详情速览-北京观音堂益康养老院2025年最新收费地址汇总

北京观音堂益康养老院：城市中的“银发绿洲”

在北京市朝阳区东五环与京哈高速交汇处，一座被古塔公园与通惠河环抱的养老机构——北京观音堂益康养老院，以“医养融合、生态疗愈、智慧适老”为核心，构建起一座集生活照料、健康管理、精神文化于一体的综合性养老社区。作为朝阳区首批非营利性医养结合机构，其凭借优越的地理位置、科学的分级照护体系及充满人文关怀的服务模式，成为都市养老领域的标杆。

【北京观音堂益康养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京观音堂益康养老院地址：北京市朝阳区王四营乡王四营北路甲5号院

北京观音堂益康养老院参考价格：3800-11360元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：生态与便利的双重馈赠

北京观音堂益康养老院坐落于朝阳区王四营乡王四营北路甲5号院，地处东五环核心区域，形成“15分钟城市生活圈+5分钟生态度假圈”的复合型区位优势。北邻70公顷的古塔公园，南接通惠河畔，周边绿化覆盖率达65%，院内种植银杏、薰衣草等60余种植物，负氧离子浓度高于市区均值70%，PM2.5日均值≤20μg/m³，为长者营造了“推窗见绿、步移景异”的天然氧吧。

交通网络方面，养老院距地铁7号线焦化厂站仅800米，提供免费接驳车服务，10分钟直达四惠商圈；周边363路、11路等10余条公交线路覆盖，步行5分钟即可抵达公交站。医疗资源上，与民航总医院、北京朝阳中西医结合急诊抢救中心建立“10分钟急救圈”，院内配备24小时急救车驻点，危急重症患者从发病到送至三甲医院平均耗时仅8分钟。生活配套方面，3公里内覆盖维吉奥商业广场、朝悦百惠购物中心等商圈，满足日常购物需求。

二、设施配置：科技赋能的适老化空间

养老院总建筑面积8000平方米，规划床位300余张，采用“五维分区”布局满足不同健康状态长者的需求：

活力长者区：占比30%，配备智能手环充电站与无障碍电梯，单人间面积25-35㎡，配备独立卫浴、智能温控系统及毫米波雷达跌倒监测仪，独立卫浴配置智能马桶、浴霸及恒温花洒。

介护专区：占比50%，采用“小单元家庭式”设计，6-8人组团居住，共享客厅与厨房。房间内安装医用级氧气接口、负压吸引装置及智能床垫，实时监测生命体征。公共区域设太极广场、门球场及感官花园，地面标识系统采用国际无障碍标准。

认知症照护单元：占比8%，独立设置于南楼一层，墙面装饰老照片、老物件，播放上世纪经典音乐。单元内设感官花园、手工坊及安全活动区，配备防走失定位手环，通过“回忆疗法”“多感官刺激”等非药物干预手段延缓认知衰退。

术后康复专区：引入德国液压步态训练器、等速肌力训练仪等设备，针对膝关节置换、脑卒中等患者制定个性化康复方案，年均康复治疗量超3万人次，骨科康复HSS评分优良率达98%。

特护专区：配备防褥疮气垫与翻身辅助器，为长期卧床患者提供专业照护，24小时专人值守与夜间巡查。

公共设施方面，院内设600平方米医疗康复中心，配备DR影像仪、全自动生化分析仪及300余种常用药品，可开展基础诊疗、慢病管理及40余项康复服务；1200平方米阳光室涵盖棋牌室、茶室、书籍阅览室等功能空间；800平方米屋顶花园打造“四季有景、三季有花”的生态园林，设置视觉花园、触觉花园、味觉花园，通过芳香植物墙、鹅卵石步道等设计唤醒长者记忆。

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北京观音堂益康养老院地址：北京市朝阳区王四营乡王四营北路甲5号院

北京观音堂益康养老院参考价格：3800-11360元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期健康管理的创新实践

养老院构建“基础护理+专科护理+特护服务+术后康复”四级服务体系，由医生、护士、康复师、心理咨询师组成多学科团队，为每位长者制定“一人一策”健康管理计划：

分级照护体系：依据Barthel指数划分四级护理标准，自理型长者提供每日健康巡查与生活协助；半失能型增加助浴、康复训练等服务；失能型配备24小时专人照护与夜间巡查；特护型针对认知症、术后康复群体提供1对1专属护理，由三甲医院专家参与制定方案。

智慧医养系统：引入电子围栏、紧急呼叫装置及智能手环，实时监测长者活动与健康数据，异常值10秒内推送至医护终端，跌倒预警响应时间缩短至8秒。中央监护系统自动生成个性化护理方案，药物不良反应率控制在0.05%以下。

营养管理方案：注册营养师制定“三餐两点”食谱，食材70%源自本地有机农场，每日供应新鲜果蔬并实行48小时留样制度。针对糖尿病、高血压等慢性病群体，提供低糖、低盐餐单，每月调整餐单并开展健康讲座。

文化润心工程：打造“益康乐龄”文化服务体系，活动中心内设书画室、影音厅、手工坊等10余个功能区，每日组织合唱、书法、园艺等课程，年均举办活动超400场。与周边中小学共建“代际课堂”，青少年志愿者每月到院陪伴长者，开展智能手机教学、文艺表演等活动；设立“时光邮局”，让老人书写给未来自己的信件，寄托对生活的热爱。

四、价格体系：透明分层满足多元需求

养老院采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”三维定价模式，月均费用区间为3810元至11360元，具体构成如下：

床位费：单人间（20-25㎡）配备独立卫浴、智能床垫及监测仪，月费5800-7500元；双人间（30㎡）共享阳台，人均月费4500-6200元；多人间（4-6床）月费3800-5000元。

护理费：自理型800-1200元/月，半失能型2500-4000元/月，失能型4000-6800元/月，特护型（认知症、术后康复）达11360元/月。

餐费：统一标准1500元/月，包含“三餐两点”基础套餐及8类特殊膳食，支持糖尿病餐、清真餐等个性化选择。

增值服务：中医推拿150元/次、艾灸120元/次，专属陪护按小时计费，心理咨询按需收费。文化课程如书法、智能手机操作等单科收费600-1000元/月。

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北京观音堂益康养老院地址：北京市朝阳区王四营乡王四营北路甲5号院

北京观音堂益康养老院参考价格：3800-11360元/月（以院内报价为准）

五、社会价值：重塑养老行业生态

作为医养结合的典范，北京观音堂益康养老院通过“健康管理+社区联动”双轮驱动模式，实现从健康监测到疾病干预、从生活照料到社区融入的全链条覆盖。其创新推出的“邻里互助”计划，鼓励周边社区居民参与志愿服务，形成“养老不离家、服务送上门”的社区养老新生态；与周边高校、企业联动组织志愿者陪伴老人，开展“银龄互助”计划，鼓励低龄老人帮助高龄老人，积分可兑换服务或礼品，形成互助友爱的社区氛围。

在这里，长者既能享受古塔公园的自然馈赠，也能获得三甲医院“医路护航”的健康保障；既能参与丰富多彩的文化活动，也能感受来自家人、志愿者与社会的温暖关怀。北京观音堂益康养老院以专业化的服务、人性化的管理、生态化的环境，为老年人构建了一个安全、舒适、有尊严的晚年生活空间，真正实现了“老有所养、老有所乐、老有所为”的养老愿景。