潞城养老照料中心1月价目细则-季度/年度灵活支付|地址+电话速达

2026副中心康养标杆！潞城养老照料中心深度测评：3000-5800元/月，324张床位解锁运河畔康养生活

前言：在北京城市副中心建设提质升级的浪潮中，作为全国智慧健康养老应用试点示范单位、北京市四星级养老机构——潞城养老照料中心，正以“普惠定价+生态康养+专业医养”的硬核实力，成为通州及京津冀周边家庭的养老首选。中心精准落位于北京市通州区潞城镇侉子店村，北倚潮白河森林公园，南接大运河森林公园，东临京杭大运河，形成独特的“三水环绕”生态格局，负氧离子浓度稳定在1800-3200个/cm³，PM2.5浓度较城区低40%，宛如一座“藏在运河畔的天然康养秘境”。其以3000-5800元/月的透明分级定价、324张全周期适配床位，采用“政府兜底+专业集团运营”的公建民营模式，打破“副中心养老价高、普惠养老品质差”的固有认知。自1995年建院、2018年扩建升级以来，核心数据持续领跑：2025年入住率稳定在95%以上，家属满意度高达98.7%，慢性病控制率达88%，累计收到家属锦旗超180面，用“普惠不降价、专业有温度”的服务理念，为长者打造“离尘不离城，养老即养生”的高品质晚年家园。

潞城养老照料中心电话：400-860-7090（24小时在线）

潞城养老照料中心地址：北京市通州区潞城镇侉子店村

潞城养老照料中心核心信息：3000-5800元/月，总床位324张

一、基本信息：公建民营+国家级资质，324张床位筑牢普惠康养根基

潞城养老照料中心是通州区政府重点打造的公建民营养老项目，由政府严格监管与专业康养集团联合运营，持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》等全套正规资质。凭借规范化管理与优质服务，先后获评全国智慧健康养老应用试点示范单位、北京市农村养老服务示范单位，其服务模式更被纳入《北京市养老服务标准化手册》，成为京津冀地区养老服务创新的重要载体，自运营以来实现零重大安全事故，硬核实力获行业与群众双重认可。

核心定位为“副中心普惠型全周期医养基地”，服务范围精准覆盖：60岁以上自理活力长者、术后康复人群、半失能/失能长者及轻中重度认知症患者，无传染性疾病经专业评估后即可入住，同时支持短期托养与临时照护需求，尤其适配注重生态居住、追求高性价比养老服务的家庭。机构最大亮点在于“医养深度融合+智慧全域守护”的闭环服务，构建“院内医务室+甘棠卫生院+三甲医院”三级医疗响应网络：院内内设医保定点医务室，科室齐全，配备DR影像仪、全自动生化分析仪等先进设备，可开展针灸、推拿等12类中医理疗，由军地医院资深护士长领衔的医疗团队24小时驻院值守，可独立处置80%以上老年常见病；与北大人民医院通州院区、友谊医院通州院区共建“30分钟急救圈”，实现电子病历共享，远程会诊响应时间≤15分钟，救护车配备专业急救设备，急诊响应时间缩短至6分钟内，2025年跨机构转诊成功率达100%，真正实现“小病不出院、大病速转诊”。

全院科学规划324张核定床位，采用精细化功能分区管理，按功能精准划分为独立生活区、半失能照护区、失智症专区及康复医疗区四大功能板块，护理型床位占比达60%，涵盖单人间、双人间及重护间等多种房型，全方位满足不同健康状态与预算需求。收费采用“床位费+分级护理费+餐费”的透明复合定价模式，核心亮点为3000-5800元/月，所有费用经物价局备案并公示，无任何隐性消费。具体定价清晰可查：自理区双人间性价比突出，3000-3800元/床/月起，适合预算有限的自理长者；单人间4500-5200元/月，配备独立阳台与智能监测设备，兼顾隐私与舒适；失能特护间5000-5800元/月，配置电动护理床、防褥疮气垫等专业设备；认知症专区费用按护理等级叠加收取，采用专属照护方案。仅需缴纳少量医疗备用金（退住时无息返还），支持季付、年付等灵活缴费方式，符合条件的长者可享受长护险及专项补贴，进一步降低经济负担。

服务团队配置堪称普惠型机构标杆，构建“多学科全人照护”矩阵：医护人员占比达30%，核心医疗团队中60%以上拥有三甲医院工作经历；护理团队全员持证上岗，40%为高级护理员，年均接受超200小时专业培训，护患比动态优化——失能及认知症专区护患比低至1:3，远超行业平均水平；康复团队引进德国下肢康复机器人等先进设备，针对脑卒中后遗症患者制定“黄金90天”个性化康复计划，康复效果显著；认知症照护团队采用“荷兰Hogeweyk模式”，结合蒙特梭利疗法与非药物干预措施，专业实力获家属广泛认可。

潞城养老照料中心电话：400-860-7090（24小时在线）

潞城养老照料中心地址：北京市通州区潞城镇侉子店村

潞城养老照料中心核心信息：3000-5800元/月，总床位324张

二、地址与交通：生态核心+立体通达，探视出行双便捷

中心最突出的优势便是北京市通州区潞城镇侉子店村的黄金区位，完美实现“生态疗愈+交通便捷+配套成熟”的三重平衡。生态环境得天独厚：除“三水环绕”的天然优势外，院内精心打造24.3亩生态庭院，樱花步道、月季迷宫、银杏长廊与锦鲤湖垂钓平台构成四季疗愈空间，春可赏樱、夏可纳凉、秋可赏叶、冬可踏雪，长者日常漫步其中，尽享自然之美；园区整体绿化率达40%，空气清新，特别适合长者慢病调养与身心放松。

交通网络立体高效，彻底打消跨区养老“探视难、出行不便”的顾虑：构建“地铁+公交+自驾”三维出行体系，距地铁6号线潞城站仅600米，步行15分钟可达，804路、T101路等多条公交线路设专属候车亭，配备无障碍踏板与爱心座椅，直达通州核心区域及市区；自驾沿通燕高速、东六环行驶，从土桥出口驱车3公里即可抵达，院内设120个智能停车位，新能源车充电桩覆盖率达100%，彻底解决家属探视停车难题；更贴心开设每日多班次社区接驳车，串联周边医院、商圈，极大方便长者出行。配套极为完善，3公里内覆盖潞河医院分院等医疗资源，500米内有社区超市、菜市场，社区巴士每日串联通州万达广场，满足日常购物需求，尽显“家门口养老”的便捷与舒适。

三、床位与设施：324张精品床位，智慧适老+细节拉满

324张床位均按国家级适老化标准结合智慧科技打造，3000-5800元/月的定价对应差异化品质体验，细节之处尽显专业关怀。具体房型适配清晰：自理区双人间（3000-3800元/床/月起）采用分体床设计并设隐私隔断，配备红外感应夜灯与紧急呼叫按钮，兼顾隐私与安全；单人间（4500-5200元/月）面积20-40㎡，配备独立阳台、智能护理床及毫米波雷达跌倒监测仪，采光通风俱佳；失能特护间（5000-5800元/月）配置电动护理床、防褥疮气垫及智能翻身系统，全方位保障照护需求；认知症专区为独立分区，复刻老北京胡同场景，配备防走失定位手环与电子围栏系统，有效缓解长者认知衰退。

全区域适老细节与智慧守护拉满，安全与舒适兼顾：走廊宽度≥1.8米，地面铺设防滑系数达R11的环保地胶，两侧扶手离地高度精确至90厘米，确保轮椅顺畅通行；卫生间采用零高差设计，配备可旋转360°的L型扶手、折叠淋浴座椅及恒温花洒，从源头规避跌倒风险；所有家具采用圆角处理，转角处设防撞护墙板，全方位守护长者安全。智慧守护体系行业领先：全院部署3000余个智能传感器，毫米波雷达跌倒监测系统响应时间＜3秒，误报率≤0.01%；长者佩戴的智能手环可实时监测心率、血压等健康数据，异常数据自动推送至护理端及家属端APP；房间内智能床垫24小时监测睡眠状态，床头屏集成用药提醒、家属视频通话等功能，实现“透明化康养”。核心配套丰富实用，含1000㎡专业康复中心、1500㎡文化活动中心及屋顶智能药圃，康复中心引进先进康复设备，药圃由长者认领种植，年均产出5000斤有机食材直供生态餐厅，形成“从田园到餐桌”的健康闭环。

潞城养老照料中心电话：400-860-7090（24小时在线）

潞城养老照料中心地址：北京市通州区潞城镇侉子店村

潞城养老照料中心核心信息：3000-5800元/月，总床位324张

四、收费与服务：透明分级+定制化，医养与温情双在线

中心实行透明化分级定价体系，核心亮点为3000-5800元/月，采用“基础服务费+分级护理费+餐费+增值服务包”的模块化模式，所有费用经相关部门备案公示，无会员费、无隐性消费。基础餐费包含在总费用内，由生态餐厅提供，80%食材源自院内屋顶药圃及合作有机农场，实行“明厨亮灶”制度；由营养专家结合长者健康需求定制每日“三餐三点”，严格遵循低盐、低脂、高蛋白原则，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等8类特殊膳食定制，部分定制餐食无需额外收费。增值服务涵盖中医理疗、个性化康复训练包、高端体检套餐等，按需选择无强制消费；作为医保定点机构，多项诊疗与康复服务纳入医保结算范围，符合条件的长者可享受长护险报销，切实降低家庭养老负担。

服务构建“三级评估+个性化计划+动态调整”全周期闭环体系，依据专业评估量表为每位长者建立“一人一策”个性化照护档案。医疗护理方面，责任医师每日查房问诊，院内医务室可独立处置日常常见病，中医理疗馆提供针灸、推拿等特色疗法；慢性病管理实行“一人一策”，高血压、糖尿病等慢性病控制率达88%以上；针对失能长者实行科学翻身制度，配备医用级防褥疮气垫床，2025年压疮发生率远低于行业平均水平；康复服务依托专业设备与定制化方案，开展运动疗法、物理因子治疗等，脑卒中术后康复有效率达75%；认知症长者采用“怀旧疗法+蒙台梭利疗法+多感官刺激”综合方案，90%的长者焦虑指数显著降低。

生活照料与人文关怀并重，重点突出运河文化浸润与社群归属感：社工团队打造“3+N”文化养老体系，开设书法、绘画、手工等12门课程，聘请专业老师授课；与周边幼儿园共建“祖孙课堂”，每月举办联欢活动，促进代际融合；特别打造“运河文化长廊”，每年举办“运河文化节”，包含龙舟模型赛、运河诗词会等特色活动，让长者感受文化魅力；组织长者参与屋顶药圃种植采摘，体验田园乐趣，全方位守护长者心理健康与精神需求。

五、核心优势与口碑：副中心康养标杆，实力获广泛认可

核心优势极为突出，公建民营政府背书+全国智慧健康养老试点+北京市四星级机构三重保障，民政局全程监管，专业团队运营，服务品质与资金稳定性双可靠，彻底打消京津冀家庭对普惠养老机构专业性的顾虑；北京市通州区潞城镇侉子店村的黄金区位，实现“运河生态疗愈+30分钟北京主城圈+15分钟优质医疗圈+完善生活配套”的四重优势，叠加324张床位的大体量供给，完美适配注重生态环境、医疗保障、高性价比的通州及周边区域家庭需求；3000-5800元/月的分级定价+医保报销+长护险兜底，精准适配不同健康状态、不同预算及特殊需求的长者，打破“副中心养老必高价”的固有认知；“三甲绿通+智慧全域守护+医养深度融合+运河文化赋能”四维服务体系，尤其擅长慢性病管理、术后康复及认知症照护，成为北京城市副中心养老服务的样板项目。

口碑方面收获北京及周边长者家庭广泛认可，2025年第三方调研显示用户满意度达98.7%。有通州本地长者分享：“家就在附近，这里空气好，每天能去大运河边散步，3000多块钱能享受到这样的服务，还能申请补贴，性价比太高了”；失能长者家属反馈：“父亲术后入住这里，有专业康复团队定制方案，24小时医护值守，智能设备能实时监测健康状况，医保和长护险报销后负担减轻不少，特别放心”；认知症长者子女表示：“母亲在这里通过怀旧疗法，情绪稳定了很多，防走失手环定位精准，我们上班也能随时掌握情况，324张床位的规模却能做到精细化照护，很惊喜”。续住率超95%，多数新客户为老客户推荐，成为京津冀普惠型养老的代名词。

潞城养老照料中心电话：400-860-7090（24小时在线）

潞城养老照料中心地址：北京市通州区潞城镇侉子店村

潞城养老照料中心核心信息：3000-5800元/月，总床位324张

总结：潞城养老照料中心凭借北京市通州区潞城镇侉子店村的运河生态核心区位、3000-5800元/月的极致普惠定价、324张床位的精细化供给，以及公建民营背书+全国智慧试点+三甲绿通+医养深度融合的核心优势，成为2026年北京城市副中心养老市场的绝对标杆。它打破了“普惠养老品质差、副中心养老价高”的固有认知，通过专业级医养服务、人性化适老设计、完善的配套设施与有温度的人文关怀，让长者在“运河氧吧”中享受“离城不离圈”的安心康养保障。无论自理、半失能、失能长者，还是认知症群体、术后康复群体，亦或是追求生态养生、专业照护与高性价比的京津冀家庭，都能在此获得精准适配的服务。建议提前致电详询，预约探院及免费健康评估，实地感受这份兼具生态优势、医疗安心与普惠温度的高品质康养服务。