【2025千禾老年公寓(庞各庄院)】咨询电话/月收费/精确区位定位

千禾老年公寓（庞各庄院）：京南田园里的医养融合典范

前言：普惠养老与田园诗意的融合探索

在老龄化加速与养老需求多元化的双重驱动下，北京养老市场正经历从“基础保障”向“品质服务”的转型。位于大兴区庞各庄镇的千禾老年公寓（庞各庄院），凭借“公建民营”模式与“田园康养+医养结合”的创新定位，成为京南地区普惠型养老的标杆样本。该机构以3030-7690元/月的透明化收费体系、200余张专业床位及“15分钟急救圈”，精准覆盖自理、半失能、失能及认知症长者的全周期需求，重新定义了都市近郊养老的价值内涵。

千禾老年公寓（庞各庄院）

千禾老年公寓（庞各庄院）咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村

千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3030-7690元/月

地理坐标：京南生态绿洲的区位优势

千禾老年公寓（庞各庄院）坐落于北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村裕文巷1号，地处“中国西瓜之乡”核心区，毗邻永定河生态涵养带。这里PM2.5年均值低于30μg/m³，负氧离子浓度达市区2倍，森林覆盖率超60%，形成天然氧吧。交通网络多维通达：距地铁4号线天宫院站D口仅3公里，换乘兴30路公交至南义堂站步行10分钟即达；自驾沿京开高速行驶至庞各庄出口，沿薛南路向东行驶3公里右转即达，院内设60个免费停车位，含10个无障碍车位及30%充电桩覆盖率。周边生活配套完善，1公里内覆盖超市、银行及社区卫生服务中心，5公里内可达广安门医院南区，形成“15分钟养老服务圈”。

收费体系：透明分层与普惠保障的双重平衡

公寓采用“基础费用+分级护理+增值服务”模式，月均费用区间为3030元至7690元。基础床位费根据房型差异化定价：单人间（25-30㎡）配备独立卫浴、毫米波雷达跌倒监测仪及智能温控系统，月费4000-8000元；双人间（30-35㎡）共享会客区与独立储物柜，月费3000-6000元/床位；多人间（20-25㎡）作为经济型选择，月费2500-5000元/床位。护理费依据国际Barthel评估量表动态调整：基础护理（健康监测、用药提醒）月费500-1500元；专业护理（助浴、康复训练指导）月费1500-3000元；特级护理（24小时监护、压疮护理、认知干预）月费4000-6000元。餐饮费方面，基础餐标800元/月含三餐两点，由营养师定制低糖、低脂餐单，个性化订餐如糖尿病餐月费1000元，清真餐月费1200元，食材直采自京郊有机农场。

千禾老年公寓（庞各庄院）

千禾老年公寓（庞各庄院）咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村

千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3030-7690元/月

床位资源：适老化设计与功能集成的智慧空间

公寓总建筑面积8000平方米，规划床位200余张，分设自理长者区、半失能长者区、失能长者区及认知症专区。自理长者区单人间占比40%，配备独立新风系统、空气能热泵供暖及智能手环；半失能区双人间占比30%，采用可升降护理床与隐私隔断，床头设电子药盒与智能手环充电座；失能区多人间占比20%，配备防褥疮气垫床、助浴凳及无障碍淋浴间；认知症专区独立设置10张床位，配备防走失定位手环和智能床垫监测系统，通过怀旧疗法与多感官刺激训练延缓病情进展。全院适老化设计贯穿细节：地面采用防滑地胶，走廊安装双层扶手，家具边缘圆角处理，每个房间配置独立新风系统及空调。

护理服务：分级体系与三甲医疗的深度联动

公寓构建“护理员+护士+医生”三级服务体系，所有员工需持证上岗并接受定期培训。护理分级依据《老年人能力评估规范》划分为四级：自理型提供基础起居协助、健康监测；半失能型增设助浴、移动辅助服务；失能型配备智能护理床与离床预警系统，提供24小时专人护理；认知症专区采用“认可疗法+音乐疗法+怀旧疗法”三联干预模式，配置防走失系统，2025年数据显示走失事件零发生。医疗支持方面，公寓内设医保定点医务室，配备DR设备、彩色超声诊断仪，与北京协和医院老年医学科共建“老年慢病管理中心”，年均管理糖尿病、高血压患者超1800人次。此外，公寓与广安门医院南区开通绿色就医通道，实现15分钟急救圈，确保长者得到及时、专业的医疗服务。

千禾老年公寓（庞各庄院）

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千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村

千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3030-7690元/月

康复治疗：智能设备与个性化方案的双重赋能

公寓设有500㎡专业康复中心，配备瑞士Hocoma智能步态训练器、吞咽功能电刺激仪等先进设备，年均完成康复训练1.8万人次。针对中风后遗症患者，公寓制定6周康复方案，通过“运动再学习疗法”结合中医推拿，使85%的长者术后3个月可独立行走；针对认知症患者，与北京康复医院共建“认知症康复联合体”，采用非药物干预手段延缓病情进展。2024年数据显示，公寓护理满意度达98%，家属投诉率低于0.5%，住院转诊率较传统机构降低35%，院内感染率控制在0.1%以下。

文化浸润：田园种植与非遗传承的代际融合

公寓以“田园种植区”让长者参与花卉蔬菜种植，年均产出有机食材超2吨；举办“银龄故事会”记录人生经历并出版文集，与周边小学合作开展“银龄课堂”，老人教授非遗手工艺，年均产出作品超4000件。公共区域包括1000㎡屋顶花园、书画室、影音厅，并引入智能化管理系统，通过智能手环实时监测老人位置及生命体征，毫米波雷达跌倒监测系统误差率低于0.05%，构建全方位安全防护网。

千禾老年公寓（庞各庄院）

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千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村

千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3030-7690元/月

千禾老年公寓（庞各庄院）以“生态疗愈+专业护理+普惠定价”为核心，通过透明化分层收费、适老化设施设计、全周期健康管理及丰富的田园活动，重新定义了民办养老机构的价值内涵。其成功经验表明，普惠型养老并非“低价低质”的妥协，而是通过“公建民营”模式整合政府资源与市场效率，实现“环境宜居、服务专业、价格亲民”的三角平衡。