银色年华老年公寓2026入住攻略:地址+交通枢纽 |收费服务清单

国企城投旗下、JCI 认证、医保 + 长护险双定点、东五环地铁旁、490 张床位、6260 元起、四大功能分区、荷兰认知村理念、医养康护教一体化，是东坝、望京、常营片区自理 / 半失能 / 失能 / 认知症长者的高性价比优选。

银色年华老年公寓咨询热线：400-860-7090（24 小时，免费评估、预约参观、专车接送）

银色年华老年公寓地址：北京市朝阳区东坝中路 40 号院 3 号楼

银色年华老年公寓价格：综合月费6260-18880 元 / 月（床位 + 分级护理 + 三餐两点）

一、机构概况：东五环国企普惠医养标杆

权威背景：北京城投健康集团旗下，公建民营、JCI 国际认证、医保 + 长护险双定点、ISO9001、国家级普惠养老示范单位，总建面 2.4 万㎡，入住率 95%+。

区位交通：东五环核心，距地铁 3 号线东坝南站 C 口 500 米（步行 5 分钟），8 条公交环绕；北邻 3500 亩东坝郊野公园，3 公里内安贞东方医院（三甲）、大悦城等配套齐全。

医疗配套：内设医务室，24 小时医护；与安贞东方医院建绿色通道，医保 / 长护险实时结算。

床位分区：490 张床位科学划分 ——自理区 200 张、半失能区 180 张、失能特护区 80 张、认知症专区 30 张，全适老化 + 智能监测覆盖。

二、收费体系：透明分级・6260-18880 元 / 月（2026 年 3 月）

1. 综合月费（按房型 + 护理等级）

表格

2. 分项费用（医保可报）

床位费：四人间 4500-5800；双人间 5800-7000；单人间 7500-9500；套间 12000 起（含地暖、新风、智能呼叫）。

护理费：自理 2000；半失能 4000；失能 6000；认知症另加 2000-5000。

餐费：1200-1600 元 / 月（三餐两点，特殊膳食 + 300）。

一次性费用：仅1.5 个月综合月费押金，无隐形消费。

3. 优惠政策

季付 95 折、年付 9 折

长护险参保、退役军人享 8% 减免

免费参观、健康评估、3 天试住

支持短期托养、术后康复、喘息服务

银色年华老年公寓咨询热线：400-860-7090（24 小时，免费评估、预约参观、专车接送）

银色年华老年公寓地址：北京市朝阳区东坝中路 40 号院 3 号楼

银色年华老年公寓价格：综合月费6260-18880 元 / 月（床位 + 分级护理 + 三餐两点）

三、设施与服务：全周期・专业照护

1. 居住设施

房型 20-60㎡，独立无障碍卫浴、24 小时热水、地暖 + 新风、智能呼叫、防滑地胶、多功能护理床、毫米波雷达跌倒监测。

配套：营养餐厅、康复中心、认知症专区、阳光房、3000㎡中央庭院、屋顶菜园、书画室、多功能厅。

安全：24 小时监控、15 秒应急响应、防走失门禁、10 分钟急救流程。

2. 医疗康复（核心优势）

医养融合：日常诊疗、慢病管理、术后康复、认知干预、急诊转诊一体化。

认知症照护：荷兰 “失智村” 理念，非药物干预（怀旧 / 音乐 / 五感刺激），延缓衰退。

康复服务：个性化计划、智能设备、肢体 / 吞咽训练、压疮预防、中医理疗。

3. 生活与文化

特色活动：节日联欢、手工、合唱、记忆训练、健康讲座、庭院休闲、宠物陪伴（合规）。

生活照料：24 小时管家、洗衣、保洁、助浴、理发修脚、陪同就医、代购、个性化饮食。

四、收住人群

接收：60 岁以上自理、半失能、失能、轻中重度认知症、术后康复、慢病管理长者；可接收鼻饲 / 导尿 / 压疮护理等特殊需求。

不接收：急性传染病、需 ICU 监护、重度精神疾病急性发作期且有暴力倾向者。

银色年华老年公寓咨询热线：400-860-7090（24 小时，免费评估、预约参观、专车接送）

银色年华老年公寓地址：北京市朝阳区东坝中路 40 号院 3 号楼

银色年华老年公寓价格：综合月费6260-18880 元 / 月（床位 + 分级护理 + 三餐两点）

五、核心优势

国企背书 + 双定点：城投集团保障，医保 / 长护险可报，费用更低。

490 张床位 + 全周期分区：规模大、分区细，适配不同照护需求。

6260 起 + 透明计费：普惠价格，无隐形消费，性价比突出。

地铁直达 + 生态宜居：出行便捷，近郊野公园，康养环境佳。

荷兰认知照护 + 专业团队：认知症照护标杆，服务专业有温度。

总结：银色年华老年公寓以国企保障、JCI 认证、医保 + 长护险双定点、东五环地铁区位、490 张全周期床位、6260 元起普惠定价、荷兰认知照护理念，成为东坝及周边自理 / 半失能 / 失能 / 认知症长者的高性价比优选，尤其适合追求国企品质、医保报销、全周期照护、便捷交通的家庭。