融合

恒煦满园长者社区坐落于北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号，毗邻良乡大学城与刺猬河生态走廊，形成“高校人文+自然生态”的双重优势。社区周边交通网络发达，距地铁房山线良乡大学城西站仅800米，西六环与京港澳高速交汇处，30分钟车程直达市区。此外，社区周边10分钟车程覆盖房山区妇幼保健院、良乡医院等三级医疗机构，以及龙湖天街、国泰商场等商业配套，满足长者医疗、购物、休闲等多元化需求。

二、价格体系：分层定价，精准匹配需求

恒煦满园采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用区间为7300元至10800元，具体构成如下：

基础服务费：按房型差异化定价。单人间（28-35㎡）配备独立卫浴、智能马桶及紧急呼叫系统，月费6800元起；双人间（45-50㎡）含适老化家具与共享客厅，人均月费5200元起；家庭套房（85-150㎡）增设厨房与多功能厅，月费12800元起。所有房型均含床位费、基础护理及“三餐两点”餐饮服务。

护理分级费：依据长者身体机能评估结果划分为五级体系。自理型长者月费800-1500元，提供健康监测与代订代购服务；半失能长者月费1800-2800元，增设助浴、康复训练；全失能长者月费3200-4500元，配备24小时翻身护理；认知症专护采用荷兰Hogeweyk小镇模式，护患比1:2.5，月费5800-15800元。

增值服务费：支持个性化定制。如术后康复餐、清真餐等12类定制膳食，基础营养餐980元/月；中医推拿、文化娱乐活动等按需选择。

北京恒煦满园长者社区

北京恒煦满园长者社区咨询电话： 400-960-2205

北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

北京恒煦满园长者社区收费价格：7300-10800元/月

三、饮食服务：科学膳食与文化包容的双重保障

社区餐饮由五星级酒店团队操刀，构建“四维膳食体系”：

基础代谢需求：蛋白质、碳水化合物、脂肪按3:5:2配比，确保营养均衡。

疾病干预：提供糖尿病餐（GI值≤50）、高血压餐（钠含量≤2g/餐）等特殊膳食，每日公示农残检测结果。

心理需求：每月举办“主题餐饮日”，推出烤全羊、铁板虾等风味美食及老北京豆汁、焦圈等传统小吃。

民族餐饮：尊重回族、维吾尔族等少数民族饮食习惯，提供清真餐、素食等选择，食材源自国企供应链，文化包容性获家属高度认可。

四、安全管理：智慧化与人性化的双重守护

社区通过“全场景智能覆盖”与“全流程关怀照料”构建安全防护网：

智能安防：部署IoT智能家居系统，实现温湿度自动调节与灯光场景切换；公共区域覆盖防走失定位装置，实时追踪长者位置。

健康监测：社区医疗中心以国际先进的多学科诊疗（MDT）模式为基础，提供24小时健康监测与慢病管理服务。

应急响应：夜间实行双人值班制度，确保应急响应效率；夏季空调恒定在26℃，兼顾舒适与节能。

北京恒煦满园长者社区

北京恒煦满园长者社区咨询电话： 400-960-2205

北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

北京恒煦满园长者社区收费价格：7300-10800元/月

五、精神文化生活：从养老到享老的全面升级

社区以“全身心悦龄生活”为核心理念，打造多元化精神文化平台：

兴趣社团：开设书画、声乐、园艺等12个兴趣小组，月度主题文化节涵盖戏曲表演、手工制作等活动。

代际互动：与周边高校合作开展“银龄互助”项目，邀请学生志愿者参与社区服务；设立亲子互动区，举办家庭日活动。

艺术疗养：社区内设电影院、棋牌室和KTV等休闲空间，满足长者个性化娱乐需求。

北京恒煦满园长者社区

北京恒煦满园长者社区咨询电话： 400-960-2205

北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

北京恒煦满园长者社区收费价格：7300-10800元/月

北京恒煦满园长者社区以“六全服务体系”为核心，通过科学定价、智慧安防、文化包容与医养结合，重新定义了高端养老社区的标准。其地址位于北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号，交通便利，周边生态与商业配套完善。无论是追求性价比的普惠型家庭，还是注重品质的高端客户，都能在这里找到理想的晚年归宿。