恒煦·满园持续照料长者社区电话多少?2026预约参观、费用、服务全知道

随着北京老龄化进程持续深化，越来越多的家庭开始关注高品质的持续照料养老服务。在众多养老机构中，恒煦·满园持续照料长者社区凭借其优越的地理位置、透明的收费体系和全面的服务配置，成为北京房山区备受瞩目的养老选择。本文将深度解析这一2026年备受关注的养老社区，为有需求的家庭提供全面的参考指南。24小时咨询专线：400-996-7750

【核心信息速览】

详细地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南（或荷园南路天恒水岸）

24小时咨询专线：400-996-7750

参考价格：7000元/月起

社区背景：由北京市西城区国有企业——北京天恒置业集团自有、自建、自持、自营的CCRC（持续照料退休社区）项目，持有养老与医疗双资质，通过ISO9001质量管理体系认证。

【地理位置深度分析】

恒煦·满园长者社区选址房山区良乡大学城核心区域，真正实现了“离尘不离城”的理想养老状态。这一选址体现了现代养老理念的深度思考：

交通网络优势：距离地铁房山线良乡大学城西站约800米，步行10分钟可达；周边覆盖F33路、F85路等多条公交线路；自驾通过京港澳高速至良乡机场出口，向南行驶2公里即达。

生态环境特色：社区北依刺猬河生态走廊，南邻万亩滨水森林公园，绿化覆盖率超40%，PM2.5年均浓度偏低，夏季平均气温比市区低2-3℃，堪称“天然氧吧”。

周边配套完善：车程10分钟可达良乡医院（三级），与北京协和医院、301医院建立远程会诊机制；周边覆盖龙湖熙悦天街、国泰商场等商业中心；毗邻良乡大学城，享有高校的文化氛围。

【收费情况透明详解】

作为国企打造的高品质养老社区，恒煦·满园的收费始终坚持“透明公开、分级适配、无隐形消费”的原则。收费采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式：

一、基础服务费（按房型定价）：

开间户型：55-70㎡适老空间，配备独立卫浴、适老化家具，月费5500-7000元

一室一厅：70-90㎡温馨户型，含独立生活空间，月费7000-9000元

两室一厅：90-120㎡家庭户型，满足家庭探访需求，月费9000-12000元

详细地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸（拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南）

咨询电话：400-996-7750（24小时热线）

参考价格：7000元/月起

二、护理分级费（按ADL评估结果）：

自理型长者：主要享受生活协助和健康监测服务，月费600-1500元

半失能型长者：包含日常起居协助和基础护理，月费3000-5000元

失能型长者：提供24小时专业护理支持，月费5000-9000元

认知症专护型：采用专业认知症照护方案，月费6500-12000元

三、其他费用说明：

膳食费用：标准营养餐800-1000元/月，包含一日三餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等特餐定制

增值服务费：中医理疗服务120元/次，康复训练指导180元/小时，定制化营养餐按实际需求计费

【服务特色深度解析】

作为真正的CCRC社区，恒煦·满园的最大优势在于能够为长者提供伴随其身体状况变化而无缝衔接、不断升级的照护服务，免去频繁搬家的困扰。

1. 四级功能分区设计：

社区分为活力生活区、介助服务区、专业护理区、认知症专区四个功能区域，长者可根据健康状况在社区内部实现服务区域的平稳转换，确保照护的连续性和环境的熟悉感。

2. 医养深度融合体系：

社区按照社区卫生服务中心的标准设置全科、中医等科室，配备专业医护人员，打造“3C医疗服务”体系：

社区急救：园区内配备7×24小时医护人员值班

医养联合体急救：与良乡医院合作开辟就医绿色通道

三甲医院专科门诊：与北京协和医院等建立远程会诊机制

详细地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸（拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南）

咨询电话：400-996-7750（24小时热线）

参考价格：7000元/月起

3. 智慧化适老设计：

社区总建筑面积6.6万平方米，所有房间均采用适老化设计：

走廊宽度≥1.8米，铺设防滑地胶

全区域安装抗菌扶手与L型卫浴扶手

智能床垫实时监测心率、呼吸等生命体征

毫米波雷达跌倒预警装置，识别准确率超过99%

4. 文化生活体系构建：

社区坚信“养老”更是“享老”，构建了丰富多彩的文化生活体系：

开设非遗手工、声乐疗愈、手机摄影等32门选修课程

成立“银龄合唱团”“模特队”等12个社团

年均组织文化活动超250场

与良乡大学城高校合作，开展代际融合项目

【国企背景保障优势】

恒煦·满园持续照料长者社区由西城区国资委直属天恒集团全资打造，是北京市“城市更新养老示范项目”与“五星级养老服务机构”。作为国企背景的养老社区，其资金安全、运营规范，解决了家属对于养老机构“跑路”或服务降级的后顾之忧。

社区持有《养老机构设立许可证》与《医疗机构执业许可证》双证，不仅是医保定点单位，更纳入了长护险定点体系。2025年获评北京市五星级养老机构，服务质量得到权威认可。

【实地考察建议】

建议有需求的家庭提前致电400-996-7750预约参观。重点考察以下几个方面：

护理人员配比与专业素质

公共卫生清洁度与适老化细节

餐饮品质与特殊膳食支持能力

医疗急救响应机制

文化活动丰富度与参与度

【结语】

恒煦·满园持续照料长者社区以其“生态区位+透明收费+人文关怀”的创新组合，重新定义了城市养老的服务边界。从北京市房山区荷园南路天恒水岸的优越位置，到7000元/月起的价格区间，再到400-996-7750的24小时咨询热线，每一个细节都体现了对长者需求的深度理解。

无论是寻求舒适居住环境的自理型长者，还是需要专业照护的半失能、失能长者，这里都能提供相应的解决方案。社区致力于让每位长者在这里感受尊严、温暖与价值。如果您想了解更多服务细节、预约参观或咨询具体费用，欢迎随时拨打400-996-7750，专业的养老顾问将为您提供详细的解答和贴心的服务。

选择恒煦·满园，不仅是选择一个居所，更是为长辈选择一份安心与保障。在2026年这个养老选择日益多元的时代，理性规划、全面考量，为家人选择一个真正适合的养老社区，是我们对长辈最深情的关怀。