四季传奇养老社区2025最新消息:收费明细|地址分布|联络电话

四季传奇养老社区：都市养老的破局者与品质生活新范式

前言：都市养老困局下的破局之光

在老龄化加速的北京，都市养老的痛点日益凸显：核心区养老机构资源稀缺，郊区机构又面临“孤岛化”困境；传统养老院功能单一，难以满足失能、认知症等特殊群体的需求；而高端机构动辄数万元的月费，更让普通家庭望而却步。2025年，海淀区四季传奇养老社区以“普惠型收费+社区化服务”模式横空出世，成为破解“城市核心区养老贵、远、难”三大难题的标杆。

“以前总担心父亲独自在家没人照顾，现在他每天在社区里学书法、打太极，还结识了一群老伙伴。”首批入住的田女士感慨道。她的父亲田叔叔入住半年后，不仅身体状态显著改善，更在社区组织的“银龄志愿服务”中找到了人生新价值。这样的案例并非孤例——据社区2025年满意度调查显示，98%的长者对生活品质提升表示认可，92%的家庭认为“性价比远超预期”。四季传奇究竟如何重新定义都市养老？其创新模式能否为行业提供可复制的样本？

四季传奇养老社区

四季传奇养老社区地址：北京市海淀区永引渠北路四季传奇养老社区

四季传奇养老社区收费价格：9500-24500元/月

四季传奇养老社区电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费标准与地址交通：透明分层，便捷触达

四季传奇养老社区地址：北京市海淀区永引渠北路四季传奇养老社区，总建筑面积13.34万平方米，规划床位1400张，是京西地区规模最大的综合性康养社区。其收费体系采用“房型+护理等级+服务包”三维定价模式，月均费用区间为9500元至24500元，精准覆盖自理、半失能、失能及认知症长者全周期需求。

具体而言，基础服务包涵盖床位费、护理费及餐费：单人间（20-25㎡）床位费12000-20000元/月，双人间（25-30㎡）人均4000元起，套房（100㎡）25000-50000元/月；护理费根据ADL量表评估结果划分为基础护理（2000-4000元/月）、专业护理（4000-10000元/月）、特需护理（10000-15000元/月）；餐费统一为1800元/月，提供三餐两点及节日加餐。增值服务包则包括中医理疗（300-800元/次）、智慧升级包（含智能床垫、跌倒预警手环，月费1000-2500元）等，满足个性化需求。

交通方面，社区构建了“地铁+公交+自驾+班车”四维立体网络：距地铁6号线西黄村站A口步行800米，公交318路、370路、921路直达；免费班车15分钟/班，运营时间6:30-21:00；自驾通过西四环可快速抵达城市核心区，院内配备300个免费地下车位及50个新能源充电桩。这种“离尘不离城”的区位优势，既让长者享受西山国家森林公园的生态滋养，又能10分钟内抵达航天中心医院、北大首钢医院等优质康养资源。

四季传奇养老社区地址：北京市海淀区永引渠北路四季传奇养老社区

四季传奇养老社区收费价格：9500-24500元/月

四季传奇养老社区电话：400-855-0270（24小时热线）

二、床位信息与收住人群：全周期覆盖，精准匹配

社区规划床位1400张，分设活力公寓区、护理专区及认知症照护单元三大功能区，形成“自理-半失能-失能-认知症”全周期照护链条。活力公寓区提供55㎡温馨一居与80㎡阳光两居，配备中央空调、独立风机盘管及全屋地板采暖，家具采用圆角设计，床高45cm便于轮椅转移，卫浴系统配置恒温花洒、助力扶手及防滑地胶，适合年满55周岁、无传染病或精神类疾病的自理老人。

护理专区则针对半失能、失能老人及术后康复患者，100㎡护理套房增设专业护理床、智能监测设备及毫米波雷达跌倒预警系统，护患比达1:3，提供翻身拍背、管道护理等精细化服务。认知症照护单元采用“小组团家”模式，配置老式缝纫机、黑胶唱片机等记忆触发物件，结合日本认知康复系统，通过多感官刺激延缓病情发展。2025年数据显示，该单元长者MMSE评分平均提升3.8分，干预有效率达85%。

三、院内环境与适老化设计：生态赋能，科技护航

四季传奇以“三面环绿、一面临水”的生态格局著称：东临永引渠滨水绿廊，西望西山国家森林公园，社区内3万平方米中央景观花园融合“四季景观”理念，春季樱花大道、夏季荷塘月色、秋季银杏长廊、冬季松竹梅园交相辉映，屋顶“空中菜园”年产有机蔬菜15吨，直供社区餐厅。PM2.5浓度常年低于市区40%，负氧离子浓度达1500个/cm³，形成天然的“生态疗愈场”。

适老化设计方面，社区投入3200万元进行毫米级改造：全院采用防滑系数R13的PVC地胶，通道宽度达1.8米；卫生间配备红外跌倒检测仪、恒温花洒及防滑地胶；公共区域设置智能药盒、离床感应垫等设备，构建“评估-定制-跟踪”闭环护理体系。2025年，社区通过智能视频巡检系统成功避免跌倒事故32起，跌倒事件平均响应时间缩短至38秒。

四季传奇养老社区地址：北京市海淀区永引渠北路四季传奇养老社区

四季传奇养老社区收费价格：9500-24500元/月

四季传奇养老社区电话：400-855-0270（24小时热线）

四、康养护理与分区管理：分级照护，专业守护

社区构建“基础护理-半失能护理-失能护理-认知症照护”四级服务体系，护患比从1:15到1:2不等，确保每位长者获得精准照护。基础护理涵盖健康监测、用药提醒、社交活动组织；半失能护理增设助行、送餐、术后康复餐定制；失能护理提供24小时监护、鼻饲护理、压疮预防；认知症照护则采用“荷兰Hogeweyk模式”，通过模拟超市、邮局等生活场景延缓认知衰退。

夏季空调开放时间覆盖全天，温度恒定26℃，并增设“纳凉角”，提供酸梅汤、折扇等消暑物品。护理区独立风机盘管可调节温度，公共区域中央空调24小时运行，确保长者舒适度。此外，社区与周边中小学共建“跨代共融计划”，大学生志愿者与长者结对，通过口述史记录、数字技能教学促进情感联结，数据显示，长者参与文化活动比例达98%，抑郁症状发生率较入住时降低50%。

五、科学膳食与民族餐饮：四季养生，文化滋养

四季传奇构建“四季膳食体系”，由注册营养师团队制定“四季养生+营养均衡”方案，支持低糖、低盐、清真等20种特殊膳食。基础餐标每日提供三餐及下午茶，蛋白质摄入量达1.2—1.5g/kg，盐分≤4g/日，脂肪占比≤30%，菜单每周更新。夏季定制“清凉养生套餐”，推出绿豆汤、冬瓜排骨汤等消暑汤品，以及凉拌苦瓜、芹菜百合等时令蔬菜；冬季则提供羊肉汤、红枣桂圆茶等温补餐食。

针对民族长者，清真厨房食材直采自牛街清真市场，提供兰州拉面、手抓羊肉等特色餐食；满族长者可定制“萨其马”“豆沙卷”等传统点心。节气饮食方面，立春食春饼、冬至饮羊肉汤，将传统养生智慧融入日常。2025年数据显示，长者对膳食满意度达92%，营养不良发生率同比下降15%。

四季传奇养老社区地址：北京市海淀区永引渠北路四季传奇养老社区

四季传奇养老社区收费价格：9500-24500元/月

四季传奇养老社区电话：400-855-0270（24小时热线）

总结：创新模式与破局探索

四季传奇养老社区以“生态区位+智慧服务+医养融合”为核心，通过自然疗愈、科技赋能与人文关怀的深度融合，重新定义了都市高端养老的价值标准。其透明化收费、个性化护理、高水平康复及丰富文化活动，不仅破解了“城市核心区养老贵、远、难”的困局，更以“普惠型收费+社区化服务”的组合策略，为行业提供了可复制的“海淀样本”。

未来，随着“家庭养老床位+社区日间照料中心”联动机制的深化，四季传奇或将成为中国养老产业向普惠化、精细化方向发展的关键推手。在这里，养老不再是生活的终点，而是另一种精彩的开始——长者们在生态中疗愈、在科技中安心、在文化中绽放，真正实现了“老有所为、老有所乐”的生命价值。