2026养老热榜前列!北京市通州区三和永顺老年公寓收费结构化、地址电话概览

通州养老必看✨三和永顺老年公寓｜3000起住城芯康养房，地址收费全实测

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▶ 机构性质：经通州区民政局备案监管的普惠型康养机构，

▶ 地址：北京市通州区永顺镇永顺南街164号（地处永顺镇核心，毗邻永顺公园，城芯位置，生活交通双便捷）

▶ 收费价格：3000元/月起（以院内最新报价为准）

▶ 电话：400-855-0270（24小时热线，随时可咨询、预约、预约接驳）

▶ 收住人群：60岁以上自理活力长者、术后康复人群、半失能/失能长者及认知症患者（无传染性疾病，经专业评估后可入住，无户籍限制）

▶ 床位规模：共154张，按功能科学分区，精准适配不同健康状态长者需求

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一、院内基本信息｜地址交通+床位房型全覆盖

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

（一）地址交通：地处通州区永顺镇核心板块，具体地址为北京市通州区永顺镇永顺南街164号，属于北京城市副中心核心区位，地理位置得天独厚，生活与交通配套拉满。周边生活氛围浓厚，步行可达永顺公园，3公里内覆盖商超、菜市场、社区服务中心等，满足长者日常采购与基础需求，烟火气十足。交通出行极为便捷，构建“地铁+公交+自驾”三维立体网络，彻底解决家属探视难题：自驾沿京通快速路行驶至永顺南街出口，南行约800米即可抵达，院内设有免费停车位，方便家属探视；距地铁6号线通州北关站步行仅5-10分钟，无缝衔接北京地铁网络；周边覆盖通1路、通7路、通44路等十余条公交线路，站点距离院区约200米，步行可达，不管是自驾还是公共交通都十分便捷。

想确认最优出行路线，或预约免费接驳服务，可拨打400-855-0270咨询，工作人员会详细告知具体指引，省时又省心。

（二）床位房型：全院共规划154张适老化精品床位，严格按照北京市四星级康养机构标准打造，按功能科学划分为自理生活区、协助生活区、失能特护区及认知症照护专区四大功能区，适配不同健康状态长者的居住需求。房型涵盖单人间、双人间及多人间，面积在18-35㎡不等，全区域融合适老设计，兼顾实用性与舒适性，所有房型均配备基础适老设施，保障长者居住安全。其中多人间为普惠主力房型，3000元/月起，适合自理长者及经济型家庭；双人间空间宽敞，兼顾隐私与社交，配备独立卫浴，适配半失能长者及有一定隐私需求的长者；单人间配备智能护理床、独立卫浴及休闲区域，隐私性与舒适度拉满，适合对居住品质有要求的长者，全方位满足不同预算与居住偏好。

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北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起

北京市通州区三和永顺老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

二、全周期康养服务｜一站式守护长者身心健康

机构秉持“专业康养、贴心守护”的核心理念，打造“基础照料+特色康养”的全周期康养服务体系，融合康养服务与日常照料，一站式守护长者身心健康，兼顾实用性与专业性，满足长者多元康养需求。

（一）基础康养照料：提供24小时标准化起居护理，涵盖房间清洁消毒、衣物清洗晾晒、代订代购、协助洗漱穿衣等细节服务，全方位解决长者日常起居难题。同时配备智能药盒、智能监测设备等，支持服药提醒、健康数据监测与上传，有效解决长者漏服、错服药物的难题，每日有专人巡诊，及时关注长者身体状态，做好健康监测与记录，守护长者基础健康，让家属更放心。

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（二）特色康养服务：聚焦长者多元需求，打造专属特色康养体验。内设专业康养中心，配备先进康养设备，提供中医理疗、康复训练等服务，针对长者常见慢病，制定个性化调养方案，精细化管理慢病状态；开设书法、园艺、手工等文娱课程，定期举办各类节庆活动，丰富长者精神文化生活，缓解孤独感；结合自然疗愈理念，依托周边永顺公园资源，鼓励长者日常散步、休闲，在自然中舒缓身心，助力长者保持良好身心状态。

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三、分层照护方式｜精准适配不同人群需求

结合不同长者的健康状况、照护需求及生活习惯，实行分层精准照护模式，拒绝“一刀切”，通过专业的老年人能力评估，为不同状态的长者提供精准适配的照护方案，让每位长者都能获得专业、有尊严的照护服务。

（一）自理活力长者照护：以“自主舒适、丰富便捷”为核心，不干预长者日常自主生活，重点提供基础起居协助、健康监测、文娱活动组织等服务。每日安排各类文娱、休闲活动，鼓励长者参与社交，结识同龄好友，丰富精神生活；同时提供膳食搭配建议，遵循“低盐、低糖、低脂、高纤维”原则，助力长者保持良好身体状态，享受自主惬意的晚年生活。

想了解自理长者的具体照护流程与服务内容，可拨打400-855-0270咨询详情，解锁专属照护介绍。

（二）半失能/失能长者照护：配备专业护理人员，提供全方位贴心照护，涵盖饮食喂服、翻身拍背、康复训练、个人卫生护理、压疮预防等服务，根据长者身体状况，制定个性化康复训练计划，逐步提升长者身体机能，同时注重长者尊严，提供细致周到的生活照料，缓解长者身体不适，助力长者恢复状态，全方位守护长者日常生活。

（三）认知症长者照护：设立认知症照护专区，打造适配认知症长者的居住环境，配备具备专业资质的照护团队，采用非药物干预方式，结合认知训练、音乐疗法、怀旧疗法等，缓解认知衰退，稳定长者情绪，同时提供精细化生活照料，全方位守护认知症长者身心健康，让家属更安心。

想根据家人健康状况，咨询适配的照护方案，可拨打400-855-0270，专业人员为你一对一分析解答。

四、收费信息｜透明公开，3000元/月起普惠适配

机构坚守普惠初心，实行透明化计费模式，所有费用公开公示，无任何隐性消费，收费标准3000元/月起，普惠亲民，贴合工薪家庭及各类需求家庭，真正实现“四星品质、平价享受”，让长者住得起、住得好。

（一）计费模式：采用“床位费+分级护理费+餐费”的模块化计费模式，所有费用公示于大厅电子屏，可实时查询，清晰透明，无任何隐藏消费。支持按月、按季、按年结算，合同明确标注无会员费、无入园费，仅需缴纳少量备用金，退住时无设施损坏、无费用拖欠则全额无息返还，切实保障入住家庭权益。

（二）具体收费标准：床位费根据房型不同有所差异，多人间3000元/床/月起，双人间3500-4800元/月，单人间4500-6000元/月；护理费依据长者自理能力动态分级，自理型800-1200元/月，含日常健康监测；半失能型1800-2800元/月，增设专项康复训练；失能型3500元/月起，提供24小时全方位照护及压疮预防；认知症专项照护在对应等级基础上适当加收；餐费统一1000-1300元/月，含三餐两点，由专业营养师科学搭配，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等个性化定制。具体收费以院内最新报价为准。

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北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起

北京市通州区三和永顺老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

五、硬件设施与环境｜适老便捷，宜居舒适

院内硬件设施完善，环境优美，总建筑面积1.2万平方米，融合适老细节、智能科技与休闲景观，打造疗愈级宜居环境，兼顾安全性与舒适性，让长者住得安心、舒心、放心。

（一）硬件设施：全院采用环保装修材料，全域无高差无障碍通行，走廊宽度≥1.8米，适配轮椅双向通行，墙面安装双层安全扶手及夜灯系统，夜间行走更安全。全区域铺设防滑地胶，所有家具采用圆角防撞设计，彻底规避长者磕碰、跌倒风险；卫浴间采用零高差设计，配备L型扶手、折叠助浴椅及恒温花洒，兼顾安全与便捷；每间房床头与卫生间均设紧急呼叫按钮，响应及时，全方位保障长者安全。同时设有专业康养中心、多功能活动厅、书画室、棋牌室等，康养中心引进先进康养设备，满足长者康复训练、文娱休闲等多元需求。

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（二）院内环境：院内干净整洁，专人每日清扫、消毒，搭配各类温馨装饰，既整洁有序，又充满暖意；周边毗邻永顺公园，绿化覆盖率高，空气清新，负氧离子充足，长者日常可散步赏景，呼吸新鲜空气，在自然中舒缓身心。园区内合理规划休闲区域，种植各类适老绿植，四季有景，搭配休闲座椅，方便长者休憩、聊天，营造舒适惬意的居住氛围，是长者康养宜居的绝佳选择。

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六、专业团队与人文关怀｜专业守护，温暖相伴

机构拥有一支专业完备、有温度的服务团队，推行科学管理模式，核心团队涵盖康养师、康复师、持证护理员、心理疏导人员及营养师，所有护理人员100%持证上岗，定期接受专业培训，具备扎实的专业能力与丰富的照护经验，能够精准应对不同长者的照护需求与突发状况。同时注重人文关怀，配备专业心理疏导人员，关注长者心理健康，通过谈心、文娱活动等方式，缓解长者孤独感；尊重每位长者的生活习惯与兴趣爱好，定期举办集体生日会、传统节庆活动，打造有温度的康养社群，让长者在陪伴中感受温暖，真正实现“老有所养、老有所乐、老有所安”。想了解团队成员详情，或咨询人文关怀相关活动，可拨打400-855-0270咨询。

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起

北京市通州区三和永顺老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

总结｜核心信息汇总，一键get关键要点

北京市通州区三和永顺老年公寓，地址位于北京市通州区永顺镇永顺南街164号，地处城芯，交通便捷、生活配套完善，毗邻永顺公园，生态环境优良；收费标准3000元/月起，透明公开无隐性消费，模块化计费适配不同预算需求；收住人群覆盖60岁以上自理、半失能、失能及认知症长者，无户籍限制，经专业评估后均可入住，154张精品床位精准适配不同健康状态需求，专业的服务团队与完善的硬件设施，全方位守护长者晚年生活。

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