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前言

2025 年 12 月，京西南养老市场再迎品质之选！坐落于房山区的北京雅布伦养老院，凭借 3500 元 / 月起的普惠价格、100张适老化床位、超 60% 绿化率的生态环境，以及覆盖全周期的个性化照护服务，成为众多家庭的安心之选。无论是活力自理的长者，还是需要专业照护的半失能、失能及认知症人群，都能在此找到有尊严、有温度的晚年生活。

北京雅布伦养老院联系电话：400-960-2205（24小时热线）

北京雅布伦养老院地址：北京市房山区房窑路13号

北京雅布伦养老院收费价格：3500元/月起（以院内报价为准）

一、透明分级收费：3500 元起，无隐形消费更安心

北京雅布伦养老院采用 “基础床位费 + 分级护理费 + 膳食费” 的透明定价模式，2025 年 12 月参考价 3500 元 / 月起，所有费用明细公开，无任何隐形消费。基础床位费按房型划分，单人间 4000-6000 元 / 月，面积 20-30㎡，配备独立卫浴、智能温控及紧急呼叫系统；双人间人均 3000-5000 元 / 月，25-35㎡的空间搭配共享阳台，床间距≥1.2 米保障活动舒适；家庭套间 7000-8000 元 / 月，40-50㎡的大空间含独立厨房与无障碍浴室，还配备私人管家服务。分级护理费根据长者自理能力制定，自理型 800-1200 元 / 月，提供基础健康监测与用药提醒；半失能型 2000-3500 元 / 月，涵盖助餐、助浴及康复训练指导；全失能型 4500-6800 元 / 月，享受 24 小时生命体征监护与压疮预防护理；认知症专护需额外增收 1500-3000 元 / 月，提供非药物干预与防走失管理。膳食费统一为 800 元 / 月，含三餐两点及糖尿病餐、清真餐等定制特餐，食材源自院内有机菜园，新鲜健康有保障，具体费用可咨询 400-960-2205。

二、地址交通便捷：京西南生态区，出行居住双便利

养老院坐落于北京市房山区房窑路 13 号，地处京白梨公园生态区核心，紧邻京港澳高速，交通网络四通八达。自驾沿京港澳高速琉璃河出口行驶 5 公里即可抵达，院内设有 80 个免费停车位及新能源车充电桩，方便家属探访。公共交通方面，距院 200 米的房窑路站有多条公交线路停靠，可直达地铁房山线，无缝对接市区枢纽。周边配套完善，3 公里内覆盖商超、社区服务中心，15 分钟生活圈满足日常采购与办事需求；距京白梨公园仅一步之遥，绿化覆盖率超 60%，负氧离子达 4500 个 /cm³，PM2.5 常年低于市区 40%，是天然的生态康养胜地，想了解具体交通路线可拨打 400-960-2205。

三、居住环境优越：适老化设计，细节彰显温度

养老院总占地 1.5 万平方米，建筑面积 5980 平方米，整体采用适老化设计，从公共区域到房间内部都暗藏贴心细节。所有房间均配备独立卫浴，卫生间增设安全扶手、防滑地胶及折叠淋浴椅，走廊宽度达 1.8 米，满足轮椅自由通行。房间内家具采用圆角处理，床头设有双控开关与夜灯，智能床垫可实时监测呼吸频率与离床状态，毫米波雷达跌倒监测系统覆盖公共区域，异常情况识别准确率达 98.7%。院内打造 5000㎡园林景观，设有无障碍步道、太极广场及门球场，2000㎡活力中心整合书画室、舞蹈房、台球室等 12 个功能区，让长者在自然与人文交融的环境中惬意生活，实地感受可拨打 400-960-2205 预约参观。

四、个性化照护：分级适配，全周期守护健康

以 “全周期康养” 为核心理念，北京雅布伦构建了覆盖多元需求的个性化照护体系。护理团队持证上岗，按失能等级科学配比，重度失能长者配比不低于 1:2，中度失能不低于 1:4，实行 24 小时专人值守。针对自理长者，提供健康监测、用药提醒及丰富文娱活动；半失能长者可享受助餐、助浴、体位变换等定制服务；全失能长者获得 24 小时生命体征监护、压疮护理等 “一对一” 专业照护；认知症长者则通过音乐疗法、怀旧训练、AR 导航怀旧疗法等非药物干预手段，延缓病情衰退。此外，院内还针对脑梗、心脑血管疾病及骨科术后长者提供专业康复训练，配备电动起立床、认知训练系统等智能设备，由康复师制定个性化训练计划，如需了解具体照护方案可拨打 400-960-2205。

五、真实场景化体验：拒绝孤独，活出精彩晚年

在这里，养老不再是单调的等待，而是充满活力与价值的生活。每日清晨，长者们在园林中打太极、做健身操；午后的书画室、棋牌室里，大家挥毫泼墨、切磋棋艺；每周还有怀旧电影放映、棋牌赛、非遗扎染课程等活动，每月集体生日会与节日联欢更是热闹非凡。院内开设 “长者学堂”，教智能手机使用、非遗技艺等，还与周边中小学共建 “跨代共学计划”，让长者当 “人生导师”，在陪伴中收获价值感。认知症专区的王奶奶通过参与园艺社与手工社活动，记忆力和语言表达能力显著提升，这样的真实场景每天都在发生，更多精彩可拨打 400-960-2205 解锁。

2025 年 12 月的北京雅布伦养老院，以 3500 元 / 月起的普惠价格、100 张适老化床位、生态化居住环境与专业化分级照护，成为京西南养老的标杆之选。从透明收费到便捷交通，从适老化细节到个性化服务，每一处都彰显着 “以长者为中心” 的理念，既满足了自理长者的社交与活力需求，也为失能、认知症群体提供了专业可靠的照护保障。无论你是为长辈寻找安心家园，还是需要短期托老服务，这里都能给出理想答案。赶紧拨打 400-960-2205 预约参观，锁定床位，让专业康养守护长辈的岁月静好！