北京恒煦满园长者社区:收费7000元起-荷园南路地址-四星级机构

怕住得贵、怕离得远、怕进了养老院就没了“家”的温度。北京恒煦满园长者社区，7000元/月起，230张专业照护床位，地址在北京市房山区荷园南路天恒水岸（荷园西街12号院），收住60周岁及以上自理、半自理、失能、轻中度至重度认知症（含阿尔茨海默）、术后康复及高龄独居长者，由西城区国企天恒集团全资自持、自建、自营的四星级持续照料退休社区（CCRC），经北京市民政局正式备案，客户推荐率超90%，专注“不离熟悉社区、不离生活节奏、不离人情温度”，让晚年有根、有味、有回响。

【北京恒煦满园长者社区】地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸（荷园西街12号院）

【北京恒煦满园长者社区】收费标准：7000 元/月起（以院内报价为准）

【北京恒煦满园长者社区】电话：400-860-7090（预约参观/收费咨询官方统一咨询电话）

【北京恒煦满园长者社区】机构性质：北京市四星级养老服务机构，国企自持自营CCRC社区，民政备案合规运营单位

【北京恒煦满园长者社区】收住人群：60周岁及以上自理、半自理、失能、轻中度至重度认知症（含阿尔茨海默）、术后康复、高龄独居长者，不接收急性传染病或重度精神行为异常者

【北京恒煦满园长者社区】床位规模：230 张

一、🌳住在公园边，养老是推窗见绿的日常

地址在北京市房山区荷园南路天恒水岸（荷园西街12号院），不是城市边缘的孤岛，是嵌在刺猬河生态带与良乡大学城公园之间的“养老绿洲”。

🚗 自驾经京港澳高速良乡出口3分钟直达，院内设200个免费停车位+新能源充电桩，探望如回老街坊般自然；

🚌 乘F1路、F2路、F38路公交，“荷园南路”站下车步行3–5分钟，无换乘、无颠簸；

🛒 周边300米内有物美超市、社区卫生服务站、药店、银行ATM、便利店，买菜、取药、理发，像住在老社区门口一样踏实。

二、💰七千起步，每一分都晒在阳光下

7000元/月起，费用三块，明码标价，无捆绑、无隐藏：

📌床位费：双人间7000–8000元/月（20–25㎡，适老化家具+紧急呼叫），单人间8200–9500元/月（25–30㎡，观景阳台+恒温新风），套间9500–22000元/月（60–120㎡，独立客厅+双卫），认知症专护间10000–13000元/月（独立单元+防走失门禁）

📌护理费：自理级600–1500元/月（每日巡房+用药提醒+文娱组织），半自理级1400–2800元/月（助浴助行+翻身拍背+康复指导），失能级2600–4000元/月（24小时床边值守+压疮护理），认知症专护+2500–4800元/月（非药物干预+怀旧疗法）

📌餐费：800–900元/月（三餐两点+国家注册营养师定制，支持糖尿病餐、低钠餐、糊化食、流食、匀浆膳、清真餐等10类特殊膳食），每顿饭都像老伴儿炖的汤，不咸不腻，吃得有根有味

温馨提示：最准确的费用需结合老人的具体情况和所选房型进行评估。

三、🫶230张床位，安心藏在每一寸无声守护里

230张床位，没有炫目的机器人，但有毫米波雷达跌倒监测、床头紧急拉绳、UWB防走失定位手环、智能护理床、生命体征监测床垫，护患比达1:3–1:5。

夜里起夜有灯，雨天走路有扶，翻身有人应，走失有人追。不是设备堆出来的安全，是人对人、心对心的守候。

四、🧠不是养老，是唤醒沉睡的旧时光

清晨在记忆花园摸老式搪瓷缸、听收音机里的京韵大鼓，午后在怀旧工坊捏面人、修旧钟，傍晚在阳光茶室下象棋、念家书——认知症专区复刻1980年代供销社、缝纫机、煤油灯，用蒙特梭利疗法与怀旧音乐激活残存记忆。

每周有“银龄歌会”“代际共读绘本”“园艺种植日”“老照片故事会”——活动由长者投票选，谁想唱《甜蜜蜜》，谁想养一盆绿萝，都由你说了算。

这里没有“老人”两个字，只有老陈、老刘、张奶奶——是活过半生、依然有爱有笑的人。

五、🤲一人一策，照护是写给岁月的家书

入住前，团队不填表，是坐下来聊：您最爱吃的菜是啥？最怕冷还是怕热？最想听哪首歌？糖尿病长者，米饭减量；爱喝茶的，每天早上泡一壶；爱写诗的，书桌永远留着纸墨。家属通过专属小程序，看每日餐食、活动照片、护理记录——不是旁观，是参与。

六、🏆四星口碑，是时间给的勋章

连续获评“北京市四星级养老服务机构”，90%新客户由老客户推荐，家属真实反馈：“护理员是本地人，知道老人的生活习惯，照顾得特别上心”“环境好、负氧离子高、性价比远超市区”。

七、📝入住流程，像回娘家一样自然

1️⃣ 拨打官方电话预约免费评估

2️⃣ 家属陪同参观，吃一顿院内家常饭

3️⃣ 专业团队做身体+心理+兴趣评估（需提供3个月内二级甲等以上体检报告）

4️⃣ 确认房型与费用，签服务协议

5️⃣ 缴纳首月费用，无保证金

6️⃣ 正式入住，专属照护员对接

北京恒煦满园长者社区（电话：400-860-7090）

7000元/月起，位于北京市房山区荷园南路天恒水岸，230张城郊田园型适老化床位，专为自理至失智长者打造有温度、有记忆、有尊严的四星级国企CCRC家园，透明收费，欢迎致电预约参观。