北京燕山迎风养老院2026年超全入住指南-明码标价可溯源|致电预约探院

2026北京房山生态康养优选！北京燕山迎风养老院&迎风二里燕山养老院深度测评：3500元/月起，解锁山居式品质养老

前言：在京西南燕山余脉的生态腹地，北京燕山迎风养老院与迎风二里燕山养老院以“同址运营、资源共享”的模式，共同构筑起一处“生态疗愈+专业医养+普惠定价”的颐养胜地。两院统一落位于北京市房山区城关街道迎风西路21号，作为北京市三星级养老机构、房山区医养结合示范单位及公建民营规范化运营范本，以3500元/月起的透明定价及320张全周期适配床位，践行“生态为基、专业为翼、人文为魂”的服务理念，成为自理、半失能、失能及轻中度认知症长者的优选。项目由燕山工委投资建设，交由北京龙振养老集团专业化运营，累计服务经验超18年，2025年核心数据亮眼：床位使用率稳定在88%以上，家属满意度高达98%，慢性病控制达标率达90%，用专业与温度守护长者的晚年幸福。

北京燕山迎风养老院电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享专属评估）

北京燕山迎风养老院地址：北京市房山区城关街道迎风西路21号

北京燕山迎风养老院价格：3500元/月起，320张床位（以院内最新报价为准）

一、基本信息：双院同址+星级资质，双重保障筑牢康养根基

北京燕山迎风养老院与迎风二里燕山养老院实行统一管理、资源共享的运营模式，核心定位为“京西南全周期生态医养融合基地”，重点接收60岁以上自理、半失能、失能及轻中度认知症长者，无传染性疾病经专业评估后即可入住，尤其适配注重生态环境、追求专业照护与高性价比的家庭。作为经房山区民政局审批的正规机构，凭借规范化管理与优质服务，共同获评“北京市三星级养老机构”，先后斩获“房山区养老助残餐桌”“北京市居家养老规范化建设单位”等多项荣誉，连续三年获评房山区养老服务质量A级单位，资质权威可靠。

核心优势在于“生态禀赋+医养融合深度闭环”的服务体系，创新构建“院内医保医务室+三甲绿色通道+远程诊疗”三级健康保障体系：院内内设医保定点医务室，配备DR影像仪、全自动生化分析仪等专业设备，38项诊疗服务纳入医保实时结算，80%常见病可就地解决，中医康复区提供针灸、推拿等特色疗法，2025年站内诊疗量超3000人次；与燕山医院、房山区中医医院共建“15分钟急救圈”，突发疾病转诊时间控制在15分钟内，同时与北京友谊医院、天坛医院等三甲医院建立专家会诊机制，长者足不出园即可享受优质医疗资源。320张核定床位实行精细化功能分区管理，精准划分为自理活力区（120张）、半失能/失能护理区（150张）及认知症专区（50张），涵盖25-35㎡舒适单人间、22-40㎡温馨双人间、多人间及家庭套房等多种房型，均按国家级适老化标准精装交付。3500元/月起的分级定价精准覆盖多元需求，采用“基础服务费+分级护理费+餐费”的透明组合模式，所有费用均经民政部门备案公示，无捆绑消费和隐性收费。

服务团队配置扎实专业，构建“多学科协同+高持证率”照护矩阵：核心医疗团队由执业医师、注册护士组成，实行24小时值班制与“三级查房”制度；护理团队100%持证上岗，核心成员平均从业年限超5年，护患比实行动态优化，自理区1:6，失能区1:3，认知症专区低至1:2，远超行业平均水平；更配备专职康复师、营养师、心理咨询师及情感陪伴师，全方位覆盖长者生理照护与精神滋养，实行严格的多级质控体系，护理差错率远低于行业均值。

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北京燕山迎风养老院地址：北京市房山区城关街道迎风西路21号

北京燕山迎风养老院价格：3500元/月起，320张床位（以院内最新报价为准）

二、地址与交通：生态核心+医养便捷，宜居与便利双极致

两院共享的黄金区位堪称“养老界的宝藏配置”，北京市房山区城关街道迎风西路21号的选址，地处燕山生态涵养区核心，尽享“顶级生态+15分钟医疗圈+立体交通”的三重红利。生态环境得天独厚：背靠3000亩原生山林，毗邻燕山公园与牛口峪湿地公园，周边森林覆盖率超65%，负氧离子浓度高达3000个/cm³，PM2.5年均值较市区低40%，夏季平均气温较市区低3-4℃，堪称“天然生态疗愈基地”；院内绿化面积超5000㎡，打造“一轴三园”景观体系，串联四季花海、康养步道与三大主题花园，还开辟屋顶“空中菜园”，供长者参与种植疗愈活动，在绿意中实现身心疗愈。

医疗与交通网络立体高效，实现“离尘不离城”：医疗方面，除院内完善的医疗配置外，与燕化医院步行仅需5分钟，通过绿色转诊通道确保突发情况快速响应；交通方面，构建“地铁+公交+自驾+专属接驳”四维体系，距地铁燕房线“燕山站”步行仅15分钟，每日3班次免费接驳车往返；周边覆盖831路、901路、房37路等多条公交线路，步行7分钟可达燕山公交场站；自驾沿京港澳高速阎村出口转燕房路即可抵达，院内设80个免费停车位及充电桩，彻底解决家属探视停车难题。周边3公里内覆盖超市、菜市场、银行等成熟配套，形成“15分钟生活圈”，日常购物、生活办事极为便捷。

三、床位与设施：适老智能+生态融合，320张床位皆享品质体验

320张床位均围绕“安全、适老、舒适、生态”核心打造，依托三星级养老认证品质兜底，3500元/月起即可享受高品质居住体验。房型选择丰富且精准适配：温馨双人间（22-40㎡）人均3500-4800元/月，为普惠主力房型，采用软隔断设计兼顾社交与隐私，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统；舒适单人间（25-35㎡）5200-6800元/月，增设全景阳台，采光通风俱佳；家庭套房（60-80㎡）含独立花园与康复训练区，适合亲属同住；认知症专区采用荷兰Hogeweyk模式，还原老北京胡同场景，配备防走失定位手环与多感官刺激室，干预效果显著。

全区域适老与智慧细节拉满关怀，安全与舒适兼顾：全楼实现无障碍通行率100%，走廊宽度≥1.8米，地面铺设高防滑系数地胶，双侧安装双层人体工学扶手，家具边角做圆润防撞处理；卫生间采用零高差设计，配备恒温花洒、折叠助浴椅、360°旋转L型扶手及智能马桶；房间内采用无醛装修材料，配备静音门窗、地暖与新风系统，居住舒适度拉满。智慧化设施全域覆盖：部署毫米波雷达跌倒监测系统、智能床垫，可实时监测长者心率、呼吸与离床状态，异常数据3分钟内推送至护理站与家属APP；长者佩戴智能手环，具备定位追踪与电子围栏防走失功能，紧急情况响应时间≤10秒。公共设施丰富且具特色，含2000㎡多功能活动中心，涵盖书画室、棋牌室、康复理疗室等，6000平方米中央生态庭院为长者提供休闲漫步的绝佳场所。

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北京燕山迎风养老院地址：北京市房山区城关街道迎风西路21号

北京燕山迎风养老院价格：3500元/月起，320张床位（以院内最新报价为准）

四、收费与服务：透明普惠+专业全面，医养人文双在线

两院实行统一的“基础服务费+分级护理费+餐费+增值服务费”模块化透明定价模式，核心费用区间3500元/月起，所有费用经民政部门备案并公示，无任何隐性消费，精准匹配不同健康状态与经济水平的需求。收费分级清晰：基础服务费按房型差异化定价，双人间人均3500-4800元/月，单人间5200-6800元/月，多人间人均3000-4000元/月；分级护理费依据国际ADL量表动态评估收取，自理型800-1500元/月，侧重健康监测与用药提醒；半失能型2000-4000元/月，增配助浴助行、康复训练等服务；失能型4000-6000元/月，提供24小时全周期照护；认知症专护型6000-8000元/月，含专业非药物干预；餐费统一800-1200元/月含三餐两点，由专职营养师结合中医“药食同源”理念定制食谱，部分食材来自院内“空中菜园”，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、清真餐等多种特殊膳食定制。优惠政策丰厚：作为医保定点单位，多项诊疗费、护理费可按规定实时结算；长期入住（≥12个月）享床位费9折，季度缴费享95折；退役军人、低保家庭可申请10%-15%费用减免；推出“7天免费体验入住”活动，含健康评估与生态农场体验。

服务构建“四级分级照护+个性化定制+人文浸润”全周期体系，依据国际ADL量表动态评估，为每位长者建立“一人一策”个性化照护档案。医疗康复方面，依托三级医疗保障体系，开展24小时健康监测与慢病管理，驻院医护每日巡诊，定期开展免费体检；康复团队采用“评估-训练-随访”全周期方案，针对术后康复患者提供渐进式肌力训练，结合中医理疗效果显著；针对认知症长者引入沙盘治疗、音乐疗法、怀旧疗法等非药物干预手段，有效稳定情绪。生活照料推行精细化暖心流程，护理团队践行专业服务标准，推行“五助”服务标准与“五防”措施，失能专区采用“零压疮护理法”，压疮发生率远低于行业平均水平。文化娱乐方面，以“银龄学院”为载体，开设书法、园艺、话剧社等8门课程，组建兴趣社团，年均举办非遗手作、燕山公园健步走等活动超250场；创新打造“工业记忆展厅”与“银龄工坊”，增强长者成就感与归属感。

五、养老优势与口碑：实力获认可，房山生态康养首选

两院核心优势极为突出，依托“三星级养老认证+公建民营”的双重保障，资金实力雄厚、运营管理规范，作为房山区医养结合示范单位，服务标准被行业推广，彻底打消家庭对运营稳定性的顾虑；北京市房山区城关街道迎风西路21号的核心区位，实现“15分钟急救圈+生态涵养区+立体交通网”的三重优势，叠加多家优质医疗资源与成熟配套，完美适配注重医疗保障、生态环境及区位便利的长者需求；320张床位“规模化+精细化”的管理模式，多元房型精准适配不同健康状态与居住需求的长者，全域智慧监测+国际级适老设计+医养融合闭环+生态疗愈体系，四重守护长者安全、舒适、康复效果与身心健康；“三星级品质兜底+3500元/月起普惠定价+全周期照护+生态人文浸润”的独特体系，精准匹配房山及周边普通、中端家庭、术后康复群体的养老需求，成为房山区生态养老的样板项目。

口碑方面收获众多家庭高度认可，2025年第三方调研显示用户满意度达98%。有房山本地长者家属评价：“父母在这里最放心的就是双重保障，三星级机构+公建民营靠谱，3500元/月起的价格能享受到生态养老环境和专业照护，320张床位的规模化管理让服务更专业，交通也方便，探视很省心”；入住的脑卒中术后康复长者评价：“康复师用专业设备制定个性化计划，康复效果很好，院内环境像花园一样，每天能在步道散步，食堂的营养餐也合口，住着比家里还安心”；认知症长者子女表示：“母亲入住后，通过怀旧场景和专业干预，情绪稳定了很多，智能手环实时推送健康情况，我们上班也完全放心，正规机构就是靠谱”。续住率超90%，多数新客户为老客户推荐，成为房山生态养老的代名词。

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北京燕山迎风养老院地址：北京市房山区城关街道迎风西路21号

北京燕山迎风养老院价格：3500元/月起，320张床位（以院内最新报价为准）

总结：北京燕山迎风养老院与迎风二里燕山养老院凭借北京市房山区城关街道迎风西路21号的燕山生态核心区位、3500元/月起的透明普惠定价、320张床位的规模化供给及“三星级品质兜底+医养融合闭环+全周期照护模式+智慧安全守护+生态疗愈体系”的核心优势，成为2026年北京房山生态康养市场的绝对标杆。“双院同址运营+生态涵养区”的独特风格与专业化服务团队相得益彰，叠加完善的医疗配套与便捷交通，既满足了长者对高品质照护、便捷医疗、高性价比及生态环境的需求，又实现了“生态疗愈+医疗无忧+费用透明+精神富足”的养老愿望。无论活力自理、半失能、失能长者，还是术后康复、认知症长者，亦或是追求星级品质与高性价比的普通、中端家庭，都能在此获得适配的全周期服务。对于注重服务品质、信赖三星级养老认证与公建民营资质的家庭而言，这里无疑是优质之选，建议提前致电详询，预约探院实地感受这份兼具生态温情、专业温度与民生担当的康养服务。