北康养颐寿轩马池口项目2026年收费区间:月费4000起,附地址+服务口碑查看

【北康养颐寿轩马池口项目】地址：北京市昌平区马池口镇亭阳路与昌流路交汇处（昌流路960号）

【北康养颐寿轩马池口项目】收费价格：4000-8000 元/月起（以院内报价为准）

【北康养颐寿轩马池口项目】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【北康养颐寿轩马池口项目】收住人群：自理、半自理、失能及轻中度认知症长者

【北康养颐寿轩马池口项目】床位规模：560 张

一、养老院基本信息（地址、交通、周边分点简单写）

北康养颐寿轩马池口项目坐落于北京市昌平区马池口镇亭阳路与昌流路交汇处西北侧（昌流路960号），北倚燕山余脉，南邻京密引水渠，周边森林覆盖率超60%，负氧离子浓度达市区2倍，PM2.5年均浓度低于30μg/m³，夏季平均气温较城区低4℃，是名副其实的天然生态疗愈胜地。项目总投资1.95亿元，总建筑面积约26897平方米，紧邻地铁昌平线沙河站（约5公里），子女20分钟可达，交通便利。周边配套有昌平区敬老院、马池口城市管理监察大队等设施，生活配套完善。

二、收费体系（文字版，价格写清楚）

北康养颐寿轩马池口项目实行"床位费+护理费+餐费"透明化分级收费模式，所有费用经民政部门备案并公示，无会员费、无高额押金、无隐形消费，具体标准如下：

①床位费： 多人间1800元/月起，双人间2800元/月起（面积约45㎡，朝南户型占比超70%），单人间4500元/月起（配智能护理床、毫米波雷达睡眠监测仪），认知症专区4500-5500元/月起。

②护理费（按国际ADL量表评估分级）： 自理型800-1500元/月，提供健康监测、生活协助、用药提醒；半失能型2000-3500元/月，增设助浴、助行、移动护理、药物管理；失能型3500-5500元/月，提供24小时专业护理、翻身叩背、压疮预防；认知症特护型4500-7000元/月，采用MDIT认知训练疗法及VR记忆干预。

③餐费： 基础餐标1000-1500元/月，含"三餐两点"，每日提供38道菜品、8种汤品、6类主食，由注册营养师联合中国营养学会定制"四季五行养生食谱"，80%食材源自院内有机农场，支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、清真餐等12类特殊膳食定制。

④综合月费参考： 多人间+自理约4000元/月起；双人间+半失能约5500-7500元/月；单人间+失能约7500-8000元/月。水电费及一次性耗材费按实际使用另计。想获取最新价格表，请拨打400-993-3026免费咨询评估。

三、硬件设施与床位环境

项目硬件对标五星级养老机构标准，全区域零高差设计，配备医用级防滑地胶、连续扶手、防撞圆角等适老化设施，核定560张床位，科学划分为四大功能区：

①自理活力区（220张）： 以双人间为主，朝南户型配隐私隔帘与共享会客区，居住舒适度高。

②半失能康复区（200张）： 配备日本帕维尔康复系统、等速肌力训练仪等专业康复设备。

③失能特护区（100张）： 24小时专业护理，配置智能护理床与生命体征监测系统。

④认知症照护专区（40张）： 采用荷兰"失智村"设计理念，配备多感官刺激舱、VR记忆干预等专业设备，提供非药物护理干预。

房型涵盖单人间（30-40㎡）、双人间（35-50㎡）、多人间（床间距≥1.2米）及套房，均配独立卫浴、空调、电视、储物柜、紧急呼叫系统及适老化家具。全院部署毫米波雷达跌倒监测仪、离床预警系统及智能床垫，实时监测长者心率、呼吸、翻身频率及体动数据，异常行为15秒内触发三级预警，智能手环同步数据至家属APP。公共区域另设800㎡康复大厅、中医诊室（提供针灸、推拿、药浴等12项特色服务）、2000㎡空中花园（含园艺疗愈区、芳香认知角、怀旧长廊）及多功能活动室（配备4K激光投影、环绕立体声音响）。

四、专业团队与康养服务

项目拥有一支180余人的专业服务团队，构建"医养+护理+康复+营养+心理+社工"全链条服务闭环，护患比动态优化：自理区1:12、半失能区1:8、失能区1:4、认知症专区1:2.5，确保每位长者都能得到及时照护。

①医养服务： 全科医生团队每日查房，中医科提供艾灸、拔罐等传统疗法；与南口医院、昌平区医院、清华长庚医院等7家医疗机构共建医联体，开通24小时绿色转诊通道，急重症20分钟内完成救护车转运。

②日常照护： 24小时护理值守，涵盖穿衣、洗漱、如厕协助、情绪疏导等全流程服务；定期组织安全演练，智能安防系统全天候运行，异常3分钟内响应。

③康复训练： 800㎡康复中心年均服务超1500人次，配置平衡训练系统、手功能训练机器人等专业设备，针对术后、中风、骨关节等长者制定个性化康复方案。

④营养管理： 专业营养师根据长者身体状况定制食谱，糖尿病、高血压、吞咽困难等特殊需求均有对应方案，每周更新菜单，保证营养均衡又不重样。

五、娱乐活动与人文关怀

项目年均举办活动超300场，真正让长者"老有所乐、老有所为"。

①多元兴趣课程： 开设书法、绘画、手工、合唱、八段锦、园艺种植等课程，认知症长者可参与多感官刺激舱训练和VR记忆干预，延缓认知衰退。

②节日与社交活动： 春节、中秋、重阳等传统节日举办联欢会、家属开放日；定期组织电影放映、音乐会、棋牌比赛，支持三代同堂探视，让亲情不断线。

③特色人文项目： 设"共享菜园"，长者可参与种植采摘；开展"记忆盒子计划"，每个房间设有专属记忆盒子存放长者珍贵物品，护理员每天用15分钟与长者一起打开盒子唤起美好回忆；定期举办口述史项目，记录长者人生经历，出版《岁月留声》系列丛书，增强长者成就感和归属感。

北康养颐寿轩马池口项目，电话400-993-3026，地址位于北京市昌平区马池口镇亭阳路与昌流路交汇处（昌流路960号），收费4000-8000元/月起，收住自理、半自理、失能及轻中度认知症长者，共560张床位。作为北京康养集团旗下国企运营的五星级养老机构，以4000元起亲民定价、智慧医养全覆盖、认知症专区荷兰失智村理念，成为2026年昌平及京北地区工薪家庭托付长辈晚年的高性价比安心之选，欢迎预约免费参观。