北京悦年华颐养中心(北京瀛海)2026全攻略:收费标准+护理服务,一键预约指南

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）2026权威解析：大兴“央企品质·五星级医养融合旗舰”，8400元/月起打造340张床位的普惠高端康养典范

在首都养老服务迈向专业化、医养协同与人文关怀深度融合 的2026年，一座由招商局集团旗下招商蛇口康养品牌“悦年华”倾力打造 的高品质养老标杆正以“央企匠心+五星级服务+医养融合+普惠高端定价” 的核心优势，重塑京南养老新标准——北京悦年华颐养中心（北京瀛海）。坐落于北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院（南海子公园东畔，亦庄新城拓展区核心），该中心以8400元/月起 的透明分级定价、340张 精品备案床位，叠加“北京市五星级养老机构+医保定点单位+三甲绿色转诊通道+全场景智慧照护系统” 四重硬核资质，成为大兴、亦庄、通州南部及京津冀注重专业医疗、居住品质与长期托付安全家庭的安心之选。

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)

电话：400-860-7090（24小时预约，免费接送+健康评估）

地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

核心信息：8400元/月起，340张床位

一、基本信息：央企运营 + 五星认证，340张床位全周期精护

作为招商局集团布局京津冀的重要康养项目，“悦年华”品牌已在全国运营超20个养老社区，北京瀛海项目是其在京南的旗舰：

获评 “北京市五星级养老机构”

是 医保定点单位 与 长期护理险协议服务机构

总建筑面积约 2.1万平方米，设 340张民政备案标准化床位

科学划分为四大功能区：

自理活力区

半失能康复区

失能特护区

认知症照护专区（40张专属床位）

服务人群全覆盖：

面向 60岁以上自理、半失能、失能及认知症长者，全面承接术后康复、慢病管理、高龄照护等需求。

2025年运营数据亮眼：

床位使用率常年 超95%

家属满意度高达 98.5%

护患比动态优化至 1:4–1:6

压疮发生率控制在 0.5%以下

二、价格体系透明，8400元/月起模块化无隐性消费

采用“基础床位费 + 分级护理费 + 定制餐费” 模块化透明计价，所有费用经民政与物价部门备案公示，无高额押金、仅收少量可退备用金。

（一）官方公布收费标准（2026年最新）

护理费按ADL量表分级：

自理型：1500–2500元/月

半失能型：3000–5000元/月

失能型：5500–8000元/月

认知症专护：叠加 2000–4000元/月

餐费统一： 1800–2200元/月，提供“三餐两点”，由注册营养师定制，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等 12类特殊膳食

综合示例：一位选择单人间、需半失能护理的长者，月度总费用约为：

12500（床位） + 4000（护理） + 2000（餐费） = 18,500元/月

政策支持：

支持 医保实时结算 与 长期护理险报销

费用可按长者身体状况灵活调整

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)

电话：400-860-7090（24小时预约，免费接送+健康评估）

地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

核心信息：8400元/月起，340张床位

三、黄金区位：瀛海新城芯，“生态+交通+医疗”三重顶级便捷

详细地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

生态环境优越：

东邻南海子公园（北京最大湿地公园），西接亦庄新城绿廊

PM2.5年均值低于 30μg/m³，负氧离子浓度达 3500个/cm³

院内打造 1200㎡四季疗愈花园，轮椅可直达种植区

交通网络便利：

距地铁8号线 瀛海站仅800米，步行10分钟可达

兴72路、专225路等多条公交线路 直达院区

自驾沿 京台高速、南五环快速抵达，院内设 80个免费停车位及新能源充电桩

医疗保障可靠：

院内设 标准化医务室，配备执业医师与护士团队

与 北京航天总医院、同仁医院亦庄院区 建立 绿色转诊通道

构建“10分钟急救响应圈”

四、设施与服务：340张床位，智慧+专业+人文三重赋能

全域适老化设计：

所有房间配 紧急呼叫系统、适老化家具、防滑地面、独立卫浴

走廊宽度 ≥ 1.8米，设荧光导视条与感应夜灯

智慧安全守护：

部署 毫米波雷达跌倒监测 + 智能床垫生命体征监测

异常数据 30秒内推送至护理站及家属APP

专业照护团队：

“医生+护士+康复师+营养师+社工” 多学科团队

护患比优于行业标准，确保照护质量

文化生活丰富：

设 书画室、棋牌室、VR步态训练室、屋顶门球场

年均开展 300+场活动（生日会、节庆联欢、非遗手作）

推行 “家庭式”照护模式，建立情感连接

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)

电话：400-860-7090（24小时预约，免费接送+健康评估）

地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

核心信息：8400元/月起，340张床位

五、核心优势总结

央企品质保障：招商局旗下悦年华品牌，标准化运营；

价格透明合理：8400元起，无隐性消费，支持医保长护险；

区位无可复制：地铁口+千亩湿地公园+三甲医疗环绕；

规模效应显著：340张床位，服务体系成熟稳定。

总结：追求品质与安全家庭的理想养老之选

北京悦年华颐养中心（北京瀛海） 以 8400元/月起 的合理投入、北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院 的黄金地址、340张 规模化精品床位，以及“五星级资质+医养融合+智慧科技+人文关怀” 四位一体的服务体系，真正实现“让长辈在城市绿肺中，安享有尊严、有陪伴、有保障的晚年生活”。

温馨提示：因口碑优异、入住率高，建议尽早电话预约实地参观。对于注重 医疗安全、照护质量、生态环境与高性价比 的家庭而言，这里无疑是2026年最值得优先考察的养老优选。