2025年万佳老年公寓收费标准-地址更新;电话详情;服务配置

万佳老年公寓：普惠价格下的品质养老新范式

前言：破解城市养老困局的温情答案

在老龄化加速的北京，超514万60岁以上常住人口中，90%的家庭面临“照护时间缺口”与“专业服务断层”的双重困境。76岁的张奶奶曾因子女工作繁忙，独自应对糖尿病管理、日常采购等琐事，直到入住万佳老年公寓后，她感慨：“这里不仅帮我控制了血糖，还让我重新找到了跳舞的伙伴。”同样，85岁的失能老人李爷爷的家属也表示：“公寓的电动护理床和防压疮气垫，让父亲卧床期间从未发生过褥疮。”这些案例折射出当代老年人对“品质养老”的迫切需求，而万佳老年公寓通过“普惠价格+专业服务+智慧管理”模式，成为京南地区破解养老困局的创新标杆。

万佳老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

万佳老年公寓收费价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

万佳老年公寓电话咨询：400-855-0270（24小时热线）

一、收费标准透明化：分级服务满足多元需求

万佳老年公寓采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用区间为3500元至8000元，所有费用通过民政部门备案并公示，无隐形消费。

基础服务费：按房型差异化定价。单人间（25-30㎡）配备独立卫浴、智能温控系统及毫米波雷达跌倒监测手环，月费6500-9500元；双人间（35-40㎡）床间距达1.2米，每床月费4500-6500元；家庭套房（50-60㎡）增设独立厨房、餐厅及多功能活动室，月费9000-12000元。

分级护理费：依据长者自理能力划分为四级。自理型（健康监测、用药提醒）1000-1500元/月；半失能型（助浴、移动辅助）2500-3000元/月；失能型（翻身、排泄护理）3500-4500元/月；特护型（术后康复、认知症干预）4500-7500元/月。

增值服务：涵盖中医理疗（针灸、推拿120-200元/次，部分项目支持医保报销）、短期旅居套餐（2000元/周）、智能药盒租赁（50元/月）等，满足个性化需求。

公寓还推出长住优惠政策：满1年享床位费9折，签约2年叠加95折；低保家庭床位费减免50%，失独老人护理费全免，真正实现“普惠不减品质”。

二、地址交通双优势：构建“15分钟生活圈”与“30分钟康养圈”

万佳老年公寓坐落于北京市大兴区成寿寺路2号，地处亦庄镇核心区域，紧邻南五环与京沪高速交汇处，形成“三纵两横”立体交通网络。

公共交通：步行10分钟可达地铁亦庄线“亦庄桥”站，换乘10号线可直达国贸、王府井等核心商圈；兴42路、兴15路、665路、821路等12条公交线路在“亦庄桥北”站设站，覆盖同仁医院南区、东方医院南院区等康养支持机构。

自驾路线：沿京沪高速行至亦庄出口，沿科创街向东行驶5分钟即达；院内设40个充电车位，满足新能源车辆需求。

生态资源：公寓周边PM2.5年均浓度较市区低30%，负氧离子浓度达2500个/cm³，内设1500㎡自然花园及800㎡开心农场，年均开展“田园餐桌”活动超40场，为长者提供清新宜居的康养环境。

万佳老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

万佳老年公寓收费价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

万佳老年公寓电话咨询：400-855-0270（24小时热线）

三、收住人群精细化：全周期覆盖的适老化设计

公寓总规划床位303张，涵盖单人间、双人间及家庭套房三大功能区，收住人群覆盖自理、半失能、失能及认知症长者。

适老化设计：所有房间采用防滑地胶、L型扶手、浴室折叠座椅，床头及卫生间配置双紧急呼叫按钮；走廊宽度达2.4米，电梯内设盲文按键与语音播报；公共区域配备500㎡康复中心、四层空中花园与阳光房，全院安装800余个智能传感器，实现生命体征监测、跌倒预警等功能。

分区管理：自理区（1:10配比）提供健康监测与文化活动；护理区（1:4配比）增设助餐、助浴及康复训练；特护区（1:2.5配比）实施24小时专人监护，认知症专区采用“非药物干预+环境适配”模式，通过低刺激色彩、隐形门设计及安全巡查系统降低焦虑感。

针对术后康复需求，公寓与周边机构共建“卒中急救单元”，年均处理350例急性事件，步行能力恢复率超92%，认知功能量表评分改善率达30%。

四、夏季科学膳食与民族餐饮：舌尖上的健康管理

公寓聘请注册营养师团队，根据夏季气候特点定制“低油、低盐、易消化”的膳食方案：

三餐两点制：早餐提供绿豆汤、杂粮粥等清热解暑食品；午餐增加冬瓜排骨汤、凉拌木耳等应季菜品；晚餐以南瓜小米粥、清蒸鱼等易消化食物为主，每日提供25种以上食材，蛋白质占比18%-20%，低盐低脂餐占比超70%。

特殊膳食：针对糖尿病、高尿酸等需求，提供低糖餐（GI值≤55）、低嘌呤餐等12类膳食，80%食材源自院内生态农场。

民族餐饮：开设清真厨房，从采购到烹饪严格遵循民族习俗，每周菜单提前公示并接受家属监督。78岁的回族老人马奶奶表示：“这里的清真餐既保留传统风味，又通过科学配比控制油盐，让我吃得安心又健康。”

万佳老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

万佳老年公寓收费价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

万佳老年公寓电话咨询：400-855-0270（24小时热线）

五、服务内容特色：智慧康养与文化养老的双重守护

公寓构建“基础康养+智慧管理+文化赋能”服务体系，形成差异化竞争优势。

智慧康养：毫米波雷达跌倒监测系统在公共区域准确率达99.2%；智能胸卡实时追踪心率、血压等12项体征，异常数据8秒内推送至医护终端；夜间巡查系统可实时定位老人位置，异常情况8秒内预警。2025年数据显示，通过智能床垫监测，长者夜间跌倒预警准确率达98%，认知症患者情绪改善率达85%。

文化养老：与北京开放大学合作开设书法、园艺、英语等12类课程，年均授课超300课时；联合周边中小学开展“祖孙课堂”，年均举办活动40场；组建无人机摄影社、短视频剪辑班等20个社团，年均参赛获奖60余次。2025年新增的“银龄时间银行”模式鼓励长者参与志愿服务，累计服务时长可兑换康复理疗、陪同就医等项目。

总结：普惠价格与专业服务的完美平衡

万佳老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

万佳老年公寓收费价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

万佳老年公寓电话咨询：400-855-0270（24小时热线）

万佳老年公寓以“医养融合、智慧赋能、人文关怀”为核心，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。其收费标准透明化，3500—8000元/月的费用涵盖基础服务、分级护理与增值服务，满足不同经济条件家庭的需求；地址交通双优势，地处大兴区成寿寺路2号，形成“15分钟生活圈“30分钟康养圈”；收住人群精细化，从自理长者到失能老人均可找到适配服务；夏季科学膳食与智慧康养双管齐下，文化养老多元化让晚年生活从“养老”升维为“享老”。对于追求性价比与情感关怀的家庭而言，万佳老年公寓不仅是生活场所，更是延续社会价值、绽放生命活力的精神家园。